1.公寓面积小，单价便宜，还款时间短，月供低2 .公寓拆迁赔偿金比70年住宅高。3.公寓可自住，可注册公司。4.公寓周边生活配套更高档。5.公寓拆迁时间短，换房时间优先。6.公寓一般住单身贵族，企业白领，整体人群素质高。7.公寓对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭利率。8.公寓比住宅的租金要高。9.公寓周边配套齐全，购物逛街，饮食方便。10.物业管理会更加的规范和到位。11.公寓面积小，总价低，适合投资，也适合过渡。12 公寓附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理，所以很快可以形成以小区为中心的商业氛围，吸引人气，人气高了，投资回报率的必然会高上去。商业公寓有个特别明显的优势，那就是可以注册公司使用，这对于一些创业初期，资金不足的创业者来说，绝对是很有诱惑力，所以，即便是租金价格和周边面积更大的住宅相仿，也会毫不犹豫的选择公寓。相比起住宅，作为商业公寓，在以后的拆迁中，赔偿远高于普通住宅，相比起普通住宅1：1的赔付安置，商业公寓1：3的赔付，直接秒杀住宅，收益竟然是普通住宅的三倍。所以，现在很多人都在追捧商业公寓，
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