2020-03-12 22:08:01 佚名

赵巧成

拆除旧房的原因不一样，目的自然也不一样。去年开始，各地都在实行拆除违章建筑，有的人家门口盖了很多年的小草屋和厕所，都全部拆除了。现如今全国各地都在推行美丽乡村建设，现在的农村再也不是过去的农村了。过去农村的街道上，鸡粪牛粪到处都是，垃圾臭水沟萦绕着整个村子。现在的农村都城市里的公园差不多，不仅有红花绿树，还有为村民们休闲而建的亭台、石凳，农村和城里一样，有各种的健身器材。通往村内的公路两旁，全都栽满了樱花，玉兰树以及各种的苗木，和一些高高矮矮，品种不一的花卉。农村真的是不同往昔，真可谓是美丽乡村了。难怪很多城里人现在都想回到农村。

在这样的大环境下，有些破旧的老房子，肯定是要拆除。且不说一些破旧不堪摇摇欲坠的老房子，就连过去农民们垛在门口的草垛，能放在家里的坚决不让放在门口影响美观，实在家里放不了的，也要在门口垛得整整齐齐，坚决不可以影响村容村貌。跟我们住在一排房子的一个邻居，家里有一个厕所建在门口，村里通知了几次，他家都没有拆除，可能实在是因为院墙以内没有地方。今年春节以后，镇政府的工作人员，督促我们村村委会的人，责令在几天之内必须把门口的厕所拆掉。这次邻居家再也没有退路了，只好把门口的厕所拆除了。

有些旧房子多年无人居住，早已经破烂不堪。如果不拆除的话，的确是影响村容村貌。拆除了那些旧房子，不仅村里显得干净卫生，而且节约了宅基地。农村已经好多年不再审批宅基地了，因为村里实在是没有地方给村民们盖房子。拆除了旧房子，腾出了宅基地以后，根据一户一宅的政策，有的农民家里的确是需要房子的，可以通过审批，重新获取那些拆除旧房子的宅基地。

总而言之，拆除一些旧房子老房子，最主要的目的只有两个：一个是建设美丽新乡村，村里有那么多的破房子影响村貌，进村里一看，给人的感觉就是破烂不堪。另一个目的就是，很多的旧房子都属于违章建筑，原来土地法没有这么严格的时候，用了也就用了，现在不但一些旧房子要拆，有很多违建的新房子，也需要拆了归还耕地。

灵子

现在不仅在城市有拆房的行动，在农村也有拆房的行动。有些农村的危房被拆除，有些比较好的房子也被拆除了。这到底是为什么呢？主要是有以下几种情况；

一、严格实行一户一宅制度。

现在农村住房的面积都有规定，严格实行一户一宅制度，不允许农民私自扩大建房面积，不允许农民建设多处房屋。一旦查实，相关部门会要求农户自行拆除，如果不按规定执行，就会强制拆除。

二、拆旧建新。

现在很多农民都挣到钱了，有钱建新房了。原来低矮破旧的老房子，已经不适应现在的居住要求。所以很多农民外出打工挣钱、或者在家发展种养产业挣钱，千方百计要建设新房子。所以当他们有一定积蓄以后，或者通过借钱借贷款等方式，也要把新房子建起来。在没有更好的选址的时候，他们常常也会把原来的老房子拆掉，然后再在原址上重新建设砖混结构的房子。

三、贫困户危房改造。

现在针对农村贫困户的政策中，有一条危房改造政策。凡是贫困户的房子被定性为危房，就可以申请危房改造项目。贫困户在建筑面积允许的范围内，把新房建起来，再把旧的危房拆掉，就可以获得1万到几万元不等的危房改造补偿款。所以贫困户建好了自己的房子，就把旧房子拆掉了。

四、拆除危房。

在农村地区很多老房子都是闲置的，有条件的农户已经搬离了原来的老房子。年久失修的老房子很容易出现问题，有些在暴雨中还会垮塌。为了防止意外出现，也避免出现巨额的赔偿问题，很多人都主动把危房拆掉。

五、恢复土地。

现在农村的土地也非常有限，如果农民过多占用耕地建设新房，土地资源就会流失、甚至不足。为了保证有效耕地，被拆除房屋的地方，要恢复耕种，保护土地资源。

所以，农村的旧房子被拆除有很多种原因，要细细去考究具体是哪一种原因。

我是千里走乡村，与您一起分享农业农村农民问题。

千里走乡村

农村的房子，那怕就是成了旧房子，那也是需要一砖一瓦，花费人工给建起来的，属于农户的个人合法财产，如果农户不愿意的话，不是说拆除就拆除的，既然能拆除，肯定是首先是经过了农户的同意，至于为什么要拆除，有多种情况：

一、易地扶贫搬迁，需要“入新拆旧”。易地扶贫搬迁是精准扶贫中的一项重要脱贫措施，旨在解决因居住在“一方水土养不起一方人”的地区而导致的贫困问题，通过实施易地扶贫搬迁，还可以改善贫困户的居住环境和居住条件，当贫困户搬迁统一建设、统一配套基础设施的安置新房后，会将他们原来居住的旧房拆除，宅基地用于复垦、生态修复。

二、征地拆迁。能被列入征地拆迁范围，说明有项目或工程要动工，需要征地拆迁腾出土地来，当然土地被征用，房屋被拆除，会给予农户补偿和安置，生活只会越过越好。

三、违章建筑，需要拆除。没有经过审批建造的房屋，非法占地建造的房屋等，被认定为违章建筑之后，也有拆除的可能，所以说在日常建房时，要注意只有经过建房审批之后才能动工兴建，不能私自动工兴建。

四、拆旧建新。在农村，有些房屋使用年限久了成了危房，或者是农户家庭人口多需要增加住房面积等原因，都会导致将原有旧房拆除，然后再建新房。

五、宅基地有偿退出后，将房屋拆除。有些农户将户口迁出农村后，或者有的农户因特殊原因形成的“一户多宅”，不需要使用农村宅基地的，选择有偿退出宅基地后，会把宅基地上面的房屋拆除。

六、危房拆除。有些农户日常在外务工居住，不长期在村里居住，对于农村的房屋也不修缮，日子久了，房屋失修成为危房，不仅影响安全，还影响村容村貌，经和农户协商之后，把他们的危房拆除。

综上所述，在农村将旧房拆除的原因还是比较多的，对于有农村生活经历的人来说，很常见，没有什么大惊小怪的，同时也说明，农村的发展还是很快的，拆除了旧房才有新房嘛。

农村一山货

农村拆除旧房的目的是什么？

这个问题抢先回答，因为指尖的邻村正在做这项工作，有部分村民已经签署同意书，正在忙着搬家。另外还有一些村民，希望这样的政策早日落到自己头上，为此想方设法让房子不倒塌。有的人可能要纳闷了，好好的房子干嘛盼着被拆呢？这主要是早就盖了新房或者搬到城镇，家里的老房子已经闲置不住。与其一直放着毫无价值，倒不如乘着有政策支持，可以有偿拆除。那么，为什么要有偿拆除这些旧房子呢？具体的目的是什么呢？

1.农村宅基地指标有限，建新必须拆旧。我们都知道农村宅基地所有权属于集体，村民以户为单位可以取得宅基地永久使用权。伴随农村集体人口增多，对于宅基地的需求也在增加，但是村里指标是一定的。根据宅基地管理办法，农村宅基地只能“一户一宅”，对于新建住宅，无论是就地重建还是异地新建，都必须要拆除原有住房，这样可以有效释放宅基地，既能保证宅基地不超标，又能确保“一户一宅”落实。这种拆除旧房，主要是由村民自己完成，如果拒绝拆除可能批不下建房许可。

2.政府支持有偿拆除旧房，释放村集体宅基地资源或者耕地资源。对于已经搬出原有居住地，旧房长久闲置的住房，部分地区出台政策，由政府支持拆除。指尖隔壁村正在开展，三间瓦房可以补贴三四万，如果是楼房可以补贴到六七万，这种政策对于部分村民还是有很大吸引力的，反正已经闲置不用了，最后还能赚取一笔拆迁费，也算是不错的选择。之所以政府愿意支持，主要是释放宅基地资源，或者恢复耕地，以保障耕地红线。

3.为了发展产业服务，平整土地或者统一流转，发展农村产业经济。前几年，指尖村里传闻有人过来投资度假村，附近几个村都要被征迁，闲置的老屋拆除、农村土地流转，甚至连坟墓都要迁走。有时候，为了服务于这些产业，由村集体或者投资商出资拆除，这样可以在原有宅基地统一规划建筑。

4.服务于新农村建设，规划集中居住区，村民统一拆房上楼。这些年，很多地方都刮起了合村并镇，为了满足城镇化建设，响应城乡一体化建设要求，将原有零散的住房全部拆除，将分散的土地平整统一，村民统一搬到集中建设的居住区，全部住上楼房。这种情况也需要拆除旧房，目的就是通过集中保障农村基础设施建设和各种福利支持。

综上所述，农村拆除旧房的行为，有很多种情况，有些是村民个体行为，或为建新房，或退房为地；有些是村里统一规划，这种大多都是给予资金支持，为发展农村产业、释放宅基地意愿、建设新农村而服务。对此，你怎么看？欢迎留言讨论。

指尖三农

随着农村一户一宅政策的落实，农村大规模拆除旧房的行动在各地开展起来。其实并不是所有的旧房都要拆除，主要是拆除那些长期闲置的、废弃的老旧房屋，表面看起来破烂不堪或者直接表现为残垣断壁、具有安全隐患危房，以及按照宅基地政策建新必须拆旧的旧房。

建国以来，农村宅基地一直在审批中，但过去审批了新房，旧宅基地并没有收回，随着老年人逐步去世，也留下大量闲置的空房，特别是近年来农村人口大量流入城市，更使农村出现一些长期无人居住、无人管理，颇陋不堪的具有安全隐患的危旧房子。

农村拆除旧房的目的，首先是加强土地管理，盘活那些废弃的宅基地，拆除旧房后倒出来的宅基地可以复垦为耕地，也可以再批给其他缺房的农民，使农村建设不再额外占用土地，这就加大了农村土地的使用效率，杜绝了农村土地资源的浪费，让农民有更多的土地可以利用。同时，拆除旧房是规范宅基地管理的一个手段，通过拆除旧房，可以杜绝那些不合理不合法的多吃多占，彻底解决历史原因造成的一户多宅的旧房长期闲置问题。

二是消除安全隐患，彻底实现农村居住安全。农村这些老旧房屋，多是建设年代久远的房子，建筑材料因陋就简，再加上长期没人居住，缺乏修缮管理和维护，大多已经风雨飘摇，甚至有的半塌，不定啥时候就有完全倒塌的可能，存在很大的安全隐患，拆除这些旧房子是出于安全的考虑。

三是，农村大规模拆除旧房，是新农村建设的需要。目前国家大规模加强农村环境改造，进行新农村建设，要求农村绿化美化，卫生整洁。这些老房子不仅严重影响农村村容村貌，而且鼠虫泛滥，极易滋生细菌，影响村民健康。通过拆除破烂不堪的土坯房，进行合理绿化美化，可以消除农村脏乱差，提高卫生程度，也使农村村容村貌得到大大改善，打造出美丽乡村。

但是，农村拆除旧房，不能一刀切，对那些有历史意义的古村落和古民居，要注意加强保护，进行修旧如旧，更好地传承历史，传承文化。

齐东晏子

在农村，很多旧房子会被要求拆出，但并不是所有的的房子都会被要求拆出，房子始终是个人合法财产，再旧任何人也没权利随便要求拆出的。

那么什么样的旧房子会被要求拆除呢？

1、获得政策性移民搬迁或者扶贫搬迁安置补偿的老房子应依法拆出。

2、获得新宅基地批准建房，建好新房子，应依法拆出旧房子。

3、已经没有居住使用价值的农村危旧房子，有可能会造成他人生命安全或者影响新农村建设形象的，会被要求拆出。

那么农村拆除旧房的目的是什么？

1、节约土地资源，合理利用土地资源。农村的土地资源越来越少，有很多农民一户占用多处空闲宅基地，长期闲置荒废，为杜绝宅基地闲置浪费，拆出没有使用价值的旧房子，有利于闲置宅基地恢复成耕地，达到有效利用土地资源的目的。

2、规范农村宅基地使用权管理，杜绝他人违规占用集体建设用地。农村宅基地供需矛盾越来越大，有的人家一户拥有多处闲置宅基地，有的人家却无宅基地申请建房，要求拆出农民闲置宅基地，可以促进宅基地在村集体内部合法流转，达到有效利用宅基地，实现一户一宅，规范宅基地使用管理的目的。

3、拆出农村老旧房子，是新农村建设需要。随着各地新农村建设需要，美丽乡村建设需要，农村老旧房屋的存在是会严重影响新农村形象建设的，对于还有使用价值的老就房子，要么进行旧房形象改造，不进行旧房形象改造的都会要求及时拆出，新农村建设不允许有破旧危房存在的。

总之，农村旧房子拆出是基于政策要求，是新新农村建设的需要，有利于规范农村土地资源管理，节约土地，合理利用土地的目的。

感谢阅读！以上是阿洪对问题的相关政策知识解答！纯属个人观点！不代表政策的权威性！喜欢阿洪文章的朋友，记得帮忙点赞、评论、转发，关注农人阿洪，了解更多三农趣事。

阿洪168

农村拆除旧房子，并不是拆除所有的旧房子。而是根据当前的“一户一宅”以及“危房改造”政策而进行的。

“一户一宅”，也是2018年农村土地改革的一项重要内容。说的简单一些，就是一户只能拥有一个宅基地。根据我国的农村宅基地政策，宅基地虽然不能继承，但是可以继承宅基地上的老宅子。这就造成了农村的一部分老宅子闲置，而且出现的宅基地紧张、不能充分合理利用的情况。特别是那些年久失修的农村老宅，很多已经失去了使用价值，没有翻建或者新建的可能了。对于这类宅基地，要么就等到地上房屋坍塌之后收回宅基地，要么就通过地方财政出资金补贴进行拆除；

从目前来看，通过地方财政补贴之后将一些宅基地回收并且再次进行分配，对于改善农村宅基地紧张、宅基地利用率低的情况效果是最明显、也是效率最快的方式；

同时，也不排除一些被拆除的地上房屋是“一户多宅”的情况。既未经村委会允许或者在已经有了正在使用的宅基地的情况下通过买卖获得了其余的宅基地以及一些违建的情况。现在农村拆除的房屋有很大的一部分是针对这类“一户多宅”而进行的整治活动。

对于“危房改造”来说，拆旧建新是必然的。如果只是外表改善或者修复的话那就是形式上的活动了。所以，很多的地方都是采取村委会统计、上报，上级核实之后通过财政全部补贴或者部分补贴，将那些房屋居住条件安全性低到极点的房屋进行改造。可以说“危房改造”是一项真正的“利民”政策。

所以，农村拆除旧房子的目的是不同的，需要具体的情况具体判断。以上是我对这个问题的一些看法。如有不当之处请海涵。

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这几年不论是旧村改造还是农村村改居，拆除旧的农房的村子比较多。有的农民不舍得离开自己生活了这么多年的老房子，有的希望能够借此机会分得补偿款，住上新楼房。大家各有各的想法，那么农村拆除旧房的目的又是什么呢？

每个村子拆除旧农房的目标都是不一样的。有的可能是村子发展比较好，拆除危房和旧的农房，进行统一的村改居改造，将破旧的农村平房改造成二层小楼，这个是有可能的，在我们这里有好几个全国先进村就是这样做的。将旧的房子全部推倒了重建，每家每户盖起了二层小洋房，里面家电家具一应俱全，村民可以拎包入住，这种拆除旧农房的做法相信所有人都会拥护。

还有的村子进行旧农房拆除是为了整合土地资源，进一步发展经济。土地是有限的，要想在有限的土地上发展更多的实体经济，那只能是将就的农房拆除，但是要给大家盖起新的楼房来，将村民们迁居到新楼房上去，这样可以将剩余的土地用于发展经济。这也算是一个双赢的做法，农民没钱买楼房，可以通过拆除旧房住上新楼房；经济发展需要土地，可以集约利用土地搞发展。