小明寿司
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1首先地产经历了十年上涨周期，已经从粗放发展进入服务商角色的转换，城市化也进入了下半场，李超人早起投资的地产，都是低价买入，现在高价卖出，没毛病啊，为什么总是有人把自己当成神，要把最后一个硬币都赚到手，觉得一直涨到顶峰再卖？这种不懂见好就收的都是投机者，而不是一个务实的企业家，生意人。
2李超人已经90多岁，在退休前，盘活资产，同时做新的业务布局，抄底国外市场优质公司，一方面是整合资产，一方面是为了方便长子接棒。也没啥问题啊，而且李嘉诚卖的资产都是固定资产，就是已经赚翻了的地产项目，房子是热钱的蓄水池，也是限制流动性，赚钱了卖掉，盘活现金流，然后寻找其他价值洼地投资，这也是正常的生意人操作啊
你怎么看李嘉诚卖掉国内地产项目，评论区交流
路人蚁
您首先要看，李嘉诚卖掉的是什么资产，他在国内主要买掉的是商业地产，以及前些年囤积的土地，因为商业地产上李嘉诚早有布局，也赚了不少钱，于是李嘉诚就从2013年开始，把自己在国内的一些商业地产给卖掉。同样，我们也看到，李嘉诚电信、百货、酒店等领域方面的投资没有退出的迹像。
李嘉诚早就说过，他不太看好国内的房地产，并不是不看好中国的经济。李嘉诚有句名言，不赚最后一分钱，就是他不看好房地产，但不会想把房地产的最后一分钱都要赚，因为弄不好就跑不掉了。
李嘉诚除了不看好国内的房地产外，还有收笼资金的意图：一方面，他买掉内地资产，主要是让小儿子李泽楷能够到海外布局，也就是“脱亚入欧”，现在李泽楷专门负责家族的海外投资这块，李泽楷现在的投资主要在购买西方的基础设施，比如投资英国的码头、地铁、电信等行业，因为基础设施投资虽然不可能产生暴利，但收入稳定，投资风险也不大，适合李泽楷拓展海外投资业务。
另一方面，李嘉诚今年已经90岁了，要考虑退休了，但总该把自己一生的资产整理一下，把不好的资产卖掉，把较优良的资产留给长子李泽矩吧。于是他从2013年开始就把内地房地产给变卖了，也有整合自己资产的意思。当长子李泽矩接手新的事业后，一方面可以操作起来更加从容不迫，另一方面，变卖国内资产的不良名声，却由李嘉诚来承担，李泽矩可以轻装继承李嘉诚的产业了。
不执著财经
李嘉诚虽然很有钱，但他从来不会嫌弃钱更多，最近几年李嘉诚把国内的很多资产卖掉，然后把大量的资金投入到欧洲当中，其目的就是为了赚更多的钱。
从2013年到2018年，李嘉诚已经累计卖出大陆和香港20处资产，变现接近1700亿人民币， 最近又有消息称，长实集团计划upper west Shanghai（高尚领域）项目，这个项目的估值大概是200亿人民币左右。
至于李嘉诚那么有钱，为什么还要把大陆的一些资产卖掉，这里面主要有两个原因：
第一、李嘉诚投资内地的资产本身就是为了赚钱，看好时机出手是正常的商业行为。
李嘉诚从上世纪90年代开始进入大陆，前后开发了很多项目，而最近十几年，我国房价已经有了很大的涨幅，不论是商品房价格还是土地价格都有了很大的。李嘉诚之前所投资的很多项目都出现了很大的涨幅，有的项目回报率甚至达到10倍以上。
而目前我国房价已经来到一个拐点，房价不可能像过去那样高速增长，有部分城市房价会出现停止上涨甚至下跌的可能，这时候很多聪明的商人都会选择在房价高点的时候出手，这样可以避免未来一些潜在的不确定风险，见好就收一向是李嘉诚比较稳的投资方式。
李嘉诚最近几年之所以大量抛售内地的资产，说明他对未来内地房地产市场并不太乐观。在房子是用来住的而不是用来炒的基本基调之下，目前很多开发商都对未来房地产发展表示出悲观，比如之前万科所喊的活下去，以及恒大、碧桂园、保利等房企纷纷寻求多元化发展，力求去地产化，从中都可以看出未来房价不可能出现像过去那样猛涨的情况，所以当房价达到一个顶峰的时候，选择在这个时候卖掉是一个非常明智的选择。
第二、目前李嘉诚的重点业务在欧洲，所以需要大量的资金投入到欧洲当中去。
最近几年，李嘉诚把重点业务转移到了欧洲，李嘉诚把内陆的资产卖掉，其实也是为了筹集资金收购欧洲的其他资产。根据2018年长实集团的财报的数据显示，2018年长实总资产同比增长12%，而其中欧洲总资产同比长三成，截至2018年底欧洲资产占比已超过五成。
2018年，长实的欧洲资产总额由2017年的5103.36亿港元增至6736.90亿港元，同比增长三成。欧洲的总产总额比重相应地从46％上升至近55%。
而李嘉诚缩小内地和香港业务，把更多的资金投入到欧洲当中也是有一定的道理的，从长远来看，欧洲业务布局更有利于长实集团的发展。
目前李嘉诚旗下的长实集团在欧洲的业务布局主要涉及电讯、能源、电力、水务、港口等等，这些都是跟民生息息相关的产业。这些行业跟房地产的利润可能没法相比，但这些行业的收入却非常稳定，周期性波动影响比较小，这都是李嘉诚最喜欢的生意模式。
而且从目前实际表现来看，欧洲的盈利能力明显要比大陆的业务盈利能力更持续，其利润空间也不小。所以不论是从短期的盈利能力，是从长期的可持续发展来看李嘉诚出售内地资产，然后投资欧洲的基础产业，都是一个比较明智的选择。
正因为如此，所以即便李嘉诚很有钱了，但是他仍然会把内地的资产卖掉，这样不仅可以在高位出手赚取高额利润，关键是有更多的资金投入到欧洲等其他国家业务当中，这样对于长实的长远发展是利大于弊的。
不过相比李嘉诚所售卖的资产，目前李嘉诚在大陆仍然有很多资产。
李嘉诚上世纪90年代就开始布局大陆，在大陆的业务不仅涉及地产，还有其他领域，但具体李嘉诚在大陆到底有多少资产没有一个官方的统计数据，不过最近一段时间长实对于大家的质疑做出了一个回应。
李嘉诚旗下长和实业在2019年5月28日发文回应称：目前李嘉诚旗下的长江集团，在中国大陆依然拥有庞大的投资规模，涉及地产、能源、电力、港口、零售等等众多业务领域。
同时，该声明还详细列举了长江集团在大陆的投资业务，其中包括3700家屈臣氏门店、56个地产项目以及投资400亿元的荔湾天然气田项目等等，以此来证明李嘉诚在国内依然拥有众多的产业。
从长实集团这个声明当中可以看出，目前李嘉诚在大陆仍然有庞大的产业，从中也可以看出李嘉诚的产业到底有多雄厚。
贷款教授
有钱为什么还要卖房子？
这是普通老百姓的想法。只有到逼不得已的时候才会考虑卖房子，因为房子对大多数人而言直接等于“家”。但李嘉诚不同，房产对他来说只是一种投资工具，就像我们炒股、买理财产品一样。当我们认为股市已经涨到一定高度，未来上升空间有限时该怎么办？肯定是果断卖掉。
李嘉诚大笔出售房地产和土地同样是出于这样的考虑。
有人会说了，不对呀，李嘉诚在2013年时就开始大笔出售了，那时候中国房地产还没到顶呢呀，卖早了。
他那么多地产，真到老百姓都认为到顶的时候还卖得出去么？
但凡牛X的人，都不会等到所有人都反应过来以后才开始行动，大家都明白过味儿的时候就已经不是机会了。李嘉诚很知名的一个投资理论是“不赚最后一个铜板”。我们不得不佩服李嘉诚的商业敏感性，现在回过头来再想想，人家2013年抛售房地产项目是无比正确的。后来跑到英国投资基础设施同样无比正确。
虽然这些基础设施投资不会给企业马上带来巨额回报，但基础设施谁都离不开，业务安全、稳定。就像自古中国就把盐定为只能官办一样，这东西不值钱，但所有人都离不开，那价值就大了。
看看李嘉诚在英国投资了什么，码头、地铁、电信等等，这些谁能离得开？既然大家都离不开，持续稳定的收入还需要担心么？英国脱欧带来的英镑暴跌还值得担心么？
坤鹏论
我也来问个问题！为什么马云这么年轻就退休？马云可以说很年轻，现在才是真正大干一番的时候却选择退休，以前有能力可是没钱，现在有能力有钱却退休了。你能回答我的问题吗？如果能就知道为什么李嘉诚会离开内地了
看有看无
商人就象游击队，哪里有空子钻哪里，管它卖衣卖鞋，个人目的达到随时可变换战场。企业家更加注重创造力，团队意识强，扎根精神更坚定，社会责任感强。
梧桐树yougou1975
不管是资本市场还是生意场都是新老交替，中国在目前发展是十分迅速，这个机遇也是千载难逢，正所谓这样的机遇正是各路英豪决战的场所。
往往在这个时候李嘉诚提出抛售中国资产，到英国发展公益事业，可偏偏又有各路英豪在中国市场各种绝杀和布局。
有些时候资本市场就是这样，你偏偏想要大赚一笔的时候，就会给你当头一棒，让你喘不过气来撤资到，本不应该出现的国家。
我想是李嘉诚撤资还是不愿意离开只有他知道。。。
资本寻宝
李嘉诚的处于产业链低端，已经过了发展高速期。第二有人对他不满，发现了它投资套路，对他不满。中国目前也不需要它，内地很多人可以替代他，几种因素下来，它必须走。他给香港留下来很大的问题，政府要出手解决这个问题。还有就是他自己问题。他投资的国家是英国，这个可以发挥想象。
dfgu1986
哈哈 他的目光太短浅了 他只是为了钱而钱 他在国外 永远是边缘人 我看不起他🙈🙈……
天道136872559
当你的固定资产成了别人眼的之钉，成了别人垂涎的肉。丢了对不起责任，摊又搬不走。
你会怎么做？
