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總觀2020，中央明確指示房主不炒大背景下，房子在以後的時間裡，回慢慢迴歸理性，大可走低趨勢。
風兒82770239
這兩天已經有20多家房地產宣佈破產。這則新聞雖說內容不全屬實，但也令人堪憂。尤其在全國2019年度將近530家房地產宣佈破產，說明房地產在走向集中化。因為現在中國100強房企份額佔了整個房企的2/3。那如果說在百強裡破產增高，那才是房地產寒冬的來臨。但這只是數據表明，從宏觀來看，房價變化還是有漲有跌的，為什麼這麼說呢？從幾個點分析一下。
1-疫情影響下的房地產。
以往在一線房價是頗高的，人們擠破腦袋想去城裡住，在二三線房價卻是平淡無奇，不高不低，剛好適中。在這次疫情影響下，很多人發現原來在老家才是最溫暖的，因為農村城鎮本身人口少，雖說沒有城市便捷，但還是過得去的，有車哪裡都可以走。而且人煙稀少，環境優美。最主要在老家建一個房子才幾十萬，都能建個小別墅了，甭提有多開心。這次疫情的日子裡，大家開始轉變思維，慢慢往家裡靠近，因為這次我相信在廣州深圳的朋友，除了本地人，沒有幾個人想呆在上面吧。所以會在未來幾年裡，二三線房價逐步上漲，一線穩定不再高漲，反而會有下跌的空間。
2-職業影響下的房地產。
為什麼一線房價這麼高，還是這麼多人去買，無非就是想在生活，工作的地方生根發芽，穩穩當當，就會去買個房安穩下來。但是你會發現，現在人流量最多的工廠開始招不到人，在大城市裡，外來人口開始流失，有人覺得開始轉型高新技術產業，工廠的人當然少了。但這是兩回事，人是不變的，只是工廠少了，但卻更招不到人為什麼呢？因為現在互聯網時代，職業在變化。很多人靠著電商，微商，自媒體，完全可以賺取高利潤的生活費，這也是為什麼不再去大城市打工。因為生活方式的變化，我能回到老鄉就能賺錢，而且還能低房價購買房子住。壓力小了，人也生活的開開心心，何樂而不為呢！
最後 認為，房價是雙向性的，漲在二三線，跌在一線。加上不能炒房，房子的空置率還會更高，因為沒有人來接盤。不要相信什麼還會上漲，那都是房東出來說的。當然這只是我的觀點。
希望我的回答能幫助到你。歡迎關注 一起討論房價。
湛江v蕭沐晨
近幾天，包括上海、南京、無錫、杭州、南昌、西安等多個大城市，相繼出臺了各類涉房支持政策，從暫緩土地出讓金、暫緩貸款付等，給予了房地產企業以支持。
由武漢波及各地的新冠病毒，讓全國許多地方封村、封小區，除了藥房、超市等少數場所尚在營業以外，其他的餐飲、商場、酒店、酒吧、KTV、影劇院、健身房等全都關門歇業，工礦企業也延期開工。
全國民眾，窩在家中吃了睡、睡了吃，不出家門、不出村、不出小區，就是不給家人、不給社區、不給國家添亂，葛優躺居然為國做出了貢獻，拜新冠病毒所賜。
窩在家中，吃了睡、睡了吃的日子裡，大多數民眾，在瘋狂地刷屏，一般都是電視開著的，基本上聽聲音，但關注點卻在手機上。
當然，也有少數人，在與家人分享難得的快樂，待在一起的時間多了，且在思考中特別對人生、對健康、對財富，包括對始終揮散不去的熱點-房子，有了更深刻的認識。
覺得人生短暫，人活著，有比面子、攀比、房子、GDP、人際關係等更重要的東西，那就是活著，而且是健康地活著。 
本文作者杭州人，見證了這個曾經破破爛爛的城市，當然，西湖一直很美，一躍成為準一線城市的排頭兵，還是感到欣慰的。
住在杭州感到樣樣方便，絕對並不比國外差，特別是餐飲美食、洗腳推拿、浴場休閒等，真的能讓人放鬆身心，勞逸結合，以便更好地投入工作。 
但這個城市不僅空房子多，而且價格昂貴，一般新樓開盤在起碼4-5萬每平方米，已經是常態價，10餘萬每平方米也不罕見，扣除社險、稅後等能月入5K純薪資，說是不算少了，領跑了工薪收入95%的人。
如此看來，杭州的房價，真的高得離譜了，一個工薪者不吃不喝，年收入能在杭州買1個平方米多點，這樣的房價是不是有點扯淡了。 
按理，上海等上述政府，其實，不用那麼心急出臺扶植房地產政策，看來這些政府平常過分仰仗房地產在GDP中佔比了。
還是讓房地產企業自我調節，適者生存吧！房價跌一下，還是有好處的，跌一下，更健康，新冠病毒過後，非常難得調整國民經濟健康發展的機會，千萬別給房地產給攪了。
城鎮包括農村居民，事實上都不缺房，看看小區有許多房子都是無人住的，杭州這個城市，有太多的空房子，即便最普通的居民，不少人手中也有數套房。
本文作者對面的精裝修金麟府開盤了，居高不下的房價，估計2020年售不完，就是市場的最好反應，房子已經不是緊俏商品，也基本上不具備投資價值了。
去年曾經在朋友圈發文，說2020年將非常艱難，現金為王，有房的在高位趕快套現、增持一點黃金，現在，看來似乎有點先知先覺。
千萬別拿2003年非典以後房價反彈來忽悠民眾，說新冠病毒過去以後，房價也將攀升，此一時彼一時，年代不一樣了，那時，房地產起步沒多久。
現在，估計許多單位都要熬不過了，會二連三倒閉了，工作不好找、工資上不去，高收入畢竟是少數，佔比不會超過5%。
以杭州普通新屋平均5萬的房價，房價還會持續升上去，我看懸，大概率是要掉下來的，炒房客都裸奔了，什麼剛需買得起嗎？
2020年，房價掉下來，是個大趨勢，畢竟國家不容易、單位不容易、民眾也不容易，房價再升上去，你信嗎？想想你月收入多少，你覺得房價還會升嗎？
國平軍史
2020年房價會繼續呈現兩極分化，大城市群的核心地段仍有較大吸引力，價格將繼續保持堅挺勢頭，而三四線城市將面臨人才流失和房企融資困難，價格會穩中有降。
卡塔防斯彔彔
今年跌不大，明年不好說。
用戶94824430529
漲
遇冰鑫
反正不會跌
外賣讀者
不會
lzp189158
房價會跌。
用戶4682697364285
跌。穩穩的
