靠着一张假身份证，一张假房产证
就成功把人给诈骗了
但没办法，都2020年了
还能被一张“房契” “地契”骗
各位看官请往下看！
基本案情
2018年6月，被告人丁某与温某商议伪造一张居民身份证和假房屋所有权证，以假的房屋所有权证作抵押骗取他人钱财。于是，他们通街边小广告找人制作了一张名为“吴德权”的假居民身份证和假房屋所有权证。
2018年6月29日上午，被告人丁某持办理的假房屋所有权证向侯某抵押借款，未果，又将目标转向被害人张某，以假房屋所有权证作为抵押骗取被害人张某的信任。被害人张某作为丁某的担保人，顺利从侯某处骗得人民币30000元。
同日下午，温某在丁某经营的手机店内，以“吴德权”的身份骗取张某的信任。丁某和温某用假房屋所有权证抵押借款为由，向张某骗取人民币20000元。被告人温某以“吴德权”的虚假身份写了一张50000元借条给张某。诈骗所得赃款，由温某分得人民币5000元，丁某分得人民币45000元。
2018年9月15日，温某再次以“吴德权”的虚假身份及假房屋所有权证抵押向张某骗取人民币19400元。
2018年底案发，丁某和温某在明溪被公安机关抓获，丁某和温某已全部退出赃款。
经明溪法院审理认为，被告人丁某诈骗公私财物50000元，被告人温某诈骗公私财物39400元，数额较大，二人行为均已构成诈骗罪，公诉机关指控的事实和罪名均已成立。二被告人共同故意犯罪，是共同犯罪。丁某提起犯意，并制作假证等犯罪工具，诈骗后分成较多钱财，是主犯，应当按照其所参与的或者组织、指挥的全部犯罪处罚；温某起次要、辅助作用，是从犯，应当从轻处罚。
明溪法院判处被告人丁某犯诈骗罪，判处有期徒刑10个月，缓刑1年2个月，并处罚金6000元；判处被告人温某犯诈骗罪，判处有期徒刑6个月，缓刑1年，并处罚金5000元。
不动产的抵押需要进行抵押登记，未经抵押登记的 ，不得对抗善意第三人。本案当中，被告人拿着虚假的产权证明进行抵押，被害人未到相关部门查证，以至犯罪分子诈骗成功。即便这个产权是真实有效，为了保障自身权益，也得去不动产部门进行核实，办理抵押登记。
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