交朋友的李小鹏
中介行业，其实对于现在来说很多人认为都是不可靠，觉得通过中介介绍会有虚假内容从而赚取利益，其实中介也不全是这样。很多中介对于我们生活还是很方便的。
我本人虽然不是做中介的，但是我个人觉得现在如果干好中介，首先要取得客户的信任拿出真实可靠的信息给予客户。其次有一个强大的语言能力和逻辑性，给客户介绍的的时候可能不需要很多华丽的语言，但是语言通过沟通了解对方需求，然后实际条件出发满足对方，让客户觉得可靠，安心即可
木子初夏
我没做过中介，我也想知道中介都需要干哪些事？？只是与人交谈拿业绩就可以了吗？？
对中介有什么好的印象？
在我印象中，买房子是要接触中介的。我感觉他们每天穿着西装，戴着工牌，给有意向的顾客介绍房子。
我之前也有一位朋友在做房产中介，还买了一套正装，大概在里面呆了四五个月吧！后面就辞职了，听他说他们主管经常找他谈话，估计是没完成业绩之类的吧！
橘子说事儿
中介公司是干什么的？
我来答
靠名真tm难起
LV.3 2019-09-25
中介（agency），是一种以向客户提供中间代理服务的机构，它本身并不能直接提供相应的服务和物品，但是它能够替你寻找并安排这些服务和物品，供你选择并决定。举个例子：你想在家里办个小型聚会，你需要一些专业的服务员和厨师，你可以通过中介机构去替你找到这些人员，你可能还需要场地布置，中介也可以安排物品采购和布置。
中介机构有很多，主要的有贸易中介（提供贸易所需的资料，客户等相关信息），服务中介（提供第三产业信息，如家政公司），网络中介（通过网络形式提供服务的中介机构），物流中介，房地产中介（包括租售），二手车中介（各种二手车服务信息）婚姻中介（安排相亲撮合婚姻）等等。
扩展资料：
1、金融中介机构是指从资金的盈余单位吸收资金提供给资金短缺单位以及提供各种金融服务的经济体.金融中介机构的功能主要有信用创造、清算支付、资源配置、信息提供和风险管理等几个方面。
2、营销中介机构是指在企业将产品销售给最终用户的过程中,财道天下协助企业促销、分销、储存、运输的各类专业机构。它们主要包括中间商、实体分配机构储运公司、营销服务机构、调查公司、广告公司、咨询公司等和金额机构[银行、信托公司、保险公司等。
3、证券，证券公司是指依照《公司法》和《证券法》规定设立的经营证券业务的有限责任公司或者股份有限公司。证券公司依法享有自主经营的权利，其合法经营不受干涉。设立证券公司，必须经国务院证券监督管理机构审查批准。未经国务院证券监督管理机构批准，任何单位和个人不得经营证券业务。
极萃养生
中介有很多种，我之前做过几年人才中介，但可能除此之外，我们大多数人解除的最多的应该是房中介吧，卖房，买房，租房都会解除。而且最近《安家》比较火，你应该是指的这个。
有人说房中介的工做不是很体面，争对这个我想说2点
1、之前买第一套房子的时候，接待我的是一个30不到的姐姐吧，长得还算漂亮，人很热情，很会说话，也很勤快，有人可能会觉得她一定业绩不好。在多次接触签合同哪天，偶然打听到她是楼盘的销冠。出门不远便看到她的路虎。
2、我们家楼下就有好几个地产门店。每天早上出门坐公交的时候，门店就开始开早会跳舞了。我们家道路附近还没规划停车位。但每天早出门的时候马路两边都停满了很多车，好的、差的、中等的，高调的、低调的都有。
所以，当你没房没车，靠公交和双腿出行，每个月安然领着固定薪水的时候，人家在不断的安家置业，人家也是凭本事挣钱，合法挣钱。凭什么说人家不体面。自己的工作又比别人体面多少。面对客户的时候还不是一样。
对中介的好印象
每一个人都有好有坏，但这个坏不一定就是说他人不好，而是在和他接触的过程中，对他的印象和提供的服务一个大致的评判吧。在销售行业，对于想要成单而付出的努力，一直是我对他们最好的印象。去年买房的房中介姐姐，是联系我的20个中介中，唯一一个随时沟通的，给你的感觉是真心在给你找房，为你服务。不管多晚都会带我们看房。看了很多，都把房东约过来签合同了，房东到了后临时反悔不卖了。没法又得继续找，后来好不容易看到一套合适的，为了避免之前的情况发生，晚上11点登门拜访房东，远程在线随时沟通，当晚签下了合同，回到家1点了她还没有吃饭。后来知道她是离异的单亲妈妈，自己带了一个儿子。每个人都不容易。
中介的秘诀
1、客户的诉求，真实把握好；
2、竭尽全力服务，有的中介给你发了一次两次房源，看你没看上，就再也没有后续了；
3、用心做好客户维护，微信上有很多销售，逢年过节都会收到很多祝福，但有很多我都不回复的，一看就是群发。有些发的没有那么诗情画意，但很真诚，看得出一个字一个字敲出来的，尽管没需求，不能合作，我也会回复一个祝福；
4、不断提升自己的业务能力，专业化：任何客户都希望你带给他的是专业的服务，不然干嘛要给你付费呢。就算话说的再好听，做的事不靠谱，也成不了单。可能你现在经验很少，但让他知道你在进步，你会进步，你是真诚的也可以。
5、勤奋，吃苦，坚持：都说付出和收货是成比例的，但我更相信有付出不一定成单，但成单和持续成单一定是靠付出。坚持不放弃，做什么事都会有潜伏期、沉淀期。
6、坚守原则：什么是可以做的，什么是不可以做的，职业道德，做人的基本原则不能丢。诚信不欺~
时间和行动会证明一切，相信一切都会好起来~加油
改变商学院
作为一名专业售楼人员，在房屋交易中自始至终都要把握主动权，怎样把握呢？首先对房子本身了如指掌，具体到哪个位置哪栋楼哪间房哪个厅哪扇窗，都要在脑中形成三维概念；而且，还要对周围竞争有一定得了解，并能针对房子销售梳理出一套专门的推销语言，只有在此基础上方能与客户对答如流，把握主动并产生互动。其次，要有足够的信心，万不要被对方的声份地位所震住；要相信如果对方是本科，你就是硕士；如果对方是硕士，你就是博士；如果对方是博士，你就是博士后或博士生导师。因为就房子而言，没有人能够比你了解的更清楚更具体了。*一个钟头讲上一百个优点在台湾，售楼人员与客户攀谈中，一个钟头就能讲上一百个优点。纵使一百个优点中有99个是“准优点”，但只要有一个优点把客户打动也就达到了目的。因而，再给客户讲述房子情况时，一遍不行两遍，两遍不行三遍、四遍、五遍，直至客户对房子优点有些认同。而且每一遍讲过都滋生新的优点，来紧紧抓住客户的思维，让客户对房子产生兴趣和购买欲望。*接电话的技巧为了尽快得到客户的初始资料，就应对客户“验明正身”。首先，从简单的接听开始。当电话响起，拿起电话进行四个回答，“这是**楼盘，您是在哪看到我们广告的？”“请问您现在在哪？”“您可以过来一下吗？”“您可以留下联系地址吗？我们把资料给你寄过去？”四句足以，无须过多的纠缠。因为电话里很难产生推销效果的。如果客户在第一个问题上就答的牛头不对马嘴，就知道客户目前对楼盘一无所知；如果客户在第四个问题上愿意留下联系方式，也就有了目标客户，等于拿到了客户的初始资料。客户往往在电话里单刀直入问房价，售楼人员应尽量正面回答，而引入先看房后讲价的程序。因为如果直接给客户报个价，交易往往瞬间就判了生死，售房人员也就没有机会发挥推销技巧了。*面谈的讲究在台湾，当客户径直上门面谈时，售楼人员会先给客户让座，倒杯水给他，再就房子的事项娓娓道来。而且，一个客户往往就有三个售楼人员扮演不同的角色与客户周旋，以一种群体的优势压倒对方。一般而言，就房子的讲述事项要用半个钟点，售楼人员通过询问“第几次”来了解房子信息等方式摸清客户的买房意向。这其间，售楼人员就要充分发挥自己出色的口头语言和肢体语言，来博得客户的好评（感）。待客户三杯水时，估摸交易也就谈成了一半。如果客户无心买房，只是随便转转，也就不必苦苦纠缠，让客户自行其便；真有实意的就不怕他不来第二次。但售楼人员应尽量在第一次就让客户留下联系方式，以便于过一段时间不见他来时就主动联系，一则催促他尽早订购；二则也可去了一段“悬念”收回心来迎接下一个客户。*当客户挑毛病时其实，客户购买时都要经历七个心理阶段，既注意—兴趣—联想—欲望—比较—确认—成交，常规为“AIDS”（A：ATTENION、I：INTERSTION、D：DESIRE、S：SALE）。通过楼书广告引起客户的兴趣，通过售楼人员的讲述引发客户的兴趣与联想，再通过现场看房使客户进入购房欲望阶段。当客户进入比较阶段时，就会变的挑剔起来。如果客户是在本楼盘中的不同套房之间挑毛病，这是售楼人员就应不厌其烦的重述自家房子的好处，并有可能的话挑些客户所指房子的缺点来说服客户。过了这一关，客户就会自然下定，成交自不在话下。*对口推销营销学里用“MAN”三个字母来表示推销要点；M；MONEY（金钱）、A：AGENT（代理、代表）、N：NEED（需要）。售楼人员在与客户的交流互动中，要从客户的各类举止甚至手指的小动作中判断出客户是否有财力购房，在买房上是否有决定权，并且是否有买房的需要。一旦认准这三点，就可以进行对口推销，可以少费不少的不必要口舌，并且还能挖掘出潜在的客户源来。在台湾，如果认定客户属于可买可不买的潜在类型，售楼小姐甚至做到了带上早餐到客户家游说的地步。因而说掌握了对口推销，成交的比例就会大大提高。关于要求就要看你所在的公司了，有的要求大学或者营销专科的，有的要求你有一定的工作经验，大多在学历上都不是很刻薄，就是要求你有经验。
一个啊润
说房地产经纪人是一个全能的岗位，一点都不为过，承压能力、分析能力、沟通能力、学习能力，细节把控能力，这些能力堆叠起来才能成为一个好的房产经纪人。
但房产经纪人也是一个门槛低的岗位，这源于经纪人一部分工作内容的无门槛，电销、简单的数据整理、客户追踪，但仔细分析一下那些稳定月入几十万的人，不难发现，他们的把这项无门槛的工作变成了高门槛。
这些人往往将提升自己视为目标，实现客户需求为途径，简单来说就是在工作中，重复、繁琐、简单的工作用最快最精准的方式去完成，剩下的时间去做更有价值的事情，去跟踪客户、去分析客户、去学习行业知识、以此来谋求更多的价值。
基于这种目标，很多地产行业的精英都开始使用数字经纪人来协助自己，把电销、初步筛客、房源采集等重复度高的工作交给数字经纪人，经检验，数字经纪人的工作效率高于人工的3-4倍。是房产经纪人十分信赖的智能作业工具。
数字经纪人这一新型概念由云朗AI创新提出，云朗数字经纪人以AI交互为核心，BI技术为底层，为地产企业提供逐步取代更多人力的解决方案，为企业实现智能化营销，帮助企业增效降本，为地产人提升作业效率，让地产人专注于人所长。
云朗AI
永不言败的精神。
学会聆听，更多地了解客人为什么不买的障碍。
要能直接说出客人的痛点，给客人解释，要说明你为什么要这样子推荐。
解决客人的问题，认真理解并且给客人提出可行的解决方案，促成订单的交易。
要有一定的广告曝光率，吸引和积累客户。广告曝光包括同事和客户，如外网挂牌，同事口头、传真机等推荐，异店可提高分成刺激同仁帮忙出售。
房地产中介是为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。在房地产开发经营与消费的供求市场中，为交易物体提供评估、交易、代理、咨询等服务及善后服务的机构，一般都称为房屋中介或房地产交易评估公司。完善的房屋中介体系包括有房屋交易、融资按揭、物业管理等为房屋交易而提供相关咨询服务。
简洁生活日记
做中介，和所有行业一样，首先我们得明白什么是中介和中介的价值。什么是中介，其实它是一个古老的行业，而且在古今中外的历史和当代，都是一个随着市场而不断发展的行业和职业。它主要的工作内容在于获取信息和促使信息转化成交易成功。通俗一点，就拿房产中介来说，就要不断地获取买房者和卖房者的尽可能多的相关信息，然后利用这些信息，经过与双方的沟通和相关的一系列的交易流程，最终达成买卖交易。那么它的价值在于，使双方的交易目标和交易条件，通过中介，提高交易效率和通过沟通，调整到双方满意，达到交易双方的认可。其次，在这样的前提下，秘诀或者说提升的要点，就很好找到了。在获取信息方面，一个是需要时间的沉淀，来积累尽可能多的信息做准备，一个是在积累的信息中，进行筛选和分类，然后通过对这些信息的需求来判断，来进行有效沟通和梳理计划出不同的业务跟进。中介做为一个服务行业，也需要通过对自身综合素质的不断提升和对自身服务品质的不断提高来提高自身竟争力。比方说沟通能为，就得多方面的添加爱好，以方便更好的不同行业出身的客户更快更好的融入沟通，建立共同语言，还要不断地关注国家相关政策和法规，更好的为交易双方提供专业解读，以增强交易双方对自身服务的信任度和认可度。由于房产也属于商品，还得经常关注财经和城市规划，这样才能更好更专业的为交易双方提供决策的依据，利于交易进行，提升自身的专业度。再有，就是要提升自身的职业度，主要体现在着装，气质，谈吐，商务礼仪，评论等，在目前的情况下，这些知识不难找到，也不难做到，需要自身坚持不懈，设定目标完成。做到以上这些，应该就是中介的基础，师傅领进门，修行在个人。不断顺应市场，不断地接受客户的友信馈，不断提高自身综合素养，相信可以做好的。
评论超哥
今天直接给大家讲一下赚钱方面的问题。
可能有些人在融资，有些人在做中介。但是有时候做中介的比融资的钱还来得快，当然两者结合是最好的。今天就先给大家讲一下中介方面的知识。
有很多朋友在做中介的时候觉得不好做，没有客户，没有资源，没有技术。这时候你就得好好想想了，为什么别人就做得好，你就做不好呢？
愿意去学习，学习新的方法的人肯定是做得好的，不愿意，不爱学习去学习的人那肯定是做不好的，只要你愿意，善于去学习，做什么行业都好做。
掌握方法：
第一：市场，首先第一个市场，大学生市场，各个城市都有大学吧，自己当地也都有大学城吧。了解好自己当地有多少所大学。接下来给大家详细解析一下这个市场。
开发大学生市场：
第一，有的朋友去开发市场就去发广告，粘贴广告，但是一般大学生接到传单都是直接丢了，粘贴的看都不看。这是下下策。
第二，直接在qq上搜你当地大学的名字，去加大学生的一个qq群，在群里发广告。但是很快就有人把你踢出来了。而且你不可能慢慢的一个一个去发吧。
教大家一个方法，有一个软件，软件的话小编在这里就不好说了。你不用加群里的好友，他可以直接给群里的每个好友发广告，
而且还可以选择不给群主和管理员发因为给他们发的话也可能被踢，直接全部选择群员。这样有意向的就来找你了，市场和客户就开发出来了。这是中策，开发部分客户。
因为还有很多学生不喜欢加群，不在群里面，怎么办？
第三：搞定一个市场肯定搞定他的领头羊是最好的，但是大学里面你不可能搞定校长吧，搞定校长的话成本就有点高了。
去搞定学生会的主席，怎么搞定呢，你要知道舍不着孩子套不着狼，你去和学生会主席说你每个月或者每年赞助他们一些资金。
因为读过大学的朋友都知道学生会经常开展一些活动，就需要一些资金，平时大部分的资金都是学生交的会费。和小部分学校资助的。 但是远远不够的。
这时候你去赞助，他们肯定是愿意的，这时候你提个要求，把你的微信二维码给这个学生会主席，多准备几个，让他给学校大一，大二，大三的各班班长开会，把这个二维码给各班班长。
给班长说未来会有最新活动在这个微信上通知推送。让班长学生都加，不加的，错过什么都会影响到以后的学分和毕业的话。
因为大学生对学分和毕业都是很注重的，达到这方面的影响，他们肯定都会加了。全都加你微信了，这时候你客户就多了。大量开发出来了，群发信息去咨询。有需求的自然就找你了。
可能有些朋友觉得给大学生办这些心里过意不去，觉得大学生没有偿还能力。过意不去肯定是有的，说明你还有良心和爱心的人。
大学生有很多都不找家里要钱了，所以你在给他们办的时候就给他们说，这个肯定是要还的，不还会影响到你们以后的，你们每个月在我这里做兼职，帮我开发资源，给你们开工资。
这时候他们帮你开发客户了，他们有能力去还了，你自然就良心不会痛了。他们的资金问题解决了，还款解决了，你的客户也开发得更多了。
美剧达人
做什么工作和行业都有秘决，但什么行业都有人做的久而有的人却做不久。中介这份职业起着呈上启下的介绍作用，要想做好首先要知道对方所需的条件，满足客户的需求，诚信待人，客户至上。
中介在大多数人心里都有一个不雅的印象，总认为中介就是坑人拐骗，获取利益，但那只是一部分，有的中介口碑很好，在中介行业兢兢业业赚点劳务费，以最短的时间为广大客户解决了问题。
