依蒙小诗
这次疫情对房地产市场有一定的影响，但也没达到巨大的程度！普通老百姓更关心的是房价，首先我觉得疫情结束后，在销售量上肯定是稳中有升的，至于价格应该会平稳健康！一线城市的上升空间未来3年内应该不会太大，长三角地区有一定的上升空间，某些地区疫情间“房产证及通行证”，刚需客该入手即早入手，不必太多考虑房价是否会跌的问题，因为跌永远不会跌到你的心理价位，信贷政策已经有所调整，大的宏观政策应该不会有太大变化；改善型需求，不会有太大的影响，大面积、中高端市场的价格也不会因此下跌的！
学堂小新
你好。我是老刘杂谈2020 从事地产行业六年的从业者。
这次疫情对房地产的短期影响比较大。我的看法如下：
第一：2020年房企日子很难过。第一季度无论是新房还是二手房基本上都是销售惨淡。我的看法是2020年房地产企业会降低价格来换销量。活下来是房企的第一要务。
第二：购房者不多，民众对于房产地的热衷度没有之前高涨了。特别是一线城市像北京、上海，房价已经非常高了。普通职员很难依靠工资去购买房子，即便凑够了首付，高额的月供也让人喘不过气来。民众对于房产更加理智了，仅有刚需购房者，炒房客已经离场了。
第三：限购政策对于房产地的各种限制，金融对于房产地贷款的利率也不算低。房子未来要回归居住的属性，利国利民。
第四：疫情的原因，大家都在家办公了。有些行业已经升级，随后很多行业就不需要去见面沟通即可完成。对于员工的住所更没有限制的，也会对房地产有所影响。
我是老刘杂谈2020。谢谢😊
老刘杂谈2020
疫情对房地产短期的影响
疫情期间，大家都在家待着，果然是鼠年，过年本来是各种产业取得收益的峰点，但是疫情却导致几乎是零看房，在此冲击下，已经几十家小中型房地产企业破产。房地产行业疲软。
疫情过后的房地产行业发展
很多人引用了03年非典过后，房地产行业迎来了一个发展的高潮。
但是我觉得这种观点有失偏颇。
现在国情早已不是03年的国情，03年我们国家正处于一个向上发展的通道，各个方面都存在巨大的发展潜力，虽然现在我们国家发展的更好了，但是之前的各种发展潜力现在也遇到了瓶颈。国家肯定不可能袖手旁观！虽然为了应对疫情，央行释放了流动性，但是国家也可能会采取措施预防这些再次流入房地产市场！所以我认为疫情过后，房地产行业回暖的可能性不大！
总结
疫情过后，房地产行业回暖可能性不大。
2020年是中国经济决胜攻坚的一年，黑天鹅不可能只有这一只，因此，房地产这只近在眼前的灰犀牛，不可能不躲一下！
经济观点
疫情只能短期影响房价，短期内房价应该会下降的。
首先是供应方。
一种是一手房，一手房因为疫情的影响，已经停工很长时间，需要上市销售的房源比较多，各个房企都是这种情况，所以房源会集中性的爆发。还有，因为疫情，售楼部已经停止运营一段时间了，开发商属于高负责，资金密集型的行业，所以现金流对开发商来说，是非常非常重要的，现金流决定了开发商的生死，特别工地的进程需要很庞大的资金来推进的，更别说很多债务到期需要偿还的了。从恒大最近的线上销售和一系列促销活动来看，可以说是降价大甩卖了，降价不仅仅是恒大会做，陆陆续续的很多房企都会跟进，开展线上销售，开展降价促销，这都是为了打价格战，抢夺客源。
另外一种就是二手房了，因为疫情影响，全国的经济形势都不好，影响最大的应该就是一些中小企业主了，然后就是普通老百姓了，疫情停工一两个月，中小企业主和老百姓的收入都会锐减，这些都是二手房的主要拥有群体，中小企业主需要卖房自求，普通老百姓也因为资金需求，会更加迫切的出售房产，这样的话，短时间内，会有很多很多的二手房涌入市场，上市挂牌销售，也就是说房源太多了。
刚刚上面说的供应方，供应会非常大。
此次是需求方。
因为疫情的影响，大部分人的收入都会大幅度下降，不管是投资客还是刚需群体，购房的意向都会下降，更多的人，可能会短时间放弃购房的打算，所以来说，需求方会大幅度的下降。
还有就是二手房中介方，也会带来一部分的降价影响，不管是好市场还是坏市场，中介公司都会和房东说，你的房子哪里哪里不好，你的价格高了，需要降价才能卖的掉，这次的疫情会导致整个二手房中介的口风整体划一，肯定回和房东唱衰房地产市场，也会带来一定的降价影响。
所以，我个人认为，因为疫情的影响，短时间内，房价应该会下降的。
蓝色太阳
这次疫情对房地产的影响已经出现，房价在接下来的走向要考虑很多因素，要有博弈思维，至少要考虑以下几点：
1、疫情影响企业开工，外出减少，租房减少，房租会下跌；
2、疫情影响房企卖房，房价会下跌；
3、疫情影响全年经济形势，政府会推出宽松货币政策和积极的财政政策，钱多了，房价会上涨；
4、政府提出“房子是用来住的，不是用来炒的”，所以政府不许资金进入房地产，否则实体经济就麻烦了；
5、疫情会对各城市的影响不同，租价会出现分化；
6、人口对房价影响，人口增加的城市房价涨，反之会下跌。
基于以上判断，不同城市的房价上涨或下跌取决于很多因素，不能一概而论，必须要通盘考虑，要有博弈思维。买房也不是一笔小钱，必须慎重。
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郑加成主讲博弈智慧
疫情过去，一切恢复如常。人们很快忘记疫情带给我们的创伤，继续追逐物质利益。这是一种心理惯性，和生病一样，好了伤疤忘了痛。房价不会跌，小幅回落的概率大，很快会反弹上来。1.医疗卫生条件好的大城市的房价会大幅上涨，差的会下滑。2.三四线城市房价变动不大。3.人们购房会远离菜场，医院等有可能是传染源的地方。所以这些地方房价不会太高。
王博士说健康
这次疫情对房地产的影响应该是短期的，2020年上半年恐怕是比较惨淡的，这场疫情过去，怎么也得到立夏前后，上半年疫情管控相对比较严格。下半年的房产交易会逐渐活跃起。
房地产会出台一些促销促购措施，线上购房消费模式，可能让年轻的消费群体考虑考虑应用。不光房产消费，其它市场有可能在结构方面要进行新的调整。
经过这场疫情人们的房产消费理念应该更加理智，买房大都是为了居住，炒房的越来越少了，国家对房贷管控的更加严格，避免炒房，无论新房，二手房交易量都不会看好，人们在家隔离，不可能去买房，在这场疫情的过程中，人们的收入肯定是减少的，本来买房子的可能因为首付或还贷的资金压力也要再往后拖一拖！
疫情过后，疫情管制带来的房产的刚性需求积压，交易会上升，国家会出台一系列的政策，让房地产平稳，不能让房地产公司崩盘倒闭，是国家的基本政策。
从总体趋势，房产价格是上升的，但上升会更加平稳，房价下跌应该是不大可能，但房产公司可能出台一些隐性的优惠政策，相对看来房价可能往下走一点。但不会持续很长时间。
杏林孤一朱士高
这次疫情对各行各业都有较大的冲击，而对于当地产的冲击主要看疫情持续时间的长短，对国内国外经济影响有多大。
第一、就国内而言，短期内恢复正常生产生活估计是可以预期的。半年内控制疫情，对我们国家内部经济的冲击就较小，内需就会慢慢恢复，楼市自然也会回暖。
第二、从国外形势来看，我觉得倒更让人担心。一天比一天严峻的疫情发展，有一种大爆发的趋势。外部环境不好将严重影响我们国家对外贸易，又还要防止疫情倒流。牵一发而动全身，外部虽然不是主要因素，但外部经济全面收缩的话，也会传导致国家整个经济层面的不景气，最终由所有老百姓的钱包买单。老百姓的钱包没有钱了，拿什么来买房呢？
所以，现在国内的形势虽然向好，但外部形势严峻，大家的就业收入还有很大的不确定性，楼市形势不容乐观！
希望，我的回答可以帮助你！
教育农夫
这次新冦肺炎对市场的影响是三家欢乐七家愁，催肥了各大电商平台，唤醒了民众的保健意识，改变了一大批中老年人的消费习惯，同时也警醒了大部准备利用经济扛杆买房的人，原来在银业催贷的情况下，一个月不进帐，人就变成了蚂蚁般渺小，而且是烫锅上的蚂蚁。
纷纷想起身居深山，一辈子没离开过家，且目不识丁老太太的教导:孩子，有多少钱，办多少事、啊，这样日子会很塌实。
但转念一想那不行啊，孩子七岁了，不在施教区买房在哪读书呢?再苦再累也不能影响孩子。
有很多丈母娘很现实，不买房休想结婚。就一句话能撑起房地产半边天。所以需求还是有的。
房地产行业一路高歌20年，总产能过剩是不争的事实，但经济靠前的一、二线城市保值有望，三、四线的小城市会艰难的多，有价无市会成新常态。
放弃当下的悠闲生活，把希望寄托在房货还完以后，用几代人的血汗钱换钢筋、水泥构件，等20年或25年后再积累财富、再享受生活。
我们要感谢这群大无畏的群体，她们撑起了地方财政收入，也盘活了房产相关的上下游产业。
艾到吉至
房价的话，嗯，如果是一线城市的话，它是出于比较平稳，二三线城市的话肯定是会有下降的，这个趋势大概在10%的左右，因为呢，呃，这个疫情影响对这个经济影响太大了，嗯，一二线城市的房子的话是处于供大于求的状态，很多房子是没有卖出去的，所以说呢，厄这个房地产商为了回笼资金一定会降价出售一部分厄房子，一线城市的话，它的房子相对来说比较饱和，呃，这个是比较平稳的。
