奇門詭術
基本上有房的都會說房價不可能降，那怕只有一套的也會說房價沒降！
這是因為有房的關注更多的是市場上的那些房漲了，哪個地方漲了，而沒房的人關注重心是XX城市的房價跌了，本地的XX小區降了！
實際上市場真正的情形是，"房住不炒“環境下，一些地段偏差、口碑不好的開發商的確最近開始搞活動的比較多，這種活動多是以”特價房“的形式出現；也有一些新開樓盤預售開盤，也是以低於市場平均價10%左右的價格開盤，而通過明顯降價銷售，初期也帶來了一部分銷量； 而對於市區中心地段的部分樓盤，目前幾乎維持原價的多，個別地段的”小戶型“，我這裡說的是小戶型甚至每平有微漲100到300元的樓盤（因為現如今樓盤小戶型總價低，但一些知名樓盤的小戶型投放量是比較少的）
從相關媒體的宣傳上來看，房價趨穩定，最新的媒體也暗示開發商如果資金鍊緊張可以靈活調整自己的價格策略進行促銷！
那麼對於普通的購房者，到底從什麼地方判斷樓市到底是穩 跌 還是漲，建議抽樣所在地4個樓盤，地段稍好的2個樓盤和地段中等的2個樓盤，只要抽樣的這4個樓盤連續觀察3個月以上，基本就能知道本地的房價趨勢如何了！
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