鐵錘傳媒
成立業主委員會，由業主自己選代表來收物業管理費，收費公平合理安排下崗或困難家屬在小區門口值班，由八小時工作制改成六小時，由八人負責輪班，這樣就很多家屬都願意幹，清潔衛生也可以商量由困難家屬做，小區巡邏隊由退休的阿姨組成，適當給一些工資，相信很多人都會幹，而且一些退休的阿姨還特別認真，這樣又節約了很多不必要的麻煩！連同社區居委會一同治理小區各方面的工作，相信很多業主都會同意！
遠在他鄉55771396
我覺得城市應該修一些小區不要物業的，因為貸款買房和舉全家之力買房的太多，本來就不寬裕，每個月節約兩三百不好嗎。有人會說了有物業管理會好一點，有保安站崗裝逼有檔次。現在的保潔公司這麼多每家每個月出10塊讓他打掃公共區域，修修花草，保潔公司是搶著幹。我住的就是沒物業的一個月才10塊。
用戶1051050257919
強烈建議取消物業公司，以前沒有物業的居民樓，環衛所不是做的很好嗎！請一幫地痞來天天跟我們住戶慪氣，在外面不順心，回家了還不順心，跟住戶帶來多少煩惱。建議國家出臺建一些有物業的小區，和一些不要物業的小區，看看市面上有多少人購買，讓市民有所選擇的機會！
魏佩欽
關於"取消物業"的呼聲四起，我認為有點過了。
首先，物業的出現是居住形式發生變化的產物。隨著各種住居小區的出現，大量的人生活在一個小區裡，就有很多的事情需要有人來管理。比如公共區域的衛生，拉圾的處理，公共設施的維保，還有綠化的維護等等，都需要有人去做。如果沒物業，後果可想而知！那麼就是卻然物業不可或缺，那為什麼會有很多人反感物業？要求取消了它呢？
那麼我們來看現在的物業的特點：一收費高，二，服務質量差，三，對業主態度差。現在的物業給業主的感覺是花高價請了幫老爺來噁心自己！試想，這樣的物業有誰歡迎呢？
因此以我個人的觀點，不是應該取消物業，而是讓業主們自已選擇自己滿意的物業。物業本就是服務型的，是為業主服務的。原來那些物業都是開發商的，,所以會那麼不把業主放在眼裡。我想，所謂的取消物業，就是廣大的業主想換掉那些開發商的物業公司吧。
自在1577
很簡單啊，物業是管理小區，不是管理小區的擁有者，你拿著業主的錢，確想幹著管理業主的事，哪有那麼好的事啊，拿著錢還想當爺，物業要把自己的位置放正，業主拿錢找你們來是來斥候爺的，不是花錢讓你們來管爺的。
HuShiLin191260556
取消了，全國得多出來多少無業遊名
奔波兒灞Joey
想什麼呢？取消物業？現在高層住宅小區沒有物業？連電梯都動不了，配套的二次供水沒有，物業管理的服務用變壓器都需要高壓電工值班管理，沒有物業管理你連生存都困難，那些不交物業費的人就是想佔交費業主的便宜。物業管理不到位，可以通過更換物業公司管理人員，適當調整物業費。再不行就更換物業公司，但不能沒有物業管理。
tjxkzjl
物業是暫時不可能取消的，社區代管也不可能。首先社區人數就不多，一沒錢，二沒人，社區也不能收任何費用，再者，社區根本就不想管這攤子爛事，你找社區，社區最後還是得幫你找物業公司。其次業主自治，那就是一家一戶輪流看大門，打掃衛生，這個基本實現不了。最後就是業委會管理，這個就得看人了，這業委會屬於什麼性質，那也得看小區是怎麼定義的，說白了就是發不發工資？每年那小區費用的開支收取和使用就是一個問題。綜上，物業是基本不會被淘汰的，雖然有一些物業確實不行，但是還是有一些可以的。如果物業確實不行，那可以換。
小和尚只吃木魚
公共事務不應該由個人與服務供應商博弈，這就是取消現行物業模式的正當邏輯。
就如掃馬路，如果讓市民個人天天投訴服務供應商的常態偷懶，肯定不順不合理不可行。
政府應該擔起居住區內外的公共服務，招標服務供應商，借鑑掃馬路模式，由政府代表居民去監管供應商。這才是正常的邏輯。至於費用來源，就是全民納稅了，平時不用操心收費難題。現在的困局是，因為費用問題，物業與居民天天較勁乃至吵架，設計出這種貓鼠掐架模式肯定是錯的，應該徹底改掉。
科學交流8207
物業不被人待見的原因有三點
一是很多物業只會一個勁的提升物業費，而服務並沒有提升，居民花了更多的錢但是服務卻沒有提升心裡肯定不平衡，所以很多人慢慢的就不待見物業了。
二是很多物業公司沒有專業的資質，都是靠關係進來的，做不好專業的事情，或者有的物業只收錢，不做事的也很多，小區環境、綠化、衛生等情況還是亂糟糟的，很大程度上拉低了小區的檔次，只有物業可以違法對付業主，而業主卻是投訴無門，相互的勾結，讓物業成了無法無天的行業。這樣的物業公司也是不受待見的。
三是很多物業公司賬目不清晰，不公示，比如現在小區的電梯廣告費，停車費等費用應該按照物業管理條例執行歸所有業主所有，業主有合法的分配權，可是現在大部分小區物業對於這一塊的費用都中飽私囊，只有少部分的物業公司會把這些費用抵消物業費或者年底以分紅的方式發放給業主，這也是導致物業公司不受待見的一個原因。
能不能取消物業
首先，物業是不可能取消的，取消了之後小區內的環境、綠化、垃圾、維護沒人去做，別想著靠業主去做，或許剛開始的一段時間會有部分業主會主動去做，但是時間長了，很多人都堅持不下去，畢竟人各有志，不是所有人都願意去做物業所做的事情，因為時間的關係，很多人願意出錢找人去做物業所做的事情，自己不願意去幹，這樣的話矛盾就出來了，乾的多的人心裡不平衡，乾的少的覺得我不幹有人幹，到最後都沒人幹了，小區的環境變得越來越糟。業主的特性使然，註定是一盤散沙，自私自利的個體。一個缺乏約束，沒有統一目標的散沙結合體，自然是不可能為了整體利益而做出奉獻，能奉獻的都是很少數人。取消物業公司，註定小區樓道是垃圾成堆，蚊蠅飛舞。我們小區就是一個很明顯的例子，成立業委會結果投票還有人搗亂，和物業公司談判，結果連三分之一的業主都不到。
可以讓住建主管部門出一部專門針對物業管理的法律法規，讓物業正規化、合理化，然後再成立一個監管機構，監督所有物業，對於不合格的物業和賬目不清，中飽私囊的物業進行處罰或者取消從業資格。
希望大家的小區都不要遇到黑心物業，如有不同意見請在評論區評論！
