1-2月份国内房企销售排名也发生了变化，无论是全口径金额，还是权益金额，都是恒大位列榜首，更有意思的是，恒大这个“双冠王”同样是玩社群玩出来的，而且玩的更狠！
玩转社群：拼多多只教你省钱，可恒大教你赚钱！
2月份，恒大开始线上售房，全面推广“恒房通”社交卖房工具，邀请好友就给现金奖励，如果成交还有佣金拿，配合超低折扣的杀手锏，把社群营销玩到了极致。
自2月中旬启动，当月实现网上认购总套数99141套，优惠后房屋总价值1026.7亿。据克而瑞机构统计，恒大2月销售额达470亿，同比大增118.3%，高居行业榜首。
踏入3月，恒大决定乘胜追击，持续全力推动网上卖房。恒大推出3000元赚35000元+的奖励策略，成为恒大的3月版升级版社群营销。
除了折扣78折，恒房通推荐97折等多重优惠外，恒大还做了两件事：降低门槛、提高奖励。
同样是玩社群营销，拼多多能让你省钱，而恒大更狠，让你赚钱！
难怪能迅速裂变式地抢占市场。
稳赚更多：网上购房玩法丰富 激活社群参与热情
恒大3月升级版社群营销是什么玩法呢？
1、降低门槛：认购门槛5000变3000。
尽管原5000元的门槛并不算高，但恒大还是决定给自己再砍一刀：从3月4日起，购房者仅需3000元即可在恒房通锁定一套房源。
2、奖励加码：35000+1%佣金轻松赚。
恒大大幅提高了奖励标准，仅推荐成交，就能获得35000元现金奖励和房价1%的佣金，定金全退。这样的力度，在全行业可谓“史无前例”。
以总价100万元的房子为例，可获35000元奖励及1万元佣金，总额高达4.5万元，相当于3000元投入可赚取4.5万收益，懂行的人都清楚，在地产界，如此高的收益几乎没有。
此外，如果自荐自购，3000元定金抵房款，总房价减40000元，额外再享99折；房源被第三方抢购，定金返还，并补偿3000元。即便最终预订房源未成交，购房者依然不会有损失，定金全数退还的同时，还可以在“恒房通”上推荐亲朋好友看房，最高赚300，等于保底赚10%。
如若有邀请他人在恒房通上完成注册认证，更可获得30元/人奖励，可谓买不买房都“稳赚”。
难怪很多人称，恒大发明了一种“躺赢”模式。
双重保障：买贵了不怕，买了后悔更不怕
如果你确实有购房需求，此时无疑是“上车”良机。
因为除了上面说的优惠之外，恒大此次网上卖房的折扣力度“下血本”：不仅在全国所有楼盘大举“78折”大旗，更追加恒房通推荐97折的额外福利。
此外，根据楼宇去化率、不同付款方式等还可享不同折扣，如一次性付款享受93折、常规按揭95折；单栋楼去化率达到90%的，可再享受94折。
以价值100万房源为例，假设通过恒房通自荐自购，且所在楼栋去化率90%以上，采用常规按揭付款方式，最终折扣将低至67折，加上自购减4万房款，最终成交价仅约63万。
是不是有买房的冲动了？
真冲动了，到时候后悔也没关系！
购房者也无需担心买贵、买错，恒大持续执行“最低价购房”和“无理由退房”两大兜底权益，如所购楼盘价格下调可获补差价，办理入住手续前均可无理由退房。
社群营销是近几年比较热的模式，谁都在玩，真正能玩好的企业不多，因为营销背后必须要给粉丝们看得见摸得着的实惠，不是谁都能舍得利益，也不是谁都有信心“无理由退房”。
在1-2月特殊时期，恒大能成为楼市的“双冠王”，并非只是玩噱头，而是实打实拼出来的。
当然，对于购房者而言，就是利好了，可以反过来割开发商的“韭菜”了，趁机“上车”。
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