天空29574
首先成立业主委员会，物业能保证服务的同时再按实际面积收取物业费，这样保留物业有一定必要。
汉朝武胜
取消物业，这是减轻业主负担的必要措施。
一，现在的物业的性质。
目前，绝大多数物业，都是小区开发商赚钱的延续。如，1，控电。把电业部门的电管控起来，加价卖给业主。2，管水，不加入自来水公司，自己收取水费。3，管控卫生垃圾处理，收取卫生费。4，管控车位。把本来属于业主的，车位管控起来，卖钱。5，管控出入，设置门禁卡跟业主收费。还有一些收费明目。业主并不知晓。许多收费项目都是霸王条款。还有的物业带有黑社会性质，不但不能保证业主财产安全，反而致使业主丢失财物。原因种种，目前绝大部分物业与业主矛盾重重。已经成为社会一大不安定因素。
二，怎样才能取消物业管理？
1，社区管理部门，帮助小区成立业主委员会。
小区里都有一些，有管理资质的业主。比如退休的党员干部，国家事业单位退休人员，具有管理能力，管理经验的很多。组织建立有能力，有责任心的业主委员会，管理小区的一切事物，这是接管物业管理的关键。每一栋楼，确定一名楼长。这样，由业主自己管理自己。小区的水，电，暖，煤气等，全部由业主直接对接有关部门。
2，从业主内聘任各级工作人员，待遇透明。
小区保安，卫生人员，绿化人员等，从业主里聘用，工资待遇，工作职责透明化。管理人员工资透明化。这样，就不会有业主拖欠物业管理费的情况发生了。
三，效果。
业主自己管理自己 ，管理费用会大大降低，杜绝了一切不合理的收费，减轻了业主的负担。同时，小区里安全管理，卫生管理，绿化美好管理质量会大大提高。
综上所述，取消物业，由业主委员会管理，是一件好处很大的事情。
赵显平
物业没有存在的必要，物业是收钱干活还怒气冲冲，物业是收钱干活还偷工减料，物业是收钱干活还朝三暮四，物业是收钱干活还盛气凌人，物业是收钱干活还啥也干不好，物业是收钱还是大爷霸道无比，所以取缔物业是必须的。
用户6918681629609
要这种物业管理员有何用，安全在哪
用户5601511284787
应该取消物业，全部交给社区管理，小区可以成立组委会，成立社区保安管理，开发商交给社区一次性结清全部维修基金，这样整个社区可以绿化统一，规划统一，管理统一。社区可以安排大量就业人员，社区还可以对小区的情况了如指掌，像这次疫情控制都是由社区来主导者。
阿成9965
赞成取消，物业乱收费，还有制定许多针对业主的霸王条款等等，业主花钱买了房还要受物业的长期剥削。所以应该取消物业，成立业主委员会，业主的权利和职责让业主委员会来管理和执行。
奔跑的美猪猪
钻？
都会？
有空子？
切角入尽？
说作难一也？
华继善
物业留着没啥用，只有吵架的份儿，物业没啥用，养个花啥的那都是开发商的事儿凭什么让我们交钱呢对吧
用户3752244274913
取消物业公司是民心所向，由社区牵头业主自选业主委员会公开帐目费用公开召标保安和保洁
百善缘于孝
在中国没有比物业还好的只赚不赔生意了，钱收的多我就像模像样的干干活，钱少就减少服务，收不到钱就打包卖掉，再到别的小区重新开始。业主想把物业撵走得多不容易能实现，有钱的业主便宜一点把房子卖了从新买一个新房子不和你置这个气，剩下的只能忍气吞声接着住。所以取消物业我是赞成的，归政府管理还是好的，管不好最起码还能找他上级部门。
