站在陽光裡的孩子
我是江西贛州南康的，這幾年因為新能源汽車城，高鐵新區，贛南汽車城，贛州港，傢俱小鎮等大量拆遷，所以南康的房價一直漲，因為剛需，縣城好地段的學區房基本要一萬左右，就是今年開始，可能總體經濟下調，今年房價八千左右，但總體學區房或者城市中心基本沒有掉價，剛需在這裡，有一點好學區房都搶了，預計未來幾年南康房價應該保持平穩，現在還在大量拆遷，想掉價多少很難，現在真的是四線城市位置二線城市價格，很難掉價了。
袁功飛
不會降價，這三年是贛州漲得最快的一次。2015年贛州房價4000左右，隨便選擇。2017年限購後8000左右還要看地方，2018年普遍9000還難找找。昨天濱江壹號還賣出了1.45萬的房價，一萬清盤。說出來我自己都不相信，清盤不清盤不知道，但是這個價格已經出來。雖然是洋房，以後也難免房價會漲上來。
贛州的房價爆發力還很猛的，一年漲一千多。其他縣城也在漲，很瘋狂的節奏，贛縣，南康已經有一萬的記錄。贛州的房價如此之高，跟拆遷有很大的關聯，每年拆遷補償50億，這些不會白補。拆了就得買房，目前情況下不買房的很少。其次炒房的多，高價高速增長有利可圖。
贛州的房價不會降，成本所在。樓面地價接近6000了，加上建築成本，開發商稅，銷售成本，所以這個價格很難降下來。現在地也越來越少，章江新區基本沒有地了，都往經開區開發了，物以稀為貴。現在贛州也越發的成熟，配套越來越齊全，房價在2018年可能還會漲幅。
縣城房價也不可能降，碧桂園所到之處的信豐，興國，龍南等，現在房價也漲得超過當地基本工資的四倍了，今年還有拆遷，還會漲一點。長生說房
贛州縣區房價與現在比，我覺得會微漲。我是贛縣人，我說下我的觀點。2018年，贛縣新房好一點的地段平均9000，二手毛坯房靠近河邊地段基本上接近1萬，房價著實高的離譜，進入2019年上半年，贛縣房價開始有跌的趨勢，特別是贛縣的嘉福，一度想暴跌1000一平，後被整頓。到目前，贛縣房價穩定在8500左右，與去年相比有跌一點點，微乎其微，這是現狀。
我再說下推測。贛州目前提出主攻工業，三年再翻番的目標，傾力打造“兩城兩谷兩帶”，是工業大發展的規劃，基礎設施方面是修高架，通高鐵，開航班，現在框架已經成型，極有可能迎來大發展，大變局，再加上支持原中央蘇區的政策，融入粵港澳大灣區發展，贛州馬上要騰飛。根據發展來看，贛州市的房價穩定有進，因為來自廣東的有錢人很可能會湧入山清水秀的贛州，而且很多縣是不限購的，土豪極有可能把贛州作為後花園，贛州本地拆遷的還是蠻多的，比如水東片區，贛縣片區，拆二代有增無減，也會是房地產的推動者
仁者無私大愛至簡
綜合各方面來說，贛州房價應該會保持在目前這個水平，不會暴漲，更不會暴跌。
【目前行情】
近兩年一直關注贛州市房地產的朋友們都知道，最近半年，不管是從貸款還是從房地產開發商的推銷力度來說，有部分樓盤目前已經進入低迷狀態，而半年前大部分樓盤一般都會要求購買人要麼是全款，要麼是50%的首付，如果你提出是30%的首付的話，一般置業顧問他會暗示給你提供一些有償服務來幫助你購買到你看中的樓房，最近半個月有些樓盤已經開始鬆動，可以選擇20%的首付，甚至可以首付分期。從各種跡象來說，贛州市的房地產行情已經進入低迷狀態。
【樓市動態】
臨近年底，很大一部分房地產企業正在通過舉行一系列的促銷活動，來吸引客戶。房地產行業作為政府主導的支柱性經濟產業，並不會允許樓市有很大的動盪甚至暴跌，所以說，從各個角度來說，如果是剛需的話，並不需要過多的去解讀房地產政策，看中了合適的房子以後可以入手，或者也可以等到2019年年初的時候，在選擇也不為過。
贛州目前市區常住人口數量並不是特別多，隨著部分比較有名的房地產企業相繼入駐贛州，開發了很多的樓房，隨著國家棚改政策的收緊，貨幣化安置政策的回縮，之前以投資者和拆遷戶為主的購買力得到了削弱，購房者也更加的理性。
個人建議，購房者可以更全面的去了解一下更多的樓盤，自由選擇的空間比之前也更大了，全國範圍內有很多城市購房貸款利率也有所下降，而目前贛州市還保持在高位水平，可以先觀望一段時間，等到19年年初的時候，房地產行情更加明朗的情況下再選擇入手。
我是馬侍郎
淺談一下我個人觀點，贛州房價2019年必跌，但不是暴跌。原因:1、國家已取消棚改戶貨幣安置政策，沒有了這個房價暴漲的添加劑。2、贛州有大批土地流拍，贛縣近期就有3起土地流拍。開發商都不拿地了，這是為什麼？3、買得起房都買了，現在也只有剛需買房了了，供大於求，你可以試試在中介或是售樓處留個電話試試，推銷房產的電話都會給你打爆。4、二手房有價無市，買房簡單，想要再轉手賣出去就頭疼了，降價再降價都很難賣出去。綜合以上因素我個人覺得贛州房價2019將會小幅下降。掏空六個口袋就為一套房，每個月除了房貸就剩點生活費。不敢生病、不敢旅遊、不敢買這買那，確實沒必要。
憶飛揚3
根據最新實際成交備案數據，贛州各縣市已經下跌了不少！
部分縣市跌幅突破20%以上！
2019年，贛州縣級房地產市場繼續下跌已無懸念！
至於跌多少？則需要根據各個縣的供應量和人口來判斷，保守估計平均跌幅不會低於15%，尤其是中小開發商，將持續降價促銷！
建議剛需客戶，多對比，多觀察，儘量選有實力的開發商，買品質好一點的樓盤！
2019年，搶房的時代已經一去不復返！
贛州房聯
首先聲明本人非行內從業人員，對贛州市縣具體房市情況瞭解不多，僅說說個人觀點。
1.房價短期看政策，長期看人口。中央確定住房只住不炒以來，已經很大程度上控制了房價漲幅。贛州市縣區位優勢並不明顯，人口聚集效應有待提高。
2.樓市目前是政策市，這是由房地產為支柱產業所決定的，土地財政短期內依然無法改變。
3.供求關係上看，你可以去周邊或農村進行調查，有多少人在城裡沒有房，從而得出結論。
4.房價的漲跌不應成為購房的考慮主因，建議以房價收入比、經濟承受能力來衡量會更有幫助。
最後說一下個人的判斷，房價在數值上是上漲的，但房價收入比可能下降。
範適觀影
現在的年輕人都不想生二胎了，房價通過這次病毒下跌是肯定的，以後也漲不起來了吧！現在好多人想到這次因為疫情原因農村有套房子比城市要好很多，贛州市人流量比較大，出現傳染病毒患者，出門買個菜都有點擔心會傳染病毒，在城市生活壓力又大，個人感覺還是農村好，我們信豐縣和我們鎮上都的人沒有發現有人傳染病毒，還是比較放心的
鴻運當頭146108976
尷尬與現實同時存在，贛州的工資水平是差點，尷尬，可支撐房價的是外圍資金和相關政策托住，這是現實，以匹配大發展格局，即便出現短期調整也跳不到哪去，未來依舊上揚，誰說房價不可以超長沙，法律有寫麼？即便南昌和長沙也沒有贛州的題材豐富，交通信息，旅遊農業也可以走出新路，這麼多新進駐的國企央企。
未來，依舊是謹慎看多的市場，我們是業內，買賣都看得一清二楚，2018屬於平衡，而且外圍資金很強大，差不多隻要有二手好盤 ，都沒有中介踩盤的份，這樣強大的資金流，不會下跌的。
贛州房掌櫃李啟軍
個人覺得在沒有特殊事件發生的情況下，漲跌都不會有太大的幅度。長期來看還是會漲，因為你的收入一直在增加，貨幣也一直在貶值！
