喇嘛355
这个问题感觉我回答最合适不过了 简单介绍一下自己 我是一名街道物业办负责人 在我管理的辖区内就有一所小区由社区托管 小区内2000户日常1100多户居住 因为是安置小区业主素质参差不齐 导致现在招标都招不到物业公司 生活环境可想而知 没办法要求社区托管 现在社区托管 业主还不满意说服务不到位 要求我们街道每年补贴小区20万元 我就呵呵了 现在小区收2毛一平方米 比地方住建局规定的3.5毛还低 业主们还不满意 小区临近碧桂园小区所以业主们要求享受碧桂园同样待遇 有时我真的想骂娘 1100多户常住业主每年交物业费的最多一次有600多个业主交钱 其他的就不交 理由是社区托管为什么要交钱 要不是看在交钱的几百户业主住在小区里面 我真的不想管 让他们自身自灭 所以说有些业主想让社区托管 也要看社区愿不愿意
山沟沟里的毛蛋
不同意，物业收费最起码还是有服务的，交给社区可能就真的变成形式主义了，前几天社区布置的每家一人外出买菜，回来后需要自己在登记本上填写信息，我问他如此填写是否会交叉传染，所有的人都冷着脸不理我，心想就算传染还是做个登记吧，要不他们牛逼的真不让我回家……
枫林尽红
物业本来就是一个怪物，从没听说过物业比业主还強势的国家，物业本来是为业主服务的，结果他们变成是来管理业主的，比如不让业主的车进来，不让业主随意岀入，业主亲人过来也不能开车进门，都不知道谁是主人了，还有停车位都是业主的钱买下来的，结果他们可以卖车位，还有天理吗？
刘衍庆
大家好！！！物业管理取消由社区管理我大力支持。首先要在费用上计算一下。原来我每个月交电梯费150元，现在交70元。过去物业费交120元，现在交50元。费用一个月差150元。一年差1800元。这还是2005年的价格比较，物业公司始终认为物业费不够用老是讲涨物业费。2005年每平米2.25元，始终要涨到每平米3.5元。为此我们将物业公司辞退了。一年省1800元，还不受物业公司的气！！！！！
想不到钓鱼岛
物业公司是西方人搞得，根本不适合中国国情，尤其是这些年，小物业公司涉黑涉恶的比较多，管不了什么事，还对有意见的业主谩骂殴打，使业主生活没有幸福感，严重影响社会和谐，北京通州就有这样的物业，所以坚决支持取消物业，由社区街道进行管理。
孔雀是美丽的鸟
当你好不容易打拼几年或者几十年，才在城市里有了自己的房子，终于住上高楼大厦了。这里有很好的环境，看绿茵茵的草坪，艳丽的花草，还有那晚饭后散步，锻炼的公共设施。以及严把大门，禁过陌生人进入你的社区，减少不安全因素发生的那些敬业的保安同志。以及那些在小区楼宇间辛勤的保洁阿姨，如果没有物业的管理与调配。你能享受到干净，鸟语花香的居住环境吗？没有物业保安，你能安心在单位上班吗？没有物业管理，小居车辆停靠会这样有序不乱吗？因此美好，舒实的生活环镜，离不开优质的物业管理与服务。不同意取消物业。
丛林指南
为什么要人管理？我同意了取消物业，但也不同意社区管理，中国人就那么欠管理？居委会自觉管理完全可行，或者引入社会机制，优胜劣汰，居民有投票否决权。我们自己花钱买的家，凭什么我们自己说了不算，让别人说了算？还要花钱请别人来恶心我们？贱嘛？我们要的是真心为民的服务机构，不是养个爷爷。
农村大爷闯北京
这个办法非常有创意创新，物业公司的问题非常多，人员用工不合理，说明白了，干活的永远被不合理分配而存在安全隐患？社区就不一样了，他们有政府的社会补贴，定时，定期检查，但人员名单要配齐全，如果象物业层，层转包成了部分人员的收钱工具更麻烦了？
广聪7
有两个原因：
一是物业公司以营利为目的，实行利益最大化（物业公司老板都肥的流油），而给公司保安的工资太低，从而使一些保安人员服务质量低下。
二是物业公司招聘的保安人员大部分都是社会上的闲杂人员，没有经过专业培训，在业主面前自觉高高在上，一旦与业主发生矛盾，没说几句就动手。
谭银厂
同意。理由如下:
礼区现范化有调解执法权限。素质好，现我小区的物业保安没有经过正规培训，数年累月扰民你安骂人，闯业主居所，不让进居所，硬闯。太可怕了，。赶快取消吧，物业经理就是地痦子，蛮横不讲理，人的品格无有，我们业主有苦难言。看到这个提问，说出心声，同意支持取消物业由社区管理，是我们业主的福音！
