摩托之家
一个月一万块钱工资想上海买房咋想的？首付免了，能还起么？5万一平方100平方是500万，给你免去首付款170万好不，一万元工资支撑不了贷款压力，就算30年贷款一个月17000多还款[捂脸]
我弓长张
以我亲戚举例来说，他工资1万多，老婆不工作带孩子，16年也只能在奉贤区买买，还不能在奉贤区中心地段，偏一点地方，现在也要2万多了，他买的时候1万多，还有金山区，到外滩50公里左右！这些区域可以先买买，先过渡一下！以后再换！
熊二在西太湖
发问者，你好！
我是四川省华西医院精神疾病科的陈主任，从网上看到你的发言后，我院十分重视你目前的病情，你的病症勾起我科室几位国家津贴一类专家浓厚的科研欲。
王教授（我院的博士生导师）看到你的情况后表示愿意尽最大能力为你治疗，鉴于你目前的病情，有进一步恶化的可能，因此我们希望你能主动来我院治疗，并积极配合医生的相关工作。精神疾病可防可控可治，你要树立起坚强的信心，我们一定会让你走出臆想世界过上正常人的生活
期待你的病情早日恢复，回到正常的生活中来，做一个对社会有贡献的人。
手机用户59646319080
工资每月一万要买房子，没问题，但是你要说你有多少存款呀[灵光一闪]，你不说存款多少咋给你建议？
高价的可选性蛮多的就不多说了 ，上海一般房价在200-300万的首付百分之三十在60万以上，如果需要房子稍大一些近郊是不错的选择，比如周浦、浦江、惠南等，都有一些好的房源，市区内30-50平的老小区也能买到。一万块钱的薪资，加上公积金省省还是能够应付的。
附一份非沪籍居民购房政策：
1、未婚、未成年：暂停在本市向其出售住房。
2、家庭：夫妻双方其中一人在购买之日前63个月内正常在本市缴纳个税或社保满60个月，提供缴纳证明，且家庭名下在本市无住房的，限购一套住房。
上述两个条件必须同时满足，但凡一条不满足，则暂停在本市向其出售住房。
需提供手续：
1、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；
2、本人在上海本地无房；
3、能提供出在上海2年内自购房之日前连续缴纳满5年及以上的税单或是社保。
祝早日买到合适的房子[鼓掌]。
性格有点肉
首先需要首付，既然能问这个问题，应该会有部分存款或爸妈友情赞助。那就看购买力能买到什么样的房，我觉得按楼主的收入来看（家里是金主另当别论），我觉得考虑200w以内的比较合适，当然总价是越低越好。
1.如果考虑新房的话，应该外环内是没法考虑了。这里排除酒店式公寓这种商业产权的项目，这类项目出手难，水电费也按商业费用来计，而且基本没有升值空间，不建议考虑。新房现在推出的面积相对小户型也不多，而且紧邻外环的单价基本都在5-6万左右，也就是不能超过40平，相对而言现在的开发商极少做这种面积了。那基本大方向只能考虑到比如临港、顾村往下、美兰湖这种地方了。那边均价基本会在4-5万左右能找到，而且越远的地方出了别墅等大户型，基本做的都是刚需小户型，能找到小户型的概率也相对大一点。当然交通再不方便的可能还会低一些。
2.市中心的老破小，这类的房子就比较好找，而且交通也方便。单价4万-7万左右能找到30-50平的，总价能控制在200w以内。最大的问题是在于他增值率几乎很小。这类房子的增值与否自身已经不能决定，要看大盘，整个楼市涨，它会跟涨，但幅度也是较小，但换来的是极其方便的出行以及交通。也可以找找普通公立学校对口的老破小（重点学校不用考虑了，单价肯定上去很多），虽然是对口普通学校，但保值率还是会有一定的保障。举个例子，2019年中我一朋友也是差不多200w以内预算，看了很久房子，外环外很远的地方看新房。我给他建议买老破小，最终买在大木桥路的一套一室户，38平方，总价185万。现在出租大约4500左右，按贷款6成来算，商业贷款差不多月还款会在5500-6500左右（看是否有下浮，有公积金还会影响到这个数字）。
3.个人建议找市中心老破小，虽然新房增幅相对要比老破小大不少，但是这个预算，肯定是交通不便的偏远地区，实际涨幅肯定也是有天花板的。相反的抗跌能力却没有老破小来的强，万一楼市下跌，老破小的租金还在那里，租金不会大跌。但偏远地区的新房租金和市中心老破小比至少一倍的差距。当然还要看楼主的实际情况，比如是否上海本地人还是异地来上海工作的。如是上海本地人，那可以暂时和父母同住，将老破小出租，租金能还大部分利息及小部分本金。非上海人那本身就存在需要租房，不是偏远地区，哪怕类似如家等合租的，一个月2000也是逃不掉的。正常租个房3000-4000也很多。所以这部分开销本就存在，只不过现在变为贷款，但房子却是自己的了。按目前的行情，上海房价跌的概率太小。就算小涨，比如一年涨5万，你的贷款利息也去掉了。等于免费用了这个对百姓而言最大额、利息最低的金融工具，何乐而不为呢？按1万的收入，去掉贷款，每月尚余下4000左右，稍微省点过日子是没问题的。何况谁能一步登天呢，一步一步踏实往前走才是真的。1万说多不多，说少不少，分分钟也就用完了，不如买个小房子，权当存钱，也给自己点压力，好过月光族。和月光族或者租房的比，当下可能会困难，但不用多久，两三年、三五年后差距就出来了。当然，还不排除楼主本身实力和能力，短期内靠自己实力打出一片天地。
优室
YQ过后与YQ前您都要考虑这个问题 甚至有的家长早在五年前的2015年就要有所考虑，相信那时候的房价大家也清楚。
第一， 近十年房地产被大量投资客推涨，高租金，高房价始终没有回落。
第二，国家十年调控，我们经历了2010年的世博会而后经历了奥运会 亚运会和接下来2022年的杭州亚运会。每一次都是增长较快。
第三，国民生产总值的提高及人均GDP突破10000美元，预示着中国经济走强及加速发展。
第四，未来中国城镇化建设加速，从原有的60%不到。国家棚改成本较高，城市也出现了卫星城，分级管理，增加城市副中心，解决人口聚集及交通拥堵压力。
第五，孩子有独立人格及社交圈，原则上买房不是父母的事情，是孩子与父母共同的事，孩子未来面临结婚生子，父母也要未来赡养，所以，没有房可以买一套，大的小的无所谓，未来可以置换。
第六，此次YQ让我们知道健康与自由最重要，租房毕竟不会长久之计。有家有有安全感，幸福指数会高一点。
奢房严选
工资1万
工资1万的你，买房反正是不可能了，这辈子不可能了。
按照现在上海的均价5万来说，工资1万的你一年不吃不喝，说不定可以买个黄浦区二手房的一两个平方。
这一两个个平方搞不好还是朋友给你人情价。
那么买房买不起，只能考虑租房了。
房子租在哪里，对于工资一万的人群来说，也是非常需要考究了。
杨思宝山川沙太远太掉价，徐汇静安又不划算，弄个普陀差不多的小区房合租吧，毕竟合租便宜！
如果常年在上海工资1万还想买房，主要还是看两个口袋里有多少钱了。
无敌大栗子
你好，很高兴回答你的问题，月薪 1 万的你，买房反正是不可能了，这辈子不可能了。
按照现在上海的均价 5 万来说，月薪 1 万的你一年不吃不喝，说不定可以买个黄浦区二手房的一两个平方。
小树果
可能，我来分析下可行性，上海均价5万，可见低于五万的地方还是有的，崇明金山甚至有不到两万均价的，要看你想要哪里的房子，是哪种类型的房子，如果单身公寓那种，较为繁华点的地段可买30平左右，偏远地方可以买80平住宅房，总价在200万以内，首先假设你税后工资10000公积金算7个点，有首付60万，贷款140万，使用公积金组合贷款，每月贷款约8800，公积金可偿1600左右，假设这是公寓房或者二手房带装修，这套房出租约3000左右，每月需要付5000左右，在上海这个城市你还剩五千的话虽然生活会拮据一点，但是也可以让你不甚体面的生活
爱写骚文的小仙女
题主并没有把自身的情况说清楚，只是简略的提了自己的工资一万元，能不能买房，工资并不是唯一因素。
假如题主的工资只是零花钱，存款千万级别往上，那么上海大多数地方还是能够买房（首付）；如果题主整个收入都在每月1万元左右，又无存款，别说上海，在三四五线城市买房，都是个梦想而已。
5万一平的价格，假设买90平左右的刚需房，全款也要450万，按百分之30首付，近135万，剩余300来万分期30年，假设不设利息，每月也接近1万元，可想而知，买房有多难。
