难忘情人
开放商在年底往往是优惠力度最大的时候，特别是号称全年销售额第一的某房企，年底优惠促销手段不得了，
文启居
我曾经在2017年房价到达顶点的时候和别人说过，2019年底至2020年是刚需买房的最佳时候，这也是刚需买房人最后的机会。直到现在我也这么认为。
但是有一条一定要记住，投资性购房一定要慎重出手，改善性购房可随意购买。
房价在2022年之前能至少再涨15%，不同地区会有差异，二线城市将涨的最高，应该能在20%以上。
我预计涨幅额比较保守，将来有极大可能超过我的预计涨幅，如果你是刚需买房和改善买房，现在赶紧出手吧，我不是专家，但我也绝不是砖家！
如果还没有买房的现在不出手，以后上车的困难要比现在大的多，下次机会要等到大约15年后，因为那时候高层房的门槛已经相对不高了，大多数普通人都能买的起，买不起的是别墅！
手机码字好麻烦，如果对我的回答还满意，就点个赞吧！[害羞]
甲兴ang
今年房地产商日子很难过，因为中央定调房住不炒的基调很坚定，地方土地财政的模式也被逼逐步改变，恶性炒房得到了强效抑制，老百姓也逐渐走向了理性消费，所以各地新房发售有送装修送家电或付一抵五等各种优惠折扣活动，但羊毛不会出在猪身上，像恒大最近推出的全国七五折活动，远没有达到老百姓能承受的心理价位，所以除非是真正的刚需，最近两三年还是不要当接盘侠吧！看看最近各地上市二手房数量！增数很快！
戈壁晨光
个人觉得疫情过后倒是一个买房契机。
1.现在房地产企业都是现金流高周转模式，因疫情影响短期交易势必暂缓，几个月没有销售额，回款甚微，足以引发资金链断裂缺口。
2.为什么说疫情后会是购房时机呢，有需求置换的朋友多看看。目前形势市场逼迫房产企业降价促销已经成为事实。（例如恒大全国75折）不过需要明白的是，这个“时机窗口”不会太久，毕竟包括银行、地方政府各种减税、资金扶持等都在进行中，等几个月一旦房企熬过来了，那么房价地价自然坚挺了。
[耶]如果赞成满意给个优质，加关注 谢谢。
成乃萧何
以下是我看点：
疫情除了湖北会延续到四月份低才会摘掉口罩，现在出来看房的人还是比较少，但开发商也要“吃饭啊”我们平常人因为这个疫情就已经严重影响生活了，更何况资金链紧张的开发商，更是坐立不住，我本人觉得吧，一手楼盘比以前便宜总价1-3万之间，指的是优惠完，很多观望很久的买家现在基本可以下手，恒大就是好的例子，全国现在7.8折，来一波回笼资金，明白的人已经下手！
我叫尤英恒啊
现在去买房置业顾问都会给你算上一堆的折扣，一般会有这么几个：1️⃣各开发商阶段性折扣、付款方式折扣（一次性、分期、按揭等）、经理折扣、准时签约折扣、渠道折扣（自然来访、中介、员工、关系户）、营销经理折扣等等。但是我要说折扣都是浮云来的，你最终买的价格才是最重要的。
老欧说房
目前来说开发商虽然没有年底的时候完成任务冲任务量！但是因为这次疫病的影响，开发商比较担心下半年的开发回款，所以现在来看折扣肯定不少！不过你要是去售楼处的时候，哪怕你想买也不要就去一次就买，因为去一次你可能不一定拿到他们的最低折扣的！除非这个项目根本不愁卖，开盘就能去化8成或是9成，否则大部分开发商的房子你要买，就需要方法，第一次去比较满意，但是价格太高，让他们申请折扣，记着，折扣再低也高了！然后等着置业顾问的电话，下次去再说！这样有可能会拿到售楼处的最低价！
殷圣君
你好，很高兴回答你的问题。
在上海买房分两种，一种是新房，另一种是二手房
新房：不收中介费，上海新房折扣规定最多上下浮动各5%，根据每个楼盘的售房情况而定，和付款方式也有关系
二手房：房价高低，主要取决于屋主心态，需要做好长期沟通准备，至于中介费，每家中介公司的收费标准不一样，而且都有折扣
我在上海从事房产销售有8年，无论你是买新房还是二手房，我都可以给到你更多优质建议，很高兴为你服务！
上海楼市指南
前几天看了两个优盘，优惠不大，98折左右吧，碧桂园和金科的，期房，可选性不大，都是一些不好的户型，新开的楼盘没优惠，比原价还高
给了优质回答可好，认证期间，谢谢
操性9587
羊毛出在羊身上，折扣一定有，但绝对是可控范围内的
