用戶172304069
個人在滬近四十年，簡單分享一下幾個觀點，買房有很多的用途，正所謂房子是用來住的不是用來炒的，如果炒的話那絕對還不是買入的最佳點位，畢竟在中國的絕大多數群體的習慣中，還是買漲不買跌的，目前只是一個極小的回調整理而已，並不是值得毫不猶豫的介入的時候，況且在上海外圍的部分區域二手房的下降趨勢已經很明顯了。買房首先要考慮的是地段，重要的事情說三遍，地段地段還是地段，因為地理位置是不可再生的，上海外環線以內的房價基本浮動很小，甚至於沒有成交率，但是環比還在繼續上升的現象。地段之後要考慮到的就是總價了，一般在上海流通性比較好的交易總價範圍在400萬左右，一般在兩房一廳或者在兩房兩廳，地理位置還不錯，實用性相對較強，支出和還貸壓力相對不是特別大。再者要考慮的就是房屋的屬性，新房有新房的好處一般居住環境比較好，二手房有二手房的好處，周邊成熟配套和性價比。最後我們要著重看考慮的是人口紅利這一部分，就目前上海的人口密度來看還是流入高於流出的，如果從保值角度，用時間換空間當然沒有問題，長遠十年以上來看升值就不好說了。
笑看風雲XC
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看看如今疫情，在上海有個房有個戶口是保命的關鍵，醫療不愁 醫保 退休都不愁，房價還保值
追逐真理的小周
我覺得在上海買不買房要根據自己和家庭的實力來看，不要買上海一套房，全家人一起掏光所有積蓄，這樣讓全家的生活條件極速下降！如果買房對於你來說對生活影響不是太大，我覺得你可以去買！
夢不完的倪
目前上海的房價確實下調了一點，但我覺得買房的前提應該是確實需要買，那就可以考慮，如果想利用這些機會來投資的話那還是謹慎為好。
垚子月6166
我覺得現在有閒錢，買後對你的生活沒影響，在等一個月買，那時價錢合適
80和90年代記錄小生
現在太貴 除非你錢沒地方花
穩穩963
上海經濟和就業機會多，配套學校醫療服務都很完善。
