房产中介好做吗?

阿军生活录


有能力,有毅力,能坚持会出效果

中介分租房卖方,卖方又分一手房二手房。

租赁拿钱快,当月开单下月发工资。二手房买卖过户下个月发工资,但是二手房手续复杂麻烦。一手房发工资的快慢看开发商给中介公司打款快慢,快的开单下月发工资,慢点的半年一年发工资。不过一手房手续简单,佣金一般也比较高。

1,手中没有人脉关系,朋友圈也没多少人,建议先从租赁做起,搞好服务,积累一下客源,逢租房百分之七八十最后会买房,不管是公寓还是小房,大房。

2.手中有人脉关系,有自己的圈子,建议可以直接做买卖。

3,。中介需要培训上岗,各种基础知识都会对新人进行培训。

4.转正之后一般没有底薪,全靠开单提成。

5.上班时间不稳定,手机24小时开机,一般随叫随到。半夜微聊,打电话的也大有人在。

6.不要看人下菜碟,真的是光鲜亮丽不一定买房干脆,普普通通的也不一定是买房挑剔的人。

7.嘘寒问暖,维护房客源,给房东搬家打扫卫生过节送礼打电话都需要。不管是不是成交客户,没事聊聊天,帮帮忙。

总之,进入这个行业就要有承受压力的能力以及足够的细心,耐心。


远远看见光


入门的好做,不入门的难做

1、“行行出状元”任何行业讲求的是天道酬勤,另外讲求一定的工作方法;多做总结;

2、对于房产中介而言,市场也没想象中的那么冷,观察周围的同伴,每月都有成单,比的是耐心、细心、诚心;

3、房产中介想做好工作,可以从3方面来进行入手,

(1)房源;

房源的维护和开发属于房产经纪人的基本功,也起着很重要的作用;

(2)客源;

客源以维护老客户为主,不断的积累;秉承着:“老客户紧追不放,新客户持续开发”;

(3)带看;

有带看才会有成交,没带看想办法约出带看;


我是石轩,主聊房地产交易知识和经纪人成长策略。喜欢我的回答,欢迎转发、点赞、评论、并点击关注。

我经常会写关于房产中介自我成长类的专栏以及为您在房产交易中的出现的各种问题,答疑解惑;


石轩述楼市


中国房价多的中介在中间推波助澜,去看房子收2%中介费,在原来房子加价是经常有的情况,所以想要知道房子真实价值太难了。如果真想买房子可以去当一回中介,中介入行门槛低只要你愿意做有业务老板愿意你来上班,一两个月内完成任务。


德昌行Vlog


一起分享欢乐时光

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尼小健vlog


现在房产中介就是竞争压力大,前期可能比较难做,需要资源累积。加油吧!

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蓉漂小伙


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老猫的vlog


我从葡萄酒转行做房产中介置业顾问一个多月,回望这一个多月的历程,内心无力感很深及压力非常大。入房产中介门槛不高,但是对入行的人来说,能坚持做下来的人,很不容易。房产中介,是一个只提供平台给你创业的公司,有开单你才能生存,没开单你连饭都没得吃。

1.有底薪吗?有,但是开单后要返还给公司;

2.有提成吗?有,但前提是你得开单,而且开单后要付平台费用;

3.包吃住吗?不包,任何费用,如吃住,出差车旅费,电话费等全部自行承担;

4.公司给员工提供的服务是:一个办公环境,有空调、一台电脑及一部座机电话,一整套房产中介专业知识系统培训;

5.公司对员工有什么考核:每日一考,考企业文化考房产售前售后服务流程,要求每周每人至少三次到业主做家访,用心维护业主,约客带看,找盘租盘售盘均可;带看过程中如果客户评价率低,说明真服务没做到位,约客的带看人员将被罚款,降级或做淘汰;

6.除了没底薪,每天如没有家访,收盘,拍实堪照片,或者没有带看等,要被乐捐5-100元不等,当然,量化超标着,同样有奖励; 7.为什么说这是一个创业公司?因为你必须自费开两个网络端开,一个安居客,一个58同城,一个季度两个端口2000多费用。届期满,又得自费开,每天用心至少花一个半小时更新维护这两个付费网络端口。

8.工作时长:早上8:40—晚上10点,这算是正常的下班时间,10点半左右也常见,而经常下了班还要回家更新网络,维护客户端,每天12点才办完公;一周有一天休息,这一天,你要随时看群信息,上级的一声令下,随时得到位(即全年无休,24小时随叫随到),这一天,你还是需要花时间去学专业知识; 你承受多大的压力,就会有多大的回报。虽然短期内确实会负债累累,但是高压力高投资,回报也是相应的。

入职前,我们需要经过一个多星期的见习,然后参加两天顺选培训,等每日考核量化份连着达到13分,才可以参加终试,终试后,才能入职。很多时候,在第一个见习环节,已经筛掉很多人,顺选到终试,又筛掉一批,终试后没多久,又走了一批。有些终试两次才过,这个过程需要一个多月,有些一个多月也没能入职。如果你选择不干,只要说一声,交接一下工作,第二天可以不来,第三天办手续正式离职。

走时回首自己经历的这个过程:进场,历尽艰辛万苦;走时,说一声结帐就可以走。这种进出所需要付出的代价反差很大。走时,看似很轻松,内心却很沉重。说放弃,真的很容易。但是能坚持下来,却要付出更多。 就看你要如何做选择了!

我个人是认为以现在的武汉市场来说不好做,不知道其他城市如何,望参考。


OG叔叔


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小小北海


过去的十年,国内的房地产市场经历了一个高速发展的时期,这一时期大家在享受行业发展所带来的红利的同时,也深刻地体会到行业发展和行业规范的不匹配,所导致的乱象丛生。

起初,由于行业发展所造成的人才空缺,一时间社会上大量人力资源涌入本行业,较低的准入标准,导致从业人员素质良莠不齐,此外再加之巨大的需求体量,业内曾一味地追求速度,造就了“唯快不破”的作业形态,最终导致行业整体缺乏服务意识,更有甚者,欺瞒客户等不诚信之事也时常发生。

如此的行业环境,不仅会使客户的利益受损,降低了经纪行业整体在客户心里的认可度,对于从事本行业的我们也是深受其害,不少优秀的经纪人被迫适应着“劣币驱逐良币”的恶性循环。

当下,随着房地产市场的逐渐成熟,社会对于行业的要求也日益提高,倘若房产经纪人不及时提升自身的服务品质和作业形态,迟早会被行业所淘汰。

因此房产经纪人需要以强专业、高标准、优服务来重新定义社会形象,为行业建构一个良好的生态,为客户提供最专业的房产经纪服务。





超人邦频道


行不行做了才知道👌

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