新京报快讯（记者 张晓兰）因私有化而备受关注的会德丰，今天（3月11日）发布2019全年业绩报告。公告显示，2019年，会德丰实现基础净盈利为123.62亿港元，同比减少6%；股东应占集团盈利减少47%至91.73亿港元。
基础净盈利、股东应占集团盈利双双减少
公告显示，2019年，会德丰实现基础净盈利为123.62亿港元，同比减少6%。对于基础净盈利同比减少的原因，会德丰在公告中表示，主要因为就集团的附属公司、联营公司和合营公司所持有的若干香港和内地发展物业作出减值拨备49.27亿港元，又因内地投资物业盈利增加、出售澳南商场组合所得收益及《财报准则》第15号对香港发展物业的影响而被局部抵销。
公告显示，2019年，会德丰实现股东应占集团盈利减少47%至91.73亿港元。若不计入投资物业公允价值收益或亏损，集团应占盈利增加8%至127.82亿港元，主要因为2018年重新分类一间联营公司而产生非经常性亏损，又因集团基础净盈利减少而被局部抵销。
香港物业销售额137亿港元，新增启德5幅地
香港物业方面，2019年会德丰已签约住宅物业销售额达236亿元港元，售出或预售2080个单位。会德丰推出两个日出康城住宅项目“MONTARA及GRANDMONTARA”（日出康城第7期）与“MARINI及GRANDMARINI”（日出康城第9期），同属“澳东O’EAST”组合。两个项目合共预售1906个单位，销售所得为161亿港元，占已签约住宅物业销售额68%。
财报指出，2019年上半年销售势头强劲，只有第三季推出预售的MARINI及GRANDMARINI的销情稍为放缓。该项目于2019年共预售786个单位，销售所得为63亿港元，推售单位的销售率为82%。
2019年，确认入账的香港发展物业销售额增加至137亿港元，2018年则为97亿港元。香港物业总计的已预售，但尚未确认入账销售额由2018年年底的267亿港元增加至325亿港元。
土地储备方面，2019年，会德丰继续补充土地储备，购入了五幅启德用地，应占总楼面面积为160万平方呎。截至2019年12月底，会德丰香港发展物业的土地储备微增至660万平方呎。在2020年2月，会德丰成功获得“澳东O’EAST”组合日出康城第12期发展项目后，土地储备进一步增至750万平方呎。
新京报记者 张晓兰
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