茶聖
有閒置資金無論是剛需還是投資都可以買，錢存在銀行是跑不贏通貨膨脹的，買房則是變相的存錢並且把閒置資金最大收益化，俗話說投對房產黃金萬兩，也不能盲目的購買，買之前考慮以下這幾點希望對你有所幫助：
一是地段和地段規劃：土地上的建築物沒這麼值錢，核心區域的土地就很值錢了，因為土地不是再生資源建一塊少一塊，而且當地政府對核心區域的地段也會有更多更好的規劃與建設和扶持，一定要重視政府對該地段的發展規劃。
二是交通，有好的地段必然有好的交通，大城市主要看地鐵站和公交站，步行3到5分鐘到達地鐵站或公交站就算交通便利。
三是商業配套和娛樂休閒，商業配套關係到日常的生活是否便利，周邊是否有商超，菜市場，購物中心，文化娛樂休閒等等，生活都離不開商業的配套，這些都是購房者關注的點。
四是學校和醫療，周邊有優質的學校才能給孩子一個優質的學習環境，這是要慎重考慮的，醫療方面建議是開車15分鐘內有大型醫院為基礎需求。
五是開發商的實力背景和物業管理，開發商捲款跑路，樓盤爛尾交不了房的事情屢見不鮮，如果一個開發商的信譽度不高，風險係數就會加大，如何看開發商的實力背景呢？重點就是看開發商已建成入住的小區建設和規劃情況以及老業主對此開發商的口碑如何。
好的物業就是好的管家，直接關係到生活品質也關係到房子的保值，怎麼看物業的好壞與否，看門衛對陌生人的態度，看小區公共區域是否整潔沒垃圾無異味，看建築外立面是否統一，還有安全防衛級別夠不夠。
柯槿
有閒錢當然要買房，中國人的觀念是人人安家需要房，現在的人代代打工，只分打什麼工，我7O後二十年沒種田了，後代一天沒種過，反正打工，回家也只要個落腳之地，買在城裡還可能升值，農村花3O萬賣十萬無人要，在那裡都是買得吃，所以，偏向買房
1w4e
這個問題，讓城市課代表來回答一下！
首先問題的主要點是“有點閒錢”，也就是說錢不是很多，略有盈餘的樣子。這樣的情況下，我們得分情況來看！也就是剛需和投資！
對於剛需而言，任何時候買房子都不會虧，因為你的需求擺在那！比如你要結婚、你的孩子要讀書、你要用來辦公創業等等。所以這時候你必須要有房子，因為你的孩子不可能等到20歲，還沒有一套學區房。所以這時候有些閒錢，可以說是甘露良藥，不僅可以解決自主，也可以解決其他用途。
那對於投資而言！我們必須考慮投資的時點以及政策的走勢、人口產業的變化等因素。如果時點放在30年前，那麼閉著眼，都可以投資房子。因為這是低位，而且中國的各行各業都在起步階段，這時候投資固定資產或者資本市場，都有不錯的收益。
那麼到了現在這個時點呢？很明顯，有點閒錢去投資房子，一定慎重！一方面，價格增長過快，潛力已經暫時到了天花板！舉個簡單的例子，幾十年前，上海的房子從單價800漲到了80000。那麼以現在這個時點，往後再推幾十年，80000單價還能漲幾個0嗎？那是天方夜譚！未來的價格肯定也只是小的波動，曲折向上，考慮到通脹因素，或許也是一個勉強的投資方式。
但長期來看，房子依然是我國大資金的蓄水池。也不排除某些地區因為政策因素，突然的暴漲，但這都是小概率事件！如今的投資房子，已經不是上世紀八九十年代了！
所以，有點閒錢，最關鍵的還是得問問自己“我真的需要這個房子嗎？”
我是城市課代表，一個熱愛金融、經濟、政策研究、產業發展的無名學者。歡迎大家關注我，一起交流！
城市課代表
您好，我是小高房多多，
很高興回答您的問題。
1.在沒有其他投資的渠道，肯定是買房啊。在中國人情社會，“有房才有家”所以有錢的第一件事買一套屬於自己的房子，畢竟現在的社會房子不僅在心理上有重要作用，在結婚找對象的這件事，如果沒有房子肯定結不了，比如本人現在就是個單身狗，沒錢租房就算了，有錢肯定會第一時間買套房。
2.在者房產保值，現在鈔票越來不值錢，存在銀行利息越來越低，也會被別人借去買房，還不如自己去買套房，還能升值比銀行利息都高，雖說現在房住不炒，但是好的地段，還有地鐵口，有學區的房子就是貴，這都是經過時間證明的結果，買到就是賺到啊。
3.最後，買房以後會提升幸福感，住別人房子和住自己房子裡完全兩種感覺，住在自己的房子裡會更加願意改善自己的居住環境，生活會更幸福。有一定經濟實力買房是個好選擇！
小高房多多
有點閒錢該不該買房？按照我的觀點來看，在沒有其他投資渠道的背景下，有錢肯定要買房啊。
首先，每個人都需要房子居住。衣食住行是人類最原始的需求，所以當有錢之後肯定第一時間選擇買房，畢竟現在這個社會房子不僅僅在心理上有重要作用，就連現實生活裡也會存在巨大的作用。不說其他的，就在結婚找對象這件事上，如果沒有房子肯定連婚都結不了，還有小孩上學也一樣。所以沒錢的時候租房就算了，但有錢之後再不買房就真的是不應該了。
其次，房產保值屬性強悍。因為貨幣超發的原因中國的物價每年都在上漲，今年100元還能買50斤大米，明年可能就只能買45斤了，所以如果錢不花出去，拿在手裡只會越來越不值錢。實際上專家都算過了，如果把錢存在銀行實際上的利率是為負的。而在中國能最好保證貨幣價值的東西，就是房子了，這是經過二十多年驗證的結果。而且如果一不小心升值了，到時候就賺到了。
最後，買房後的生活會更好。雖然說房子是用來住的不是用來炒的，只要有一個用來住的房子就行了，但實際上住在別人的房裡跟住在自己的房子裡完全是兩種感覺。住在自己的房子裡會更加願意改善自己的居住環境，生活會更加幸福。
反正在我看來，在自己有了一定經濟實力的背景下，買房的確是一個好的選擇，畢竟現在這個社會里錢只有花出去才能創造價值。
樓盤網
有點閒錢該不該買房？對於這個問題牽扯麵太寬，比如獨生子女的，一兒一女的，兩個兒子的，兩個女兒的，就獨生子女的話，出生在農村的就該去附近縣城買套房，縣城裡的教學質量學習環境還是很好的，待人處世，社會交際各方面要比農村裡長大的娃要成熟得早些，對於他來說長大後參加工作更加容易適應社會，一套房夠了，不宜炒房。有一兒一女的我覺得也該買套房，有閒錢在兒女未成家立業的時候不宜去購買第二套房，有閒錢暫時存入銀行最保險，兒女長大了，假如他憑自已的本事在外地如北京或深圳或上海等地發展還可以的，他的心上人在同一個區域的話就可以考慮在那個區域買房安家了，這時候買房是最理想的。有兩個兒子或女兒的也應該是這樣的，不要盲目的去買房，二手房現在也是不大好賣的，現在中國發展這麼快，十年以後變化是很大的，尤其是在和平社會里，不肓目投資，保養好自已，不要給自已太大的生活壓力，一家人和和睦睦過日子多好，一旦肓目投資，對整個家庭就是個傷害，所以我認為是有點閒錢還是存起來好些，這只是我個人的觀點，僅供參考。
HEYEPING
我覺得要看自己的需要而定。如果是剛需，肯定是毫不猶豫的買房，如果已有住房但還有房票，又沒有好的投資渠道，那用閒錢購房出租後既能拿租金改善生活，又能抗通貨膨脹，也不失為良策。
但做房東也不是很輕鬆的，找租客也得費時費力，很多時候租客不是一次二次看房後就簽訂租賃合同的。
有的房子也是中介帶客無數次看房後才能成功出租的，其中房東要不厭其煩的一次次跟中介電話聯繫預約時間等候接待看房者。試想一下，肯定也是煩不勝煩的。
但如果出租給房產租賃公司就會輕鬆很多，但又要讓利給租賃公司的空置期，損失期間的房租收入。現在大多數租賃公司跟房東一簽就是5年以上，第一年少給房東一個月的房租算空置期損失，以後每年大致再損失20天左右的房租。
直接租給公司，雖然省事但租金也會損失不少（不過自己出租也有空置期），更怕可能會發生類似於前段時間有不負責任的租賃公司攜款跑路的風險。
所以，具體還得看自己比較適合哪種情況而定。
希望我的回答能幫助到你哦。
清清依然
提到買房子，大多數的人都會感嘆購房壓力大，但是對於一些手裡面有閒錢的家庭來說，就會考慮是否要買房，現在的房價已經上漲到了一個高度，很多人擔心自己買了房子後遇到房價下跌，那麼有閒錢買房還是存錢好呢？年輕人買房要注意什麼呢？
一、有閒錢買房還是存錢好
1、投機買房已大不如前
從目前的形勢來看，投機買房並不是一個很好的資產配置方式，無論風風險性和利益性，都已經遠遠不如過去。目前無論是一二線城市，還是四五線小縣城，房價長期內趨穩，是目前房地產市場發展的主旋律。尤其像深圳最近出臺的房產政策看，目前各個城市都在積極探索用於解決住房問題的多種舉措。因此在將來住房需求可能逐步減少，房價再難一飛沖天。
2、剛需一族買房更好
現目前房價還算穩定，對於剛需一族而言，就算是砸鍋賣鐵都要買房。既然是剛需，不買房，就意味著沒辦法結婚，就意味著孩子沒辦法讀書等。也就是說存錢無論利潤多高，對於他們來講都沒有任何的作用，該買的房還是要買的。
3、閒錢不多可用於理財
有些朋友手裡面有點閒錢，但資金不多，尤其是在北上廣等一線城市打拼的人群而言，房價已經高企，現在想要買房也不是輕而易舉的事。很多時候，他們只能選擇把錢存在銀行裡，購買一些理財產品或者金融產品，獲得些少許的利潤就已經足夠了。
二、年輕人買房要注意什麼
1、購房預算
現在大多數的年輕人手裡的存款並不多，購房一般選擇貸款買房的方式。貸款買房的有點就是前期只需要付部分首付款，其餘房款可以分期付款。在這裡小編提醒大家，年輕人千萬不要認為房子首付付完就結束了。房屋維修資金、物業管理費、裝修費用、傢俱電器、每月房貸等等，都需要較大一筆支出，所以買房首先要明確自己的購房預算。
2、貸款方式
貸款方式有幾種，現在大多數的公司都有繳納個人公積金，小編建議單身買房時儘量選擇公積金貸款。因為公積金貸款的利率很低，在購房時能用多少公積金就儘量用，單身買房，房子總價和首付通常不會很高，純公積金貸款還是有可能的。就算工作不久，公積金較少，如果能用則用，起碼也可少付利息。
3、選新房還是二手房
對於很多年輕人來說，裝修是非常麻煩的事情，尤其是裝修的各種細節問題，很多裝修材料和裝修細節都要親力親為，非常耗時耗。大多數年輕人正處於奮鬥階段，工作繁忙，沒有時間估計裝修問題，所以二手房是個不錯的選擇，可以即買即住，買一些心儀的傢俱裝飾一下也是很不錯的。
以上就是關於有閒錢買房還是存款好以及年輕人買房要注意什麼的介紹了，年輕人在買房之前一定要做好規劃，不能急急忙忙的去看房選房，一時衝動買了不合適的房屋，在看房的同時，還要注意房屋產權以及房屋質量是否存在問題。
惠買房888
對於“有點閒錢該不該買房”的這一話題，我的回答是：“如有閒錢的話，應該買房。”
這個回答並不是因為我是一個專業的房產經紀人，所以才會這麼說。而更多的是在買賣房產過程中的一些經歷，讓我覺得如有閒錢應該買房。
因為，購買房產一是生活所需，也是一種投資方式。
對於剛需而言，這毋庸置疑，一定要給自己一個穩定的居所，它能讓你生活更安定，所以必須有一套屬於自己的房子，我想無房者和長期租住他人房產的朋友，應該都有這樣的同感，所以如有閒錢一定買房。就像這個“家”字，一定是有房才會有家。
而對於投資而言，房產只能是他眾多投資當中的一種。如有足夠的閒錢，可以考慮購入房產.其原因有三：
1、房產具有一定的保值、增值性。雖然在短期內看有一些房價在不斷地上漲，而有一些地區的房價在不斷地下跌，但按長期的投資來來看（以十年為期）各地的房價基本都是看漲的，有的甚至超過幾倍，甚至更多。可以跑贏通貨膨脹。
2、房產投資相對穩定。房產只是你眾多投資當中的一種。任何一種投資都不可能保證絕對的賺錢，都存在一定的風險，而房產投資是屬於相對穩定的投資方式。
3、對於投資而言，宜選擇多樣性，也就是我們所說的雞蛋不能放在一個籃子裡。而風險的房產投資可以算作，其中的一種投資方式也能讓投資者更好地迴避風險。
秋姐好房好家
目前國內投資產品比較少，保值增值功能不強，房地產依然是個不錯的選擇！當然，現在的樓市，也早過了閉著眼睛買都賺錢的時期了，還是需要一雙慧眼的。
1、商住公寓租金回報率比較高，現金流好，但投資週期長，主要收益來自於租金。但買公寓必須把握4個要素：有地鐵，有超商、綜合體，40方左右，大品牌開發商；
2、住宅租金回報率低，收益主要來源於房產增值部分。所以，購買住宅也要把握好幾個要素：要買一、二線城市房產，3、4、5線儘管不要踫；要買市中心、地段好、有地鐵、超商及醫院、最好有學區；大品牌開發商、好的物業；90平方左右；儘管選擇一手樓盤。如果滿足以上條件，絕對值得投資，但價格可能比較高，投資成本過大，很多人也不一定承受得了，那就選儘量能滿足條件的吧，放棄一些條件來降低成本，回報率也不一定差。比如有些樓盤，現在不是市中心，也沒地鐵及好的配套，但它是大品牌開發商開發，物業非常好，面積也好，總價能承受，也是可以買的！因為大品牌開發商他們對城市規劃有一定的發言權，他們是瞭解城市未來發展的方向，現在沒有的，後面都會有的。它講的故事比小開發商講的肯定更靠譜，更接近於實現！
