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楼市3个“支点”断裂了？2.8亿人启动返程，2类人或“咸鱼翻身”
回顾过去这些年房地产行业的走势，在2000年，全国房地产的销售面积只有1亿平米。2010年，全国销售面积已经达到了10亿平米的体量，相当于10年涨10倍。截止2019年，这个数字已经变成了17亿平米，也就是说，20年时间，楼市规模增长了17倍。为什么房子卖了这么多，还是感觉不够？有以下三个原因。1，人口红利下的城镇化大潮。2，房产充当货币“蓄水池”。3，房地产行业高杠杆、金融化、高周转模式。2类人或“咸鱼翻身”。1，三四线城市的无房者。2，2018-2019年忍住没买房的人。
各地甘露润楼市，房企百亿抢地忙
疫情之下，房地产企业面临的困难显而易见，全国110城暂停开放售楼处，要求房企、中介暂停线下活动，多地暂停房屋交易，关闭网签系统。虽然多数房企已经开通了“网上售楼处”，但实际效果有限。在多重压力之下，各地开始密集出台相关政策，帮助房地产企业渡过难关。西安市规定，疫情防控期间，新出让土地原则上可按起始价的20%确定竞买保证金，出让合同签订后一个月内缴纳土地出让价款的50%，用地单位出具承诺书后，余款可按合同约定分期缴纳，缴款期限最长不超过一年。
“没有房产证一律遣返”？防疫别总是“防人”
“没有房产证一律遣返”、“没有房本，先交50万元保证金”…全国超10个城市相继出台政策，要求有本地户籍或房产证的居民才能回小区，这让很多租房客苦不堪言。防疫防人，尤其是没有房产证一律遣返的过激做法，势必影响企业复工复产，产生的负面影响可想而知。没有房产证一律遣返，除了怠政思维作祟之外，实际上也是过度防疫。
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