洛阳房产网
我还是建议买二手房！
具体去哪里买房主要还是得看题主的需求，还有你买房的用途，我是大学毕业后3年买的房，买到了洛阳新区，运气比较好，在15年房价比较低的时候买的，现在大约涨了一倍左右。但是目前我在老城工作，媳妇在瀍河工作，上班非常的不方便，出行成本比较大。
我还是建议题主在工作区域买房，建议买二手房，二手房有几个好处，第一就是买个差不多的带装修的，可以有效的避免甲醛问题，甲醛是很恐怖的，我自己装修花了25万多，但是屋子内还是有气味，导致我今年突然有了鼻炎，我怀疑有一定关系，所以题主要是有孩子不建议考虑新房，建议费心思找个装修的比较好的二手房。第二就是二手房可以随便拾到下都能住，比较省钱。
我觉得洛阳的地铁修好后还会小涨一波，要买趁早。不过买房是大事，一定要多看，看到合自己心意的，然后果断下手。
梨青
看了这么多几条回答，发现内容大同小异，好像是同一个模板。
目前新区的房价已突破1万。金科绿都天宸、中梁1号，三年后的期房，达到13,000。泉舜中心、盛唐至尊、保利香槟国际、绿都塞纳春天，新区这些二手房已经突破15,000。
瀍河区的楼盘，恒大绿洲、君河湾，二手房房价突破11000。建业2号城邦，期房达到9000多，即将开盘的建业珑府，三年后的期房价也达到了11,000。
西工、涧西区的房价基本上也都在1万元左右。其中珠江路的华阳也是在15,000。
根据洛阳城市居民的人均收入，目前洛阳的房价的确也比较偏高，已经超出了负担水平。今年6月份洛阳市二手房，环比增幅全国第1名，从贯彻中央“房住不炒”“不会把房地产作为短期刺激经济的手段”，相信洛阳市一定会出台更加严厉的调控措施。短期内房价不会有大幅的上升，但相信也不会暴跌。
至于以后房价会怎么走，我们不清楚。但我相信碧桂园、建业等大的房企，对未来经济形势的研究一定比我们充分的多。今年年初，碧桂园在新区拿地，1401万每亩，楼面价已经达到7500了。今年8月21日，绿都又在洛宜快速通道，建业桂园附近以960万的单价拿地。土地价格屡创新高。我想这些企业不会是晕了头吧？
荷兰大胖子3
目前洛阳房价情况及趋势
截止到目前洛阳房价的均价已经到了7600多，但是市内各区的差异还是挺大的，比如：洛阳洛龙区的房价均价已经破了10000元，而瀍河区和老城区的房价均价才6400元左右。这就是给各位想要在洛阳定居的朋友有了很大的选择空间了，你购置房产的目的是什么就很重要了，是住？教育？交通还是其他？目的不同，考虑的首要因素就不同。
洛阳各个区的情况
上图是目前洛阳市区的几个主要城区，对于洛阳有所了解的朋友应该知道，洛龙区可以说是目前甚至未来发展都比较好的区域，这个区域基本上代表了洛阳市区发展的最高水平。不仅仅这个区域集中了洛阳市所有的好大学，而且洛阳高新区和中国（河南）自贸区洛阳区域都在这区域，可以说不仅仅有政策还有科研实力，这个区域自然是未来发展最好的区域。
其次就是涧西区和西工区了，这两个区也算是洛阳的老商业中心和科研中心了，上海市场和广州市场（在涧西区）、王府井百货和中央百货（西工区）等大型百货都在这里扎堆，中国空空导弹研究院、613研究所、黎明化工院、机械工业部第四设计院、第十设计院及有色金属设计院、轴研所、等国家级或省部级科研院所在这里聚集，可以说涧西区和西工区是仅次于洛龙区的区域了。
洛阳老城区内景点比较多，比如：丽景门、山陕会馆、八路军办事处、都城博物馆等都处于这个区域，瀍河区一般都是回族人的聚集地。
经过对比我们可以发现，洛阳各个市辖区的都具有独特的特点，所以说如果要选择哪个区域的话，个人觉得要明白自己想要的是什么，很重要。
如何看待洛阳的房价？
其实上面已经说得很清楚了，洛阳各个区的特点和发展重心不一样，也可以说以洛阳目前的财政和经济实力来说能够真正发展起来一个区已经不错了（最多两个区域），洛龙区肯定是之一，其他就在涧西区和西工区之中选择了。个人觉得以如今洛阳房价来看，对于刚需来说房价还算可以的，毕竟在市区还有6000多的房子可供选择，但是考虑投资或者其他因素的话可以考虑其他区域了。
综上，个人觉得洛阳的房子有实力的话优先选择洛龙区，其次为涧西区、西工区、老城区等。各位觉得呢？原创不易，喜欢记得点赞、关注、转评哦。
勇谈房产壹贰叁
导读：通过对洛阳的房价观察，我发现了一个情况，目前洛阳房价已经趋向走稳，而且波动范围趋向也逐步缩小了。
出现这个情况有两点可能！
一种是洛阳房子需求已经逐步饱和，市区内新开建的房子已经逐步减少，一般这样的情况出现，就会造成房价稳步小幅度震荡的情况。主要原因是大家都握住房子，不肯出手，买房子人又稀少。从而出现了上面说的情况！
另一种情况是，市区房子已经被刚需的人占有了，这些人买了房子就不打算卖，所以无论你涨价多少，人就是不卖了。所以造成成交量稀疏，价格波动范围趋向缩小。也就是俗称的交易清淡！
洛阳房市出现这样的情况，对于房价是有影响的，会造成房价趋向稳步小幅度增长趋势，有房子的人不会卖。没房子的人也不会买。僵持局面将会促使房价只涨不落，但是不会大涨，只会稳步小幅度上涨。
目前想打破这样的局面，只有一种办法，就是放弃买市区的房子，尽量去买郊区的，洛阳郊区好地段的房子还是很多的。完全可以满足你的居住要求。例如孟津与洛阳交界处的房子，就很不错！如果是刚需你是完全可以考虑的！
洛阳十二时辰
本人认为，最好的位置是在涧西，珠江路，和滨河北路那块，美食多，还是洛河边，离王府井，和万达，200米以内有个河洛中学，紧挨着是东升二小学，虽然学校一般，但已经很不错了，开车都是几分钟，商业配套设施很全面，还不堵车，开车上西苑桥一路高架10分钟到新区高铁站，瀍河太偏东边，老城环境不好，路巨堵，西工也太堵，洛龙区环境是好，但街上商业配套设施，不完善，个人认为以上这个位置非常宝贵的！
张可
你好，作为一名本地资讯领域的创作者，在这里我简单的发表一下我个人的观点。
首先，洛阳作为中部地区非省会城市经济发展最好的城市，国家区域中心城市和中原城市群副中心城市，其房价情况也一直受到很多朋友的关注。借此机会简单谈谈我的观察。
其次，洛阳各个区的特点和发展重心不一样，也可以说以洛阳目前的财政和经济实力来说能够真正发展起来一个区已经不错了（最多两个区域），洛龙区肯定是之一，其他就在涧西区和西工区之中选择了。个人觉得以如今洛阳房价来看，对于刚需来说房价还算可以的，毕竟在市区还有6000多的房子可供选择，但是考虑投资或者其他因素的话可以考虑其他区域了。
最后，本人认为，最好的位置是在涧西，珠江路，和滨河北路那块，美食多，还是洛河边，离王府井，和万达，200米以内有个河洛中学，紧挨着是东升二小学，虽然学校一般，但已经很不错了，开车都是几分钟，商业配套设施很全面，还不堵车，开车上西苑桥一路高架10分钟到新区高铁站，瀍河太偏东边，老城环境不好，路巨堵，西工也太堵，洛龙区环境是好，但街上商业配套设施，不完善。
这就是我的观点，希望可以帮到大家，也希望大家能喜欢我的分享，谢谢！
甜甜时尚潮流前线
1.洛阳的城市定位和唯一性，资源稀缺
洛阳市作为牡丹花城、千年帝都，具有及深厚的历史文化资源，也是举世闻名的世界圣城，这样独一无二的历史资源是其他地方再努力也复制不了的，具有唯一性。同时，洛阳作为一座旅游名城、作为中原副中心城市，在河南甚至全国的地位都是举足轻重的。郑州的房价已经一路猛涨，洛阳也一定会涨。
2.洛阳处于大发展时期，前景一片大好
洛阳市经过多年的发展已经是日新月异，君不见各种高架都在紧锣密鼓的修建，各种快速通道也在如火如荼的进行，还有另人瞩目的洛阳地铁修建也处于加速期，明天地铁都要开通了。洛阳市版图也在不断扩张，各种公园、游园、城市书房等随处可见，如此好的基建条件、如此好的生活环境、如此好的交通设施，洛阳房价也一定会涨。
3.洛阳具有很好的企业和人才措施，吸引大量人口涌入
洛阳也是老牌工业强市，最近几年的发展也是引进了很多好的企业，如格力等，各种科技创业园也都吸引了很多新兴的高科技企业，互联网企业等，企业的发展必定需要大量的人。同时，洛阳市也出台一些人才引进措施，各种酒业机会加上人才吸引机制，人口的大量涌入，会推高房价。
4.洛阳GDP重要组成之一非房地产莫属
众所周知，中国GDP很大一部分都是由房地产市场支撑的，洛阳也不例外。GDP需要上升，房价自然不能跌。同时，前面已经提过了，各种修路基建等开展，是需要花钱的。那钱从哪里来，还不得从消费者手中来。所以，当我们享受周围良好的配套环境的时候也是需要为这些便利买单的，这些全都又都转嫁到房价当中来。城市在发展，房价自然也跟着涨。
5.洛阳人民对买房的热情有增无减
说实话，虽然现在的房价对于我来说确实是高，只能望洋兴叹。可是，毕竟洛阳有钱人还是有的，现在只要盖个房子都不愁卖啊。中国人民对房子是十分看重的，在村里，干了一辈子也只是想好好盖一所新房，在城市也是一样，干了一辈子也只是想拥有一座自己的房子。因此，洛阳人民对房子的热情依然高涨，稍微好点房子，开盘的时候那场面状况的景象让人无法相信。有些没有抢到的朋友，都有哭着出来的。很多在外打工的人们，辛辛苦苦赚点钱，第一想法还是回老家买个房子，也必定会助推房价上涨。
其实未来的洛阳，关注点在于西工区，也就是地铁概念和高架概念的集合体，这个概念才是重点。例如王城大道与瀍涧大道交叉口。
SGRILY
端午回家看房子洛龙伊滨道北转了遍，道北火葬场+公墓+陵园，说句好听的风水宝地，但作为正常人我还是买了洛龙区的，伊滨现在要啥没啥
好好咳咳咳
投资的话，首先不建议投资洛阳，如果非要投资，买伊滨区和新规划的自贸区，跟着城市规划和经济发展方向走，没错。洛龙区不建议买了，房价最近几年基本触顶了。
自住的话，看重哪里买哪里，住着舒心才重要！
品牌的话，选大开发商，选大开发商，选大开发商，重要的事情说三遍！！！大开发商不一定有价格优势，也不一定做到尽善尽美，但差不到哪去。
就这样吧！
禾木2173
猪月薪5千,打算用20万建一个窝,狼不允许,说私自建就是违章建筑,只允许向王八买。
王八是搞工程的,先用20万贿赂狼取得开发权,再用50万元向狼买这块地,花10万元把猪窝盖好,向猪要价200万元。
鼠借200万元给猪,连本带利300万,20年还清,猪全家二十年给鼠打工。
狼、鼠、王八都挣了钱,只有猪亏,连崽子也不敢生了。
猪越来越少,狼觉得这样下去大家没肉吃,于是调控。
