我們夫妻是做個體的,買房打不出流水證明,怎麼辦,謝謝?

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無論是做什麼,總歸有金錢的來往,現在用支付寶和微信的比較多了,部分城市已經可以認定這兩種流水,但是比較少,大部分還是認定銀行流水,像你這種情況,從現在開始從新做流水

1,無論是現金,還是手機上收到的錢,全部提現,集中在20到25號之間,統一提到一張卡里,在月底之前,用這個卡的餘額消費幾次

2,每個月堅持做,要保證這個總提現金額,大於你所需要還款的2倍

3,連續做至少3個月,部分銀行可以通過,如果不行,就做6個月的

其實現在銀行對個體戶審核已經很寬鬆了,一般的只要有營業執照都會比較容易通過,以上這些希望能幫到你。


老九業餘影視


怎麼會沒流水呢?銀行看流水,最主要的是看結息!本人也是個體,我就不明白為什沒流水?就是買早點的都會有流水


曾經傷


如果時間不是很緊迫,可以自己做流水。準備一筆錢(滿足貸款的金額需求)遵循一定的時間規律,在每月存取,切記:銀行卡里結餘不能是零,持續半年左右,然後去銀行打印出來,就是完美的流水。

提高首付金額

貸款的金額是除去首付款的,所以如果你資金比較充足,可以提高首付的比例。這樣你的月供金額會降低,到達一定金額銀行就不會需要你的流水了。對於咱們來說也可以減輕壓力,貸款利息也會少很多的。

延長貸款期限

同樣的金額,貸款時間長的話月供就會降低。房貸的最高期限為30年,所以如果流水不夠,可以選擇延長貸款時間。

增加共同還款人

房貸可以增加父母,配偶為共同還款人。只需本人攜帶相應證件,如身份證,結婚證,戶口本,銀行流水等去銀行辦理即可。這樣就不需要你本人的流水了。

希望能幫到你


河北中山張哥


題主遇到了跟我一樣的情況,因為做個體的收入與支出轉的太快,銀行就會說沒有沉澱。什麼意思呢,就是銀行的利息是一個月一結,沒有一筆錢是產生過利息的。沒有利息的流水做不了貸款,因為證明不了你的換款能力。

好的銀行流水是每月有收入,有支出,且收入大於支出,每月有餘額。其實你只要每個月存一筆錢進去,在花一部分,六個月後就可以了。

希望對你有幫助。


土豆那麼圓


現在買房、貸款都看銀行流水,他們從流水中分析客戶是否有償還貸款的能力,像這種情況其實也可以解決的。你們看房的時候或者買房籤合同的時候一般置業顧問都會先告訴你流水的事。有些是需要在貸款前3到6個月就做的。例如:

1、既然你們做個體戶,小額的流水應該也不少每個月集中的往卡里多提現幾次。

2、如果你們的現金流比較大,那就每月分開去銀行存錢,多存幾次。

如果還是流水額度還是不夠的話,貸款中心的人會讓你打印支付寶或者微信的賬單,只要你們在用這兩個收付款業務應該都可以的。

當然,從銀行卡里花出去的錢也是流水,支付寶、微信花的錢也同樣可以做流水。

以上都是個人觀點,希望可以幫到你朋友。


小湯圓圓了又圓


我買房子,交完錢,銷售就告訴我讓我準備流水。每個月往卡里存一萬,存了在取出來就行。六個月。


妳驚灩了我的時光


可以微信支付寶銀行卡流水一塊用,我買房時,我用了微信支付寶,我對象用的銀行卡


濰坊瞻哥


樓主的意思是個體戶收入不很穩定,一月多一月少或者一年一結款之類的是嗎?這種情況也好辦,可以嘗試找雙方父母幫忙,其中誰的經濟實力較強可以列為銀行貸款擔保人,只要其中有穩定流水或者數額較大的資金,銀行一般都會通過


阿龍卓


流水不是很重要,說白了就是一個程序。主要還是看徵信。而且現在微信 支付寶都可以做流水使用。我也是個體,剛辦。就微信截個圖打印出來。電話都沒打,一個星期就下來了。也不要相信什麼支付寶花唄,借唄不能用。只要沒有逾期,徵信沒問題一切都行。畢竟現在房貸還是銀行最優質的貸款。而且現在利率還這麼高[呲牙][呲牙][呲牙]


青春已不再love


這是我個人的經驗,買房貸款,一般要求打印一個銀行賬戶穩定流水,至少6個月,每月流水至少是還款額的2倍,而且存款餘額也得有一部分,這就是證明你的收入能力,當然你說你們是個體,每月肯定有進賬,正常不用擔心。但是實在打不出現在各大銀行貸款部負責人會給你想辦法的,這個就不詳細說了,你問下就知道!


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