摘要：房企、重庆、上海、降薪、房地产、楼市、开发商、杭州、新房、购房、房价、稳定、摇号、选房、广州、驻马店、
3月5日，房天下减薪邮件流出，企业“骚操作”看凉了不少人的心。
最近诸多房企传出裁员、降薪、撤区等消息，一副“日子过不下去了”的凄凉感。
但真的有这么惨嘛？
01
的确，重庆融侨提出2-4月降薪50%，总部在上海的闽系房企降低员工绩效，金辉华东公司缩减，北大资源裁员50%，凯德集团高管降薪等等消息层出不穷，看上去惨爆了！
但客观点说，房地产行业比上不足比下有余，现在哪个行业容易了？
商业、零售、物流各个领域都有大幅度的裁员。
从2月至今有超过50个省市出台了利好房地产的政策，“放宽”的声音不绝于耳，官方又释放了诸多流动性，房企有点“夸大其词”了。
以杭州为例，房产新房的整个成交流程其实已经基本跑通了，看盘、摇号、选房、签约已经基本可以实现全流程网络化，而且是公信力、有官方背书的。
面对问题已经有第一个正确答案了，其他城市“抄作业”总会容易很多吧。
02
不要以为房企这么惨，释放了这么多利好信息，楼市就会大松绑了。
不会的，稳定楼市的格局已经越来越清晰了，主要有3个信号：
- 央妈
3月4日，央妈在开电话会的时候又说了：坚持“房住不炒”定位，坚持“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。
这是疫情爆发以来，央妈等相关部门第3次明确表态了，在宽松预期甚嚣尘上的时刻重提，大家应该都明白什么意思吧。
要稳定，大涨是不可能的。
- 一线城市
广州新政“一日游”，虽然现在又重新发布了，但关于“广州公寓、商铺等商办项目不再限定销售对象，不再限定最小分割单元”内容已经不再提及了，改为“促进房地产市场平稳健康发展、加大住房租赁市场扶持力度”。
- 三四线城市
河南驻马店可能是2020年第一个“火”起来的城市，降低首付、提高贷款额度的举措一出，让不少人仿佛看到了“希望”。
然而时隔一周，当地就被约谈了，措辞还有点严厉。
03
许多人坚信房价会涨，是因为相信国家需要房地产来拉动受影响的经济。
但现在形势已经比较清晰了，可以通过基建来拉动经济。
据报道，截止目前已经有近13个省市发布了2020年重点项目计划清单，投资总额近34万亿。
以前支持房价上涨的“终极杀器”已经不好使了，还有什么理由坚信房价会大涨。
稳定，依然会是今年楼市的核心。购房者有买房计划的，可以趁着这段时间入手，疫情之下买房还是有一些优惠的。
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