客天下劉斌
注意安全，戴好口罩😷。
疫情期間買房和平常買房也沒有什麼區別吧，只不過目前對房產市場的各類預測頻出，所以好像市場很不穩定的樣子，但其實市場從來也沒穩定過，如果是剛需，該買就買，如果是投資也根據自己的資金需求，沒人能給你會漲還是會跌的保證。
還有就是疫情期間由於復工程度不同，很多手續可能要推遲辦理，所以要提前問好。
來自外太空了
買大品牌開發商，物業才有保障，像這次的疫情，大開發商和小開發商的物業反應出來的動作截然不同。一朋友買了某碧的大開發商，在疫情出現的時候，小區每兩小時消毒一次，小區門口有消毒機，進出要消毒，量體溫，挨家挨戶登記近期的外出情況，買不到口罩的業主還會定期給送口罩。另外一朋友買了當地的小開發商的，物業只是在門口量體溫而已，卻沒有做其他的了，所以說買大開發商的話還是有很好的物業保障的
房地產阿東
疫情還未完全過去，很多人都開始議論房價，有的人節前買了房直拍大腿，有的人推遲購房心中竊喜，其實這並不是這次疫情對購房的全部，我認為是小區的管理和樓棟的佈局！
1.小區管理很重要
眾所周知，這次疫情最嚴重的是湖北，湖北最嚴重的是武漢，武漢作為九省通衢，咽喉要道人口自然多，全市人口千萬以上！通過很多諮詢大家發現，武漢很多小區感染很多，服務不到位，以前大家都覺得小區物業不好，大多是收費高，衛生做不好，服務不到位，但是都無切身之痛！這次好的物業和差的物業真是天壤之別，有的小區物業防疫意識高，早早的就開始登記封閉管理，進出消毒，給住戶配發防疫物資和生活必須品，還安撫業主的心理。可是有的小區直到二月中旬才開始封閉小區，其他的配發物資，安撫業主更不用說了！所以在買房時我認為物業至關重要，一定要選擇舒心放心的物業！
2.小區樓棟格局很重要！
2003年sars時，香港的淘大花園相信大家並不陌生，由於住戶很多，很多人通過電梯都發生了感染，被稱為死亡小區！淘大花園就是典型的塔樓，一棟樓四面都是房子，通風差，住戶多，梯戶比低，樓棟前後距離特別小，最容易發生這種呼吸病傳播感染。所以在買房時大家一定要注意梯戶比，最好不要買塔樓或一層幾十戶的公寓，即使買了也要注意是不是通風好，前後樓間距夠不夠，否則很容易發生交叉感染！
房價固然重要，但是疫情給我帶來生命和健康的思考應該更多，希望再買房的時候大家一定要注意這些伴隨你長久的東西！
小壞27028002
疫情對房價有沒有影響，誰也不好說，但如果買房，過來人給個經驗，如果買房，一定要選好，首先建議不要買高層，我家就是高層，停電必停水，因為水壓上不去，電梯還容易出故障，物業費還高。不要買頂層，容易漏水，不要買邊，就是靠馬路的，冬冷夏熱，還容易進蟲子。最後要看物業管理怎麼樣？一個好的物業公司省心很多啊！
兔崽崽
通過這次疫情，買房需要注意些什麼？通過近二個月的疫情防控，發現一些生活小區既存在著物業管理方面的問題，又存在著樓房佈局不合理的現狀，從而給社區疫情防疫防控措施帶來了較大的難度。由於主觀和客觀因素，讓部分社區管理方面存在著管理不及時不到位的現象，讓有些物業生活小區在疫情到來之際出現很多弊端，因此，買房應注意以下問題：
1、選好優越的地理位置，買房要從一二線城市購買，要從那些正規知名的大型開房商裡去選，最好選適合自己經濟條件的房型和麵積，並且將來始終能保值增值的商品房。
2、社區配套完善的，社區內綠化面積達到較高標準的，社區內要有散步場地和遊樂場所的，樓與樓間距符合要求的，社區內或附近要有較好的大型超市，便於購買生活商品的，另外，附近要有適合孩子上學的好學校，交通便利發達的。
3、房屋結構佈局合理，適合自家人數居住的各種戶型的面積，選那些通透性好，水電配套設施齊全完備和完善的，有較好的停車車位，有較好服務的物業管理能力和水平的。
用戶靜待陽光
很高興回答這個問題。在疫情期間，只有少數人會選擇在這個時間段購房，很大程度上也是因為年前已經考察的差不多了，就差交錢了。目前全國範圍內的新房二手房市場成交量縮水的很嚴重。很多開發商不得不把賣房從線下搬到了線上，折扣力度也照以往更大。
疫情期間有購房想法的，有以下建議，僅供參考。
一，安全第一，做好自身以及全家的安全防護措施，保護自己也保護他人。不給國家添麻煩。
二，考慮買新房，建議有條件的話，選擇大品牌開發商開發的樓盤。優勢很多比如交房時間準，下產權證準，小區品質有保證，物業管理品質有保證，房產保值升值，小區規劃更合理等等。
三，考慮二手房，建議不要考慮老破舊的老小區，居住體驗感太差。可以選擇房齡在五年內的二手房，戶型合理，小區整體品質還在，周邊配套已經逐漸完善了，比如公交線路多，商場學校醫院餐飲超市應有盡有，還有一定的升值品質，半投資半自住。
希望我的回答能幫到您。
房者天下
不管什麼時候，買房最要注意的還是房子本身！
那買房要注意什麼呢🤔？
一、在預算範圍內，找幾個樓盤先做對比，地段、價格、戶型、開發商口碑、樓盤品質、得房率、交房時間、周邊配套（學校、商場、交通、醫療）。大致從這些方面入手。
二、假設選定某一樓盤，不要光看樣板房，看樣板房往往看不到你想要的東西，可以的話，去工地再看看，包括小區的周邊壞境。然後確認開發商五證是否齊全！
三、價格問題，不要傻乎乎房子一看，價格一算就買了，不要著急，多談談價格，就算多跑兩趟售樓部也行！如果確定要買了，瞭解下貸款方面的問題，確認下自己徵信是否正常。
四、籤合同注意細節，合同條款最好仔細看一遍，有疑問及時提出來，特別是關於數據方面，比如身份證號、房號、面積等，另外還有違約責任的條款。總之，細看！
以上是個人的一些經驗，可能還有不足之處，希望對您有幫助。
饒城青年
總結幾個方面一起去參考，市場，房源，價格，銀行利率等進行分析。
1.市場：今年由於疫情影響，市場很多急售的房源，這段時間還是建議多在網上或者加經紀人的微信先進行了解，通過視頻和圖片可以大概的瞭解房子情況，房子雖好，生命皆可貴，很多小區處於封閉式，比較難進去，說不定來了白跑一趟，目前來說市場上的客戶量比往年少了很多，也不用擔心買不到房子，還有很多房子等著你。
2.房源：我上班這段時間以來，從系統上去查看去年的房源，有很多業主不考慮賣了，為什麼呢？因為現在不得價格，並且看房不給看，擔心客戶比較雜，有病情攜帶的風險，所以都選擇等等看的心態，不過呢最近新增的房源每天100-200個，數據還是比較可觀的，你想買還是有得選擇的。
3.價格：由於很多業主還沒有得復工，對於一個經濟壓力還是比較大的，在加上有些業主還自己經營有實體店，不得開門，意味著虧本，還有家庭的開支，這時正在需要賣房的，肯定是比較著急，兩種心態，一個是慢慢賣，卡里還有錢，給價就賣，一個是急賣，急需變現，低價出售，畢竟生活都成問題了，不會去曾取這幾萬塊錢了，所以這一類的房子低於市場價5-10很正常。
4.利率：今年央行發行幾千萬億到市場上，就是為了推動房地產經濟，開年以來，各大銀行的利率都在降，降了0.2個點，這樣算下來每個月少一兩百塊錢月供，30年6-7萬塊，也算一小筆開銷，能省就省咯！
最後總結，看房需謹慎，先看視頻瞭解情況在去實地看房，多看多對比，有符合心意的可以下手，因為現在是全面價格最低的時候，錯過了再也回不來，只要有經濟能力，買房從來不會後悔的，加油，你可以的
蒙幫炬
房子🏠，往小了說，就是窩，金窩銀窩不如自己的窩，無論大小，它都是你的避風港灣。
通過這次疫情，那麼買房子需要注意什麼呢？
一、看房子一定要現場看，不要再手機上看，圖片都是有虛假信息的。
二、如果房子🏠看的不錯，那麼需要看下房子年齡，太老的房齡，對於產權，你是不合適的。如果你現金充裕，還是選擇新房子，如果需要貸款，而且工資收入還算可以，還是考慮二手的，畢竟通過疫情得事，生命大於一切。可能有人說，既然生命大於一切，那麼錢留著就好了呀，幹嘛還花錢貸款買房子呢？其實，你剛需買房子之前，那你一定是在租房子住吧，一年也是不少開銷，租了十年，房子不是你的，買房子，十年以後是你自己的財產，這個十年我指的是貸款十年哈！
三、房子🏠你很滿意的話，彆著急著付首付
一定調查清楚，產權人是誰，貸款是否還清，避免以後有糾紛，現在正規的中介，都是很專業的，這些事她們也是必須幫助你的，畢竟付了中介費的！
總結一下，疫情過後，按照自己的能力去購買，多多查下購房資料，別讓自己吃虧！
蛋黃焗玉米粒
十幾年房市神秘莫測，經歷了風風雨雨，給人們帶來了極大震撼，刺激著每一個人的神經。這次疫情後，對樓市有何影響，現在還不得知。你如果要買房，就應該儘快注意明白一些因素。
一是要堅定信心一定買，不動搖，買到就是賺到。這次2020年春疫情給人們帶來新的震撼與觀念，如果你在一個新的城市，無戶口又無房，就麻煩了，城市或小區根本不讓你進入，你跟這個城市沒一點關係，就是你拿著再多錢的存摺都沒用，馬雲來也進不去，只認證不認人。所以錢在很多的時候是不管用的，是廢紙。有了這個教訓，你一定要買房。只有買了房，才算是城市主人，有家了。這樣，那些保安都在為你看家護院，為你服務。
二是買什麼性質的房子。北京的房子上百種類，買哪一種類？簡單記住，就是買正規的產權商品房，政府認可的那個才是真正的房子，才管用。可能有一些限制，但總是有時有一些沒限制的，比如配售、遠點的等等。一定不要考慮其它種類的，那大都是陷阱，為保險起見，看也不看。
三是買哪個區域的房子。這與你的需求有關，你如果有小孩上學，就得買城裡的房子，那有優質資源的中小學。如果是養老，就買郊外面的，同樣的錢可以買個大面積的。如果是你上班，就買上班附近的。還有你如果無車，就買交通便利的，如果有車，可買偏僻一點的地方。
四是考慮總房價，有什麼樣的實力就辦什麼樣的事。你錢多就買好一點的、大一點的、城裡一點的，原則是你要撐到最大能力，包括貸款，大城市買賣一次房子的稅費是非常高的，所以咱們就這一錘子買賣，一步到位，一戰定乾坤。
五是什麼時間買。現在預測看，今年十一前，房市情緒會低迷不振，房價低位徘徊，這是買房的好機會。到年底，大家情緒有所改變，最大可能是政府救市放大水，這以後房價就緩慢抬升了。聰明的你這時已經買上房了，高枕無憂，但願你是這樣的。
六是要建立正確的房價波動理念。你一旦買房了，就安心住著。以後房價高與低與你沒關係了，不要糾結了，特別是如果又降了很多的時候，因為房子還是那個房子，一點沒變，特別是你是用來自己住的。這個時候，你也可以想想車的事，再好的車用幾年就全折舊，不值錢了，可少有人心疼。所以有人說，車子是女人，而房子是男人越老越值錢。
搞懂了上述情況，你就可以行動了，用麻袋揹著錢，別忘了去銀行也背上一麻袋，去樓市那兒換個房，步伐越快越好。但願你心想事成，馬到成功
