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大朗.松山湖
大朗是全国新一线城市东莞的一个镇，归属于东莞“松山湖片区”，常住人口31.7万。在大朗购房合不合适？一起来了解松山湖片区的楼市情况：
松山湖片区房价走势
近一年来，松山湖片区房价呈震荡上涨走势。2019年9月，新盘参考价格20115元，较年初价格19428元，上涨3.5%；较东莞地区整体均价20126元，基本持平。
近一年来，二手房价格呈持续上涨趋势。2019年9月参考价格16207元，较年初价格15325元，上涨5.75%；较上年同期上涨7.2%。
大朗镇城区楼盘参考均价分布。依松山湖片区均价判断，各小城区房价差异较大。
大朗镇2018年经济发展状况
2018年GDP值303.48亿元，人均9.59万元，全国水平6.45万元。三次产业比例为0.1:51.6:48.3，工业和服务产业贡献值较大。主要产业有毛纺织业、装备制造、电子信息制造三大支柱产业。
城镇登记失业率为0.42%，全国水平3.8%。
社会消费品零售总额103.75亿元，人均3.27万元，全国水平1.98万元。
城乡居民储蓄存款262.50亿元，人均存款8.28万元，全国水平5.19万元。
居民人均可支配收入49850元，全国人均28228元。
综合数据信息，大朗镇虽然经济体量较小，但是经济基本面非常好，居民生活水平富足，是个经济较发达的城镇。
和尚认为——大朗房价将以稳中波动为主，刚需者可择机购房
全国楼市坚持“房住不炒”的定位，以及三稳预期调控目标不会改变。在一城一策、因城施策的调控节奏下，8月70城房价环比/同比仍呈上涨之势，只是上涨幅度在收窄而已。在落实好城市政府主体责任的长效调控机制下，房价大涨大跌的可能性较小，当前全国楼市仍处于上涨周期趋势中。
大朗镇经济比较发达，居民生活水平较高。同时全镇户籍人口8.8755万，常住人口31.70万。是个典型增量人口流入的城镇，对当地楼市去化和支撑弹性都较好。
根据东莞市经济发展规划，大朗属于——松山湖片区，该片区定位：发挥松山湖自主创新示范区的创新引领作用，构建"1+6"的区域科技产业创新中心。华为生产基地就在这里。
东莞是粤港澳大湾区规划的重点城市之一，随着大湾区建设的融合和提升，大朗的经济发展和社会进步必将更上一层台阶。
综合来看，大朗房价将跟随全国楼市趋势变化，以稳中波动为主，刚需者可临调控窗口期，择机购房为宜。
💕谢谢阅读！
野马和尚
可以买啊，大朗毕竟临深，还是松山湖区域的核心之一，大朗大润发那里有个碧桂园现在有抵工程款房，单价17000左右，六十万就可以买两房。离地铁口只有五百米，开车十分钟可以到松山湖北站，还位于大朗核心繁华之地，未来项目还会建大朗地标，和一个十万平米的商业城，很有价值！目前是大朗最低的笋盘。
虚无缥缈丶天生
东莞大朗，毛织之乡，现新房均价2万+，要不要买？刚需自住，任何时候买都不会错，投资，只要资金充许，不是快进快出，最少准备持有三年的，都可以买，东莞，在两大超一线城市深圳和广州的正中间，自身产业很强，还可接收深圳，广州的产能外溢，不管是房地产还是商业配套都是一流的，所以说，在东莞买房任何时候都不晚，怕的是，我再看看，我还要回去考虑考虑，在东莞，早一天买房，早一天有家，何乐而不为。😀
感恩的心89273
这几年开始，国家重点发展粤港澳大湾区，东莞是唯一一座夹在两个超级一线城市中间的，但房价不及他们的1/5，上升空间很大，强力推介松山湖华为旁松湖碧桂园大品牌大楼盘
你的小范同学
首先从大市场环境下来分析，湾区出台就是刺激楼市快速增长，再次从东莞近两年发展速度来说，东莞松山湖国家自主研发开发区的打造让东莞经济蓬勃发展，松山湖地位稳居东莞第一，可买松湖碧桂园天钻 挺不错的。
华为人小林
东莞是粤港澳大湾区的核心城市，买房要趁早，现在你观望以后你就高攀不起！
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啊刚vlog
首先需要说明的是，世界上没有永远涨的东西，房价也如此。这几年不涨或者说涨的慢，一方面是国家调控的结果，一方面也说明前期涨幅已经很大，继续这个速度不利于房地产的长期发展。房地产是国家重要的行业，只能做好，不能搞坏，想想当年的日本，我们更应该放慢脚步。所以，对于刚需购房者而言，是不错的入场机会。
不过，需要说明的是，上车购房不是随便买，地段，交通，学区，房龄，开发商，物业，都要一一检查。买房是人生第一次投资，也可能是很多人的人生中最大的一笔财富。好好珍惜。
我是钱塘谈钱专栏作家，欢迎大家围观。
钱塘谈钱
自住快出手，投资还是谨慎
东莞房产领域经纪人
现在，在东莞买房子很合适，因为东莞距离深圳很近。而且深圳需要再向后看30年前景，未来时代深圳就是中国主题，我相信在东莞买房子会沾着深圳的光，所以我个人建议在东莞买房子还是不错的选择。
春秋十里月
有房就有家！成家再立业！现在各投资都是坑，唯有买了房就算不增值也保值！不买房钱也不会剩下的，给自己信心！[灵光一闪]
