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這個問題其實每個人第一次買房的時候都會遇到的，就是買房的時機確實也很重要。結合個人三次的買房經歷給你以下建議：
一、買房的定位要清楚。自己買房是居家自住還是投資？如果是剛需第一次買房，建議越早看房越早訂房越好，對於這次疫情來說的話，先去看房但是記得不要留聯繫方式哦，等疫情過後地方政府肯定會出臺政策的——補貼啊、優惠這些，直接出手就OK了。但是如果你是投資的話，你定吧確實不好說。
二、買方的預算要清楚。買方的資金有多少，現計算出自己能買多少面積，還要考慮各種費用、稅收以及未來的裝修費，不然交房後不能裝修入住，買了房的意義又在哪裡呢。
三、清楚自己所在城市的經濟環境，一般來說一線城市的房只要有購買資格儘早下手，二、三、四線的話核心發展區域的房子早買，對於5線城市以為的房子建議考慮清楚自己是否會長期居住。
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疫情是短期行為，對國家的宏觀政策大方向不會改變，這個心裡應該要清楚。
買房子真成了中國人的一塊心病，因為我國把房地產作為支柱產業，使得房價年年攀升，脫離了正常的居住價格，變成了投資品，或者說投機品也行，但房價不能一直漲，這會危害整個經濟，同時也會危害國家安全，所以政府這幾年一直強調穩定房價，不能讓房價暴漲，暴跌。
房價什麼時候會迴歸真正的居住價格，這首先要看政府的宏觀政策，還有就是是不是今後若干年我們有一個不是房地產的支柱產業，這個目標要多少年完成，也就是說這個轉型要多少年，說老實話，沒有人能說出準確的數字，但大概的時間是肯定有的，我個人認為，在15年到20年之間，千萬不要聽向馬雲這一類的忽悠，再過5年中國的房子如大蔥，這是不可能的。
那麼大方向有了，什麼時候買房自己決定。但還有一點可以告訴你，如果你買房在這個城市，人口淨流入的多，房價絕對不會跌，只會漲價，這個你不用懷疑。淨流出的城市，今後房價一直會跌，這個也不用懷疑。接下來你自己看，是否現在要買房？
就是為了玩了
針對到底什麼時候買房？現在買房？還是等疫情過後再買房合適？這個問題，我的觀點如下：
第一，先來回答：到底什麼時候可以買房比較好？這個問題一直困擾著許多房地產業外購房者，他她搞不明白，我以房地產從業者角度，給你提供合適買房時間點：
A，俗話說“巧婦難為無米之炊”。多多少少你手頭上的積蓄點錢，這個錢至少要準備首付三分之二預算，差點可以湊，這個前提也要想好，自己是買一房？還是買二房？還是買三房？這個直接關係到購房首付款預算。如果手頭都沒有錢的話，談到底什時候買房那是不現實的。
B，有了基本的子彈，然後物色想買期間，市面沒有推出合適的優質目標樓盤（性價比高樓盤），有無喜歡戶型，地段好不好，樓盤周邊市政生活配套是否完善，交通是否便利。
C，以上A、B兩項如果都具備的話，就是像劉歡歌唱的一樣，該出手時就出手。
第二，再來回答：“到底是現在買房？還是疫情過後再買房比較合適？
A，以我個人的經驗來看，我認為現在買房是一年當中房價最低的時刻，現在買房是個大好、千載難逢的時機。因為春節期間及一季度是房地產銷售的傳統旺季，這個時候也是一年當中房價最堅挺時期，大多房地產開發商原本都計劃在這個時期大量回款，現在由於疫情被打亂了，許多開發商資金鍊出現問題，為了渡過危機，不少房地產開發商實現了線上的銷售，實行遠程360度看房銷售模式，以恆大集團為例，最近在網上賣房賣得風生水起，創造了網上樓盤銷售的奇蹟，恆大現在推出了7.8折買房大促銷活動，這個促銷力度百年不遇，前所未有，等於變相大幅降價。
B，如果是疫情過後買房的話，它折扣力度，絕對不可能像疫情期間買房這麼大，但促銷肯定還在促銷。所以說有時候把握買房時機確實重要，把握住了，一不小心就可以省了許多錢，省到就是賺到，有可能省下一個工薪階層一年的年薪。
但願我的回答能給題主及廣大網友提供專業參考價值。
房地產小百科
如果手頭有資金，並且打算購房的話，今年適合入手。受疫情影響，地方財政會適時推出土地招拍掛。開發商為求業績，回籠資金，會作出一些營銷計劃調整，個別資金鍊緊張的項目，肯定採取以價換量的方式迅速回籠資金週轉。
至於今年何時入手，得分情況:
剛需的話，建議疫情期間入手。這一時間段，各項目售樓部門可羅雀，開發商為衝業績為資金都採取了優惠措施，推出“零首付、低首付、首付分期、特價房”的形式來吸引客戶，能賺一點是一點。對於手頭資金不多的剛需客來說，首付的優惠能幫你預留現金流又可以提前購入房產，對未來形式不明朗的情況下，此時是保險的操作。疫情期間人少，也可更好選擇心儀的戶型。
投資的話，在正式恢復正常的情況下，行情是不明朗。正常之後，開發商會先推出一些優惠來刺激客戶，也是試探一下市場行情。如果情況樂觀，樓市熱的話，會慢慢將優惠遞減，並預謀漲價。如果這一波試探情況不樂觀的話，傳統的旺季金九銀十估計成色不大，在年末地方項目在業績壓力下，會選擇再次策略來衝業績，那時價格可能更適合入手，明年的形勢現在不好說，樓市會趨於冷淡但不至於跌至冷卻。
無論是趨於哪種目的，堅持“房住不炒”的心態才能成為贏家！
灣區小阿哥
這次疫情對房地產的衝擊是顯而易見的，我們先來了解恆大為什麼推出75折活動。最主要的原因就是房地產商的資金流緊張，大部分房地產企業都是通過用土地使用證質押貸款，每年的利息在8-11%之間，這種貸款都是億萬級別的，我們假設貸款10億，每年的利息就是8000-11000萬之間，房地產開發商都是靠預售房子來資金回籠還貸，大部分開發商是第三季度還款，試想如果第一第二季度房子銷量不好，資金流的壓力是非常大的，加上疫情期間大家不能看房，成交量急速下降，對開發商資金流造成很大的壓力
惠灣大瀟瀟
年中或年底入手是最好的時機。
現在各家房企已經準本全面復工，復工之後，銷售情況會影響到企業最終放價決策，且大多房企每年衝量的兩個環節會集中在年中或年底，那時，很多房企為了完成任務，會給出很大力度的優惠政策，甚至低於低價。
貝蒂聊房
目前在疫情的情況下，全國的房價都處於不穩定的狀態。上半年不建議購買房子。因為哪怕你有了好的房子，。還要看房子，這樣如今出行還不是很方便的情況下，實在無法瞭解的太清楚。
截止2019年下半年、全國有超過200家房地產公司倒閉。目前大部分的房子還處於與銀行交接的狀態。所以就手續問題也會出現問題。所以說上半年，還是多和銀行溝通，和了解本地房子的情況，然後在下半年的時候可以開始入手。
最後，還要多瞭解一下買房的基本知識，這樣好在看房子的時候，懂得找到更好的房子，下半年開始，也會有很多房子進行大型的打折現象，。一定要了解清楚，避免被一些不良奸商欺騙，如果需要，可以邀請專業人士和你們一起去談，。
全國疫情，預計分析從全面控制到全面清除，。應該會拖到7月底，所以，一定要在這幾個月的時間，多去了解，。
愛爾蘭的小平哥
根據目前中國房價，疫情稍微有點放鬆，現在買房各地產商都有一定的優惠，但我想，疫情過後的房價會比疫情期間更低，為什麼這麼說：
1、各地產商的房子銷量在疫情期間縮量，資金緊張。
2、為回收資金，各地產商會採取一系列優惠推動房產銷售。
3、只有疫情過後，在收入穩定的情況下才會考慮買房問題。
希望對你有用。
師哥出馬
分兩點說。
第一如果你是剛需，3到5月會有各種打折活動，提，天津很多樓盤已經從4萬降到了2萬加這兩個月可以找低點拿下
第二如果你是投資，那就不要買，房產稅之前任何買房投資行為都是愚蠢的。
第三不要貸款買房，要低貸款比例或全款買
天津房地產做夢人
疫情過後買更合適，因為受疫情影響，社會經濟進入蕭條期，房價會下跌。
