閒人小文
個人見解不足為奇。商品房預售許可實行之初，是把百姓居住的住宅進行商品化後，為了大力發展房地產行業，幫助解決房地產行業資金問題而建立一種市場扶持（實際是刺激）的政府行為（政府許可制度）。在取得積極成果同時也給房地產健康發展帶來了極大隱患。如購房者認購之初並無實物參考，所以只能憑感覺或自身經驗購買。以至於購房者始終處於被動“捱打”的處境，如交房逾期一拖再拖，甚至發生爛尾樓無法交付及一房多賣現象等。
取消商品房預售，是理清和進一步規範房地產行業，尤其重要的是致使合同雙方具有平等的合同權利義務得到體現。徹底解決購房放者摸著石頭過河的窘境，同時也由此為房地產開發行業真正引入競爭機制，只有那些好品牌，好質量的商品房，能讓購買人看得見有的選，買到稱心如意的好房子。
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