中国人一直对房子非常看重。哪怕现在凭借着自己的工资很难买得起房子。
虽然贷款利息那么高，还是有很多人愿意买房，是因为它产生的价值也比较大。毕竟现在的人都是比较精明的，谁也不是傻子，愿意做亏本的买卖。你愿意向银行贷款付高额利息是你跟银行双方愿打愿挨的买卖，双方各取所需，得到自己想要的东西，这是那么多人还愿意向银行贷款买房的原因。
那连云港买房人在进行商业贷款办理的时候,需要的材料有哪些呢？注意点有哪些呢？
1.办理商业贷款需要注意什么？
签好房屋买卖合同后向银行申请办理商业贷款。无论是一手房贷还是二手房贷，都要将自己的申请材料递交给负责房贷办理业务的银行客户经理。材料递交的是否齐全，这是商业贷款流程中最重要的一步。
2.办理商业贷款需要哪些材料？
材料主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件；外地户籍需要提供暂住证或者居住证；工作单位出具的收入证明；买卖合同、首付款发票或者收据；近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外，由于各大银行对商业贷款要求有一定的差异，还要详细询问贷款银行要求的其他资料。
3.办理商业贷款有哪些流程？
①．银行受理调查
商业银行收到贷款申请材料后，会对材料进行审核，商业贷款正常情况是15个工作日，最长不超过1个月。在银行受理调查期间，会根据情况要求补充资料。
②．双方办理相关手续
银行通知贷款审批后，在该银行开户，领储蓄卡并签订贷款合同。同时，办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。
③．银行发放贷款
银行将贷款金融发放到开发商账户，银行或开发商通知领取相关证件，并按规定偿还贷款。值得注意的是，借贷人领取贷款合同、还款明细以及还款账户卡，按照规定日期开始还款即可。
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