趙巧成

拆除舊房的原因不一樣，目的自然也不一樣。去年開始，各地都在實行拆除違章建築，有的人家門口蓋了很多年的小草屋和廁所，都全部拆除了。現如今全國各地都在推行美麗鄉村建設，現在的農村再也不是過去的農村了。過去農村的街道上，雞糞牛糞到處都是，垃圾臭水溝縈繞著整個村子。現在的農村都城市裡的公園差不多，不僅有紅花綠樹，還有為村民們休閒而建的亭臺、石凳，農村和城裡一樣，有各種的健身器材。通往村內的公路兩旁，全都栽滿了櫻花，玉蘭樹以及各種的苗木，和一些高高矮矮，品種不一的花卉。農村真的是不同往昔，真可謂是美麗鄉村了。難怪很多城裡人現在都想回到農村。

在這樣的大環境下，有些破舊的老房子，肯定是要拆除。且不說一些破舊不堪搖搖欲墜的老房子，就連過去農民們垛在門口的草垛，能放在家裡的堅決不讓放在門口影響美觀，實在家裡放不了的，也要在門口垛得整整齊齊，堅決不可以影響村容村貌。跟我們住在一排房子的一個鄰居，家裡有一個廁所建在門口，村裡通知了幾次，他家都沒有拆除，可能實在是因為院牆以內沒有地方。今年春節以後，鎮政府的工作人員，督促我們村村委會的人，責令在幾天之內必須把門口的廁所拆掉。這次鄰居家再也沒有退路了，只好把門口的廁所拆除了。

有些舊房子多年無人居住，早已經破爛不堪。如果不拆除的話，的確是影響村容村貌。拆除了那些舊房子，不僅村裡顯得乾淨衛生，而且節約了宅基地。農村已經好多年不再審批宅基地了，因為村裡實在是沒有地方給村民們蓋房子。拆除了舊房子，騰出了宅基地以後，根據一戶一宅的政策，有的農民家裡的確是需要房子的，可以通過審批，重新獲取那些拆除舊房子的宅基地。

總而言之，拆除一些舊房子老房子，最主要的目的只有兩個：一個是建設美麗新鄉村，村裡有那麼多的破房子影響村貌，進村裡一看，給人的感覺就是破爛不堪。另一個目的就是，很多的舊房子都屬於違章建築，原來土地法沒有這麼嚴格的時候，用了也就用了，現在不但一些舊房子要拆，有很多違建的新房子，也需要拆了歸還耕地。

靈子

現在不僅在城市有拆房的行動，在農村也有拆房的行動。有些農村的危房被拆除，有些比較好的房子也被拆除了。這到底是為什麼呢？主要是有以下幾種情況；

一、嚴格實行一戶一宅制度。

現在農村住房的面積都有規定，嚴格實行一戶一宅制度，不允許農民私自擴大建房面積，不允許農民建設多處房屋。一旦查實，相關部門會要求農戶自行拆除，如果不按規定執行，就會強制拆除。

二、拆舊建新。

現在很多農民都掙到錢了，有錢建新房了。原來低矮破舊的老房子，已經不適應現在的居住要求。所以很多農民外出打工掙錢、或者在家發展種養產業掙錢，千方百計要建設新房子。所以當他們有一定積蓄以後，或者通過借錢借貸款等方式，也要把新房子建起來。在沒有更好的選址的時候，他們常常也會把原來的老房子拆掉，然後再在原址上重新建設磚混結構的房子。

三、貧困戶危房改造。

現在針對農村貧困戶的政策中，有一條危房改造政策。凡是貧困戶的房子被定性為危房，就可以申請危房改造項目。貧困戶在建築面積允許的範圍內，把新房建起來，再把舊的危房拆掉，就可以獲得1萬到幾萬元不等的危房改造補償款。所以貧困戶建好了自己的房子，就把舊房子拆掉了。

四、拆除危房。

在農村地區很多老房子都是閒置的，有條件的農戶已經搬離了原來的老房子。年久失修的老房子很容易出現問題，有些在暴雨中還會垮塌。為了防止意外出現，也避免出現鉅額的賠償問題，很多人都主動把危房拆掉。

五、恢復土地。

現在農村的土地也非常有限，如果農民過多佔用耕地建設新房，土地資源就會流失、甚至不足。為了保證有效耕地，被拆除房屋的地方，要恢復耕種，保護土地資源。

所以，農村的舊房子被拆除有很多種原因，要細細去考究具體是哪一種原因。

我是千里走鄉村，與您一起分享農業農村農民問題。

千里走鄉村

農村的房子，那怕就是成了舊房子，那也是需要一磚一瓦，花費人工給建起來的，屬於農戶的個人合法財產，如果農戶不願意的話，不是說拆除就拆除的，既然能拆除，肯定是首先是經過了農戶的同意，至於為什麼要拆除，有多種情況：

一、易地扶貧搬遷，需要“入新拆舊”。易地扶貧搬遷是精準扶貧中的一項重要脫貧措施，旨在解決因居住在“一方水土養不起一方人”的地區而導致的貧困問題，通過實施易地扶貧搬遷，還可以改善貧困戶的居住環境和居住條件，當貧困戶搬遷統一建設、統一配套基礎設施的安置新房後，會將他們原來居住的舊房拆除，宅基地用於復墾、生態修復。

二、徵地拆遷。能被列入徵地拆遷範圍，說明有項目或工程要動工，需要徵地拆遷騰出土地來，當然土地被徵用，房屋被拆除，會給予農戶補償和安置，生活只會越過越好。

三、違章建築，需要拆除。沒有經過審批建造的房屋，非法佔地建造的房屋等，被認定為違章建築之後，也有拆除的可能，所以說在日常建房時，要注意只有經過建房審批之後才能動工興建，不能私自動工興建。

四、拆舊建新。在農村，有些房屋使用年限久了成了危房，或者是農戶家庭人口多需要增加住房面積等原因，都會導致將原有舊房拆除，然後再建新房。

五、宅基地有償退出後，將房屋拆除。有些農戶將戶口遷出農村後，或者有的農戶因特殊原因形成的“一戶多宅”，不需要使用農村宅基地的，選擇有償退出宅基地後，會把宅基地上面的房屋拆除。

六、危房拆除。有些農戶日常在外務工居住，不長期在村裡居住，對於農村的房屋也不修繕，日子久了，房屋失修成為危房，不僅影響安全，還影響村容村貌，經和農戶協商之後，把他們的危房拆除。

綜上所述，在農村將舊房拆除的原因還是比較多的，對於有農村生活經歷的人來說，很常見，沒有什麼大驚小怪的，同時也說明，農村的發展還是很快的，拆除了舊房才有新房嘛。

農村一山貨

農村拆除舊房的目的是什麼？

這個問題搶先回答，因為指尖的鄰村正在做這項工作，有部分村民已經簽署同意書，正在忙著搬家。另外還有一些村民，希望這樣的政策早日落到自己頭上，為此想方設法讓房子不倒塌。有的人可能要納悶了，好好的房子幹嘛盼著被拆呢？這主要是早就蓋了新房或者搬到城鎮，家裡的老房子已經閒置不住。與其一直放著毫無價值，倒不如乘著有政策支持，可以有償拆除。那麼，為什麼要有償拆除這些舊房子呢？具體的目的是什麼呢？

1.農村宅基地指標有限，建新必須拆舊。我們都知道農村宅基地所有權屬於集體，村民以戶為單位可以取得宅基地永久使用權。伴隨農村集體人口增多，對於宅基地的需求也在增加，但是村裡指標是一定的。根據宅基地管理辦法，農村宅基地只能“一戶一宅”，對於新建住宅，無論是就地重建還是異地新建，都必須要拆除原有住房，這樣可以有效釋放宅基地，既能保證宅基地不超標，又能確保“一戶一宅”落實。這種拆除舊房，主要是由村民自己完成，如果拒絕拆除可能批不下建房許可。

2.政府支持有償拆除舊房，釋放村集體宅基地資源或者耕地資源。對於已經搬出原有居住地，舊房長久閒置的住房，部分地區出臺政策，由政府支持拆除。指尖隔壁村正在開展，三間瓦房可以補貼三四萬，如果是樓房可以補貼到六七萬，這種政策對於部分村民還是有很大吸引力的，反正已經閒置不用了，最後還能賺取一筆拆遷費，也算是不錯的選擇。之所以政府願意支持，主要是釋放宅基地資源，或者恢復耕地，以保障耕地紅線。

3.為了發展產業服務，平整土地或者統一流轉，發展農村產業經濟。前幾年，指尖村裡傳聞有人過來投資度假村，附近幾個村都要被徵遷，閒置的老屋拆除、農村土地流轉，甚至連墳墓都要遷走。有時候，為了服務於這些產業，由村集體或者投資商出資拆除，這樣可以在原有宅基地統一規劃建築。

4.服務於新農村建設，規劃集中居住區，村民統一拆房上樓。這些年，很多地方都颳起了合村並鎮，為了滿足城鎮化建設，響應城鄉一體化建設要求，將原有零散的住房全部拆除，將分散的土地平整統一，村民統一搬到集中建設的居住區，全部住上樓房。這種情況也需要拆除舊房，目的就是通過集中保障農村基礎設施建設和各種福利支持。

綜上所述，農村拆除舊房的行為，有很多種情況，有些是村民個體行為，或為建新房，或退房為地；有些是村裡統一規劃，這種大多都是給予資金支持，為發展農村產業、釋放宅基地意願、建設新農村而服務。對此，你怎麼看？歡迎留言討論。

指尖三農

隨著農村一戶一宅政策的落實，農村大規模拆除舊房的行動在各地開展起來。其實並不是所有的舊房都要拆除，主要是拆除那些長期閒置的、廢棄的老舊房屋，表面看起來破爛不堪或者直接表現為殘垣斷壁、具有安全隱患危房，以及按照宅基地政策建新必須拆舊的舊房。

建國以來，農村宅基地一直在審批中，但過去審批了新房，舊宅基地並沒有收回，隨著老年人逐步去世，也留下大量閒置的空房，特別是近年來農村人口大量流入城市，更使農村出現一些長期無人居住、無人管理，頗陋不堪的具有安全隱患的危舊房子。

農村拆除舊房的目的，首先是加強土地管理，盤活那些廢棄的宅基地，拆除舊房後倒出來的宅基地可以復墾為耕地，也可以再批給其他缺房的農民，使農村建設不再額外佔用土地，這就加大了農村土地的使用效率，杜絕了農村土地資源的浪費，讓農民有更多的土地可以利用。同時，拆除舊房是規範宅基地管理的一個手段，通過拆除舊房，可以杜絕那些不合理不合法的多吃多佔，徹底解決歷史原因造成的一戶多宅的舊房長期閒置問題。

二是消除安全隱患，徹底實現農村居住安全。農村這些老舊房屋，多是建設年代久遠的房子，建築材料因陋就簡，再加上長期沒人居住，缺乏修繕管理和維護，大多已經風雨飄搖，甚至有的半塌，不定啥時候就有完全倒塌的可能，存在很大的安全隱患，拆除這些舊房子是出於安全的考慮。

三是，農村大規模拆除舊房，是新農村建設的需要。目前國家大規模加強農村環境改造，進行新農村建設，要求農村綠化美化，衛生整潔。這些老房子不僅嚴重影響農村村容村貌，而且鼠蟲氾濫，極易滋生細菌，影響村民健康。通過拆除破爛不堪的土坯房，進行合理綠化美化，可以消除農村髒亂差，提高衛生程度，也使農村村容村貌得到大大改善，打造出美麗鄉村。

但是，農村拆除舊房，不能一刀切，對那些有歷史意義的古村落和古民居，要注意加強保護，進行修舊如舊，更好地傳承歷史，傳承文化。

齊東晏子

在農村，很多舊房子會被要求拆出，但並不是所有的的房子都會被要求拆出，房子始終是個人合法財產，再舊任何人也沒權利隨便要求拆出的。

那麼什麼樣的舊房子會被要求拆除呢？

1、獲得政策性移民搬遷或者扶貧搬遷安置補償的老房子應依法拆出。

2、獲得新宅基地批准建房，建好新房子，應依法拆出舊房子。

3、已經沒有居住使用價值的農村危舊房子，有可能會造成他人生命安全或者影響新農村建設形象的，會被要求拆出。

那麼農村拆除舊房的目的是什麼？

1、節約土地資源，合理利用土地資源。農村的土地資源越來越少，有很多農民一戶佔用多處空閒宅基地，長期閒置荒廢，為杜絕宅基地閒置浪費，拆出沒有使用價值的舊房子，有利於閒置宅基地恢復成耕地，達到有效利用土地資源的目的。

2、規範農村宅基地使用權管理，杜絕他人違規佔用集體建設用地。農村宅基地供需矛盾越來越大，有的人家一戶擁有多處閒置宅基地，有的人家卻無宅基地申請建房，要求拆出農民閒置宅基地，可以促進宅基地在村集體內部合法流轉，達到有效利用宅基地，實現一戶一宅，規範宅基地使用管理的目的。

3、拆出農村老舊房子，是新農村建設需要。隨著各地新農村建設需要，美麗鄉村建設需要，農村老舊房屋的存在是會嚴重影響新農村形象建設的，對於還有使用價值的老就房子，要麼進行舊房形象改造，不進行舊房形象改造的都會要求及時拆出，新農村建設不允許有破舊危房存在的。

總之，農村舊房子拆出是基於政策要求，是新新農村建設的需要，有利於規範農村土地資源管理，節約土地，合理利用土地的目的。

阿洪168

農村拆除舊房子，並不是拆除所有的舊房子。而是根據當前的“一戶一宅”以及“危房改造”政策而進行的。

“一戶一宅”，也是2018年農村土地改革的一項重要內容。說的簡單一些，就是一戶只能擁有一個宅基地。根據我國的農村宅基地政策，宅基地雖然不能繼承，但是可以繼承宅基地上的老宅子。這就造成了農村的一部分老宅子閒置，而且出現的宅基地緊張、不能充分合理利用的情況。特別是那些年久失修的農村老宅，很多已經失去了使用價值，沒有翻建或者新建的可能了。對於這類宅基地，要麼就等到地上房屋坍塌之後收回宅基地，要麼就通過地方財政出資金補貼進行拆除；

從目前來看，通過地方財政補貼之後將一些宅基地回收並且再次進行分配，對於改善農村宅基地緊張、宅基地利用率低的情況效果是最明顯、也是效率最快的方式；

同時，也不排除一些被拆除的地上房屋是“一戶多宅”的情況。既未經村委會允許或者在已經有了正在使用的宅基地的情況下通過買賣獲得了其餘的宅基地以及一些違建的情況。現在農村拆除的房屋有很大的一部分是針對這類“一戶多宅”而進行的整治活動。

對於“危房改造”來說，拆舊建新是必然的。如果只是外表改善或者修復的話那就是形式上的活動了。所以，很多的地方都是採取村委會統計、上報，上級核實之後通過財政全部補貼或者部分補貼，將那些房屋居住條件安全性低到極點的房屋進行改造。可以說“危房改造”是一項真正的“利民”政策。

所以，農村拆除舊房子的目的是不同的，需要具體的情況具體判斷。以上是我對這個問題的一些看法。如有不當之處請海涵。

寒地水稻種植技術

這幾年不論是舊村改造還是農村村改居，拆除舊的農房的村子比較多。有的農民不捨得離開自己生活了這麼多年的老房子，有的希望能夠藉此機會分得補償款，住上新樓房。大家各有各的想法，那麼農村拆除舊房的目的又是什麼呢？

每個村子拆除舊農房的目標都是不一樣的。有的可能是村子發展比較好，拆除危房和舊的農房，進行統一的村改居改造，將破舊的農村平房改造成二層小樓，這個是有可能的，在我們這裡有好幾個全國先進村就是這樣做的。將舊的房子全部推倒了重建，每家每戶蓋起了二層小洋房，裡面家電傢俱一應俱全，村民可以拎包入住，這種拆除舊農房的做法相信所有人都會擁護。

還有的村子進行舊農房拆除是為了整合土地資源，進一步發展經濟。土地是有限的，要想在有限的土地上發展更多的實體經濟，那隻能是將就的農房拆除，但是要給大家蓋起新的樓房來，將村民們遷居到新樓房上去，這樣可以將剩餘的土地用於發展經濟。這也算是一個雙贏的做法，農民沒錢買樓房，可以通過拆除舊房住上新樓房；經濟發展需要土地，可以集約利用土地搞發展。

要說拆除舊房還有什麼別的目的，還有一種可能就是該出房子本來就是違建，在不該建農房的土地上建了房子，就是應該拆除的。比如在農田裡建房子，或者在果園裡建房子都是不可以的，這種拆除舊農房的目的就是為了肅清土地用途，還原農耕用地。

從去年開始，我們這裡棚改工作暫停了，也就意味著拆除舊農房，讓農民喬遷新居的項目不進行了，不知道大家覺得這是不是件好事呢？

一品小十六

我覺得農村拆除舊房主要有兩個目的:

一、建檔立卡貧困戶中的易遷戶，搬新家後，拆除農村老家的舊房子。

這一類人佔大多數，像我們村有五六十戶易遷戶，有集中安置的，也有分散安置的，享受了國家易遷政策，住進了新房子，就必須得把老家的舊房子拆除。

二、本地出臺的相關政策:對於城區有房，村裡長期閒置的土坯房；準備在村裡蓋新房，要拆除舊房的給予補貼。

有些人在城區有安全住房，農村老家也有土坯房，長期閒置無人居住。看上去影響村莊整體美觀，還存在安全隱患。政府出臺政策，這一類人願意拆除的，給予適當補貼。

也有部分人舊房已成危房，願意在原宅基地拆舊建新，這也是政府支持的，也會給予一定的補貼。因此，這兩年拆除不建和拆除重建的人比較多。

無論是易地搬遷拆舊還是拆除不建和拆除重建拆舊，都是為了改變農村的貧窮面貌。經過這一輪的拆舊房，村裡的土坯房已經所剩無幾了，對於村莊環境和居住條件，都有了很大改善。

鄖陽小李

隨著農村地區經濟發展和老百姓生活條件的改善，最近幾年農村舊房拆除活動進行的如火如荼。有的是自主拆除重新建新房子，有的是違章建築依法拆除。有的是因為國家建設而有償拆除。那麼他們拆除的目的是什麼呢？

總體而言，農村舊房拆除是為了改善農村地區的生活居住條件，建立健全基礎設施建設，促進農村經濟的發展，實現美好鄉村和振興鄉村戰略實施的目的。

一方面，農民的自身家庭條件和經濟狀況有了一定的好轉，不少家庭通過拆除老舊的房子，重新申請宅基地，建立新式的樓房來改善自己的居住條件和生活狀況。這是農村老房拆遷的一個重要方面。嗯，如果是在老房子原址上重建，那必須拆遷，有些是異地重建，但是現在按照一戶一宅原則老的宅基地也必須拆遷退還給村集體。

另外一方面，有些農村家庭經濟狀況不是很好，現在的居住條件仍然比較差，很多危房存在安全隱患，所以政府通過一定的補貼政策和支持政策來引導和鼓勵農民拆除舊的危房，而建設新的安全的居住房屋。

還有就是為了支援國家的經濟建設和基礎設施建設，必須對部分房屋進行拆除，而國家給予一定的補償。比如說我們在農村地區修高速公路，修鐵路等基礎交通道路網絡，如果佔用到農民的宅基地則必須友好協商的前提下，給予一定的補償之後進行拆除。這是為了改善經濟狀況和發展民生事業，作為農民應該予以支持和配合。

另外還有一種目的，最近這些年農村空心村現象比較嚴重，很多人外出導致農村的老舊房屋無人居住，處於破敗狀態中。這些房屋會帶來較大的安全隱患，也阻礙當地的經濟發展，所以集中進行撤併，將常住農民集中，居住在一起，從而釋放多餘的土地減少，農村土地資源的浪費。

以上這幾種情況都是農村舊房拆除的目的。這是我個人的看法，如果你有什麼更好的意見和建議，歡迎在下面留言評論，說說您的觀點。

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