楼市一片火爆，经过几轮调控之后热情仍然高涨，该排队的排队的排队，该作弊的作弊，买房仍然是不变的话题。偶尔有人总喜欢拿中国楼市和日本相比，毕竟日本当年七十年代的现象也和中国有着一定的相似，甚至当年说东京的一个区可以买下整个美国的豪言，今天我们的楼市也已经涨到了普通人不可企及的高度，看起来是不是很熟悉的感觉？

担心的人还是有的，而且不在少数，当然保持信心的更多，都说中国是中国，日本是日本，两国不能同日而语。坚定者认为中国的楼市是绝对没有问题的，中国的社会构成决定了房价将会是一路坚挺，经历最近几次调控，房价仍然轻松的挺过来了，一路上涨，向着蓝天翱翔。这些我们自己的看法先不说，那么在日本人的眼中究竟是怎么看待中国楼市的呢？
其实在日本的观点认为，当年日本本土房地产市场是经历了三轮的暴涨的，中国目前的情况就像当年七十年代时期的日本，处在第二轮暴涨期，无论是否会迎来第三轮的暴涨，至少房价目前还是可以坚挺过来的。
日本房地产泡沫原因是广场协议的签订导致出口和经济衰退，日本政府推出财政刺激（6万亿）和货币宽松（5次降息）导致全社会投资地产，尤其似乎大量非房地产企业加入土地投机催生了泡沫；泡沫的迅速产生催生了民众的疯狂，最终在资本的加速进入，泡沫在很短的时间里破灭，引发了楼市的大衰退。
所以今天，在日本人的眼中，中国目前一二线城市的房价也已经是不能承受之高，房价超出了主要收入的近30倍，目前世界上发达国家的最高数据如悉尼11倍的数据都远远不能相比，这是看起来很可怕的事实！
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