保障民生
中國人都是這樣的，買了一套，再買一套，再買一套，即使有1000間房還想再買一間。[流淚] 都老齡化了，房子越來越多了，就是房價漲也不可能像十年前一樣翻倍了。
用戶4363249471
我的觀點不能苟同！
所謂的一線城市，特指北上廣深四個城市，從未來十年來看，這四座城市的房價肯定不會跌，而且還會上漲，但是每個城市上漲的幅度不會一樣，總體的方向是相同的，那麼為什麼我這麼篤定一線城市房價十年後一定會比現在高呢？理由如下：
1：一線城市集中了全國的優質資源
2：一線城市的高淨值人群在全國是最多的
3：教育、醫療、城市服務水平高於其他城市
4：人口不斷湧入
5：城市可開發面積有限
6：消費水平、通貨膨脹等因素
總體分析：因為一線城市聚集了全國最優質的資源，例如北京，集中了全國最優質的教育資源，很多人都想在北京買房，這就意味著，可以享受到全國最好的教育。再例如深圳，這座城市很年輕，而且空氣又好，環境好，同時就業機會也多，薪資待遇，創業環境都不錯，所以很多人也想定居深圳，這就造成了深圳每年的常住人口增量在全國最高，導致深圳房價高居不下，目前深圳的豪宅都是稀缺資源，例如香蜜湖、華僑城、蛇口、前海、後海、紅樹林等片區，房價都很好，深圳灣一號的房價都超過了20萬一平米，不用10年時間，肯定會翻一番，為什麼，這都是稀缺資源，隨著深圳有錢人越來越多，這樣的房子只有那麼一點，自然水漲船高。
再者以深圳為例，目前深圳已經沒有土地可以開發了，2018年，全深圳就只賣出了3塊地，這樣造成深圳房價肯定會上漲，2017年深圳常住人口增加了62萬，什麼概念，媒體都在說深圳的房價開始出現微跌，其實在從事房地產中介的工作人員眼中，深圳雖然新房有限價政策，但是二手房交易價格每年都在持續上漲，而且部分地段的年上漲幅度超過了10%。以深圳福田區和羅湖區為例，2018年二手房單價比2017年竟然漲幅高達11.7%。龍華、南山、寶安等區域也有不同程度的上漲。
結論：
所以，不要人云亦云，坐在辦公室看報紙和拿手機刷新聞的人遠遠高於奔走在城市每個區域的房產中介人群要高得多，實際數據與你所看到的數據是有出入的。有時候眼見不一定為實，只有親身經歷了，調查取證了，才有話語權。
未來十年，一二線城市房價肯定會上漲，而三四線城市大部分房價會面臨微跌的局面。這是由城市資源和人口流向決定的。
蔣昊說經濟
世界城市發展規律是人口向核心城市轉移，紐約倫敦東京等，亞洲國家政府作用巨大，一般都是首都商圈為最大。
中國三大核心區北上廣，未來人口增長率4%。住房增長率超4%則房價跌，否則房價漲，剛需房。
當然，一旦三大城市圈總人口達到5億，房價上升動力就會失去，粵港澳大灣區人口1.5億見頂。
david62304560
現在一線城市的房價整體呈現下跌趨勢，所以很多人覺得一線城市很難走出比2018年時候更高的行情了，但我並不這樣覺得，我反而覺得一線城市未來房價還有不錯的上漲潛力，實際上深圳現在的房價就比2018年高！所以未來一線城市房價水平超過2018年也不是沒有可能。
一個城市的房價走勢最根本的還是要看經濟和人口，如果僅僅和人口還在不斷增長，那麼房價肯定也會上漲。而按照中國目前一線城市的發展情況來看，未來很長一段時間裡一線城市的房價都會緩慢上漲，雖然現在看來北京和上海的人口增速變慢了，甚至北京的常住人口已經連續兩年下跌了，但其實這只是在調整人口結構，長期來看一線城市的人口還是呈現上漲趨勢，這就給一線城市房價上漲帶來巨大基礎。
另外一方面，雖然現在全國房價上漲幅度放緩，但實際上每年依舊能保持10%以上的增長速度，例如去年全國平均房價就上漲10.7%，今年上漲幅度也相當高，僅僅是上半年平均就上漲了700元左右。所以如果未來每一年都能保持這種上漲幅度，那麼十年時候市場上的房價會漲到什麼水平？就算未來房價上漲幅度會慢慢變慢，但只要保持在5%的漲幅左右就能回到2018年水平！
因此，在我看來，未來一線城市的房價還是會出現上漲的，而且最後還會漲到一個超過2018年時候水平的地步。反正我對於一線城市的房價還是很有信心的，雖然我自己買不起一線城市的房子。
而這還是建立在沒有炒房現象的基礎上，如果一線城市再次出現炒作行為，那麼可想而知到時候房價會漲到什麼水平？至於未來樓市會不會出現炒房行為，這個誰知道呢？以前每一次樓市調控都覺得炒房不行了，結果還不是被打臉了。
樓盤網
房價會因為區域不同，出現不同情況的漲跌
經歷了將近20年的房價上漲（全國上漲），在2018年出現了一個很好的情況，有些區域出現了房價下降（或下跌）的趨勢，出現這種情況的原因我們需要搞清楚。幾點愚見；
第一、房價下跌區域說明了確實有泡沫。尤其是一線城市周邊的地區，比如北京通州，因為距離北京較近過去房價幾乎趕上了市區房價，但是隨著政策吃緊房價暴跌。說明了什麼？這個區域本身的價值不值這個價格，房價高的主要原因就是“炒”的。當政策卡緊後，這部分區域的房價暴跌是必然，但是部分區域房價下跌反映不了北京整體房價上漲的現實。如上圖所示，北京2018年房價均價仍維持了5%左右的漲幅。
第二、除去所有因素，僅僅通貨膨脹這一條就註定了房價還是要漲。目前來看我國的通貨膨脹率在7%左右，也就是說如果某地房價漲幅低於7%（年增長）也就意味著變相降價了。通貨膨脹帶來的物價、成本、人工等費用的支出上漲，自然會反映到房價上。
第三、未來部分區域房價出現下跌，部分區域出現上漲是正常現象。過去20年房價只漲不跌的情況已經不存在了，未來大概率是部分城市出現下降，部分城市出現上漲的情況。但是相對來說一二線城市的房價抗跌要強一些，畢竟資源、產業、人口等因素在。
未來不僅僅是一線城市甚至大多數二線城市的房價都會高於2018年
房價暴跌的言論已經持續了很久了，但是這些人都忽略了一點：通貨膨脹。僅僅這一項就決定了未來不僅僅是房價，包括我們的日常生活必需品都會上漲。舉例，一個簡單的煎餅果子5年前多少錢？現在多少錢？所以，個人覺得房價上漲不可怕關鍵是不是合理，很關鍵。幾點愚見：
第一、房價可預期是調控的目標之一。今年住建部公佈的三點就很明顯傳達了信號，“穩地價，穩房價，穩預期”基本就表明了未來調控的方向，不是說禁止房價上漲（其實也禁止不了）只是讓房價上漲或下跌穩定在一定範圍（比如10%以內）。
第二、炒房有風險應該成為一種全民意識。就像上世紀炒股一樣，過高的收益就使得人們都蜂擁而至，但是最後受害的肯定是普通百姓（股災）。因為他們沒有足夠的資本和專業知識使得他們能夠降低風險或保值，如今炒房也是一樣，真正的炒房客估計早已撤離但是如今還在進入的大部分是蜂擁而至的普通老百姓，房價下跌這種市場行為或許能夠喚醒人們對於風險的意識，畢竟投資品都有風險的。
綜上，個人覺得無論從什麼較多來看未來十年不僅僅是一線城市房價會高於現在，包括大部分的二三線城市房價都會高於現在（2019年肯定會高於2018年，以此類推）。只是隨著人們意識的提高和住房問題的逐步解決，房子不會成為像今天這樣的緊俏品（就像父輩那代的三大件一樣）。各位覺得呢？歡迎關心房產的朋友積極留言、點贊、關注、轉評哦。
勇談房產壹貳叄
小編對一線城市房價的自信來源於其樓市所擁有的充足購買力。北上廣深四個一線城市，處於城市金字塔體系的最頂端，本身就已經人口稠密，土地資源稀缺，加之其擁有的最頂級的教育、醫療、社會服務資源，對低級別城市的人口有著極強的吸引力，樓市的購買力充足，房價很難維持在2018年水平不上漲。
唯一對一線城市房價造成影響的因素是:一線城市是貫徹房住不炒精神最徹底的城市，執行最嚴厲的房產調控政策，這對一線城市樓市的購買力造成一定限制。
雨桐撩樓市
有人認為房價這個其實沒有意義，中國的房價其實看政府，一個政策可以導致暴漲也可以暴跌，比如雄安一夜之間，比如去庫存的全國狂飆。至於已經成熟的一線城市，除非國家出現大的政策調整，否則一定是上漲的，因為大城市的資源配套擺在面前，有資源有機會的城市，一定會吸引更多的人，有人就有居住的需要
塵盡輝生
只要中央要求房住不炒得到落實！嚴厲懲處炒房行為就可以！加速推行房產稅
用戶4283654566883
當然不會，一線城市已經飽和。怎麼可能漲價呢？
Fred8000
珠三角這邊很多房子跌了
