闲人小文
个人见解不足为奇。商品房预售许可实行之初，是把百姓居住的住宅进行商品化后，为了大力发展房地产行业，帮助解决房地产行业资金问题而建立一种市场扶持（实际是刺激）的政府行为（政府许可制度）。在取得积极成果同时也给房地产健康发展带来了极大隐患。如购房者认购之初并无实物参考，所以只能凭感觉或自身经验购买。以至于购房者始终处于被动“挨打”的处境，如交房逾期一拖再拖，甚至发生烂尾楼无法交付及一房多卖现象等。
取消商品房预售，是理清和进一步规范房地产行业，尤其重要的是致使合同双方具有平等的合同权利义务得到体现。彻底解决购房放者摸着石头过河的窘境，同时也由此为房地产开发行业真正引入竞争机制，只有那些好品牌，好质量的商品房，能让购买人看得见有的选，买到称心如意的好房子。
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