现在疫情期间买房合适吗?

就陈先森吧


这个需要根据个人具体情况来确定。如果急需、价格也合适、也能办理手续那就买。但买房不像网络购物,建议多比较、多考虑,最好能到现场看看房子。谢谢!


周聪律师


我老家江苏邳州的,其实2019年我们这个小县城的房子就已经对相对疲软了,成交量很少了!这次疫情又赶在春节,对房产一定有较大影响!至少疫情过后的一段时间房价会掉下来的,刚需的话可以考虑买,投资的话我们这种小县城升值空间较小!大城市没有呆过,不做点评!


努力生活的庄哥


我是在年底刚刚买了房,说实话现在经济压力大,上有老下有小的年纪,但我不后悔,我也不知道我们这不知道几线的小城市,房价涨的这么猛,只能说能今天买绝不拖到明天,当时就是拖拖拖,房价翻了2.3倍,买房手头紧,熬过来就好了,你会感觉自己还有个家


傻傻的傻瓜的傻瓜


我是九零后,一直在广州上班,

通过这次疫情,我会更倾向于先在农村建房,等后期经济够了再考虑在外面买

感觉以后的农村会发展的越来越好

再加上这几年,房价不会有太大的涨幅

因为我个人不是刚需,

也没有小孩要上学不是特别需要在外面买

还好这次疫情对复工影响不大

对于在外面有房贷的人来说

感觉是给我们的一个提醒

如果这次疫情影响很严重

对全国经济都影响比较大的话企业来不了工,我们上不了班发不了工资,

还不了房贷,还有孩子的话,

养不了小孩还要每天的生活开销

那时候我们要怎么办呢

这次疫情对我印象很深的几点

1.房子,因为在外面工作,租的房子疫情期间,接到房东不允许租客回去入住进入要拿证才可以进,后面又收到房东催收房租的短信,还以为可以争取免租,结果自己想的太多2.工作,以前觉得,只要出去打工,找工作就可以赚钱,这次疫情后,突然想如果哪天疫情一直受影响,全国经济受到影响,公司开不了工,我们上不了班,没有工资,这该怎么生活呢,我们要交房租,有的又要交房贷,那时候我们该怎么生活呢幸好这次疫情是在农村,家里有种的菜,有养的鸭子,有种的大米,有笋挖~~~~所以,如果我们是刚需,小孩那些需要上学必须要买房,可以考虑如果不是特别需要,可以考虑先再农村建房以后经济宽裕了,再考虑在外面买仅代表个人观点哈



广东三姐


我个人认为。买房的就大概两种吧。(超有钱的人我不知道)刚需和投资。刚需的就看自己的经济能力,现在及未来几个月应该是房地产价格较低的位置,可以考虑买。投资的话,也可以买,但值得注意的是未来的房地产价格不会像以前涨得那么快了,就拿现在这局面说吧,就算你有房产在某个地方,你也不一定能去那里,因为你身份证不是写那里的,不让你进啊。那些钱多的,随便玩玩的,就随性买吧,反正不差钱,买东西使人快乐嘛。


牛仔星


目前全国房地产行业进入了一个低谷期,受疫情的影响,想买房的买不到房。房地产作为国家十大支柱性产业,房地产经济的下落导致国家经济的下滑。鉴于此,国家会对房地产行业进行宏观调控,通过一系列的政策措施激活市场。


一:价格会有优势。受疫情影响,很多人没有经济收入,会对买房持观望态度;房地产开发商没有成交量,就没有资金流动会导致企业破产,存放大量的房子,这样开发商会通过降价等措施保证资金的流动;国家的政策也会对价格进行调整,降低成交价格,促进成交量。

二:事物都有一个发展的过程。我相信房地产经历一个低谷期后会迎来大爆发。为什么呢?市场经济就是这样的,当大部分选择观望,在价格相对优惠的情况不敢下手,而当小部分人买了房赚了,这大部分人就会去购买刺激商品价格,这样就会导致价格的上涨。



目前有经济基础的可以考虑下手,因为买房是件大事情,没钱的话价格降得再低也没有办法购买。以上只是我的一些建议,仅供参考!谢谢!


体育人66


你确定有人卖房给你?

你难道要戴着口罩,随身携带消毒喷雾去看房。

只能远观不能近摸,不小心碰到,说不定还能拿免洗洗手液搓一搓……

你要不差钱什么时候不能买?非得这时候出来添乱?

人家医护人员在前线昼夜不息跟死神抢人,用生命赴使命,君问归期未有期……

有钱先捐点,房子的事等疫情散了再买吧!


十月微光vlog


恒大今天发布全国各楼盘特大优惠的通知,2020年2月18日至2月29日期间,恒大全国在售楼盘住宅(含公寓及写字楼),可享75折优惠。另外,在75折优惠上,恒大还在首付、按揭等环节,给出了不同程度的额外优惠。

恒大已经按捺不住了,其他开发商的优惠、打折也会很快到来,疫情期间,各开发商回笼资金压力巨大,为了加快资金回笼,定会不同程度的提供优惠,这是抄底的机会,如果你是刚需,手上资金也比较充裕,那么这是个很好的机会,疫情期间可以买房。

1、从恒大给出的优惠来看,这是前所未有的。当然,我不是中介也不是为了推广恒大,我只是想借恒大说明,疫情期间势必是各楼盘打折优惠力度较大的时候,富力也推出了“无理由退房”和“差价补偿”等购房优惠,可以看准时机入手;

2、目前也有政策偏向,央行会投入一定资金救楼市,政策也会慢慢放松,在按揭贷款上也给我们提供了优惠。2月14日晚湖南省衡阳市住房和城乡建设局出台《关于促进房地产市场平稳健康发展若干政策(试行)》,共17条新政稳楼市:买房补贴契税,本科生购房补贴5万。各个地方的政策会越来越明朗,受疫情影响,现在就是稳楼市,所以是入手的好机会;

3、中国的城市发展还在继续,尚未达到饱和度。也就是说房价还有上升的可能,特别是一二线城市,所以趁着开发商让利,政府政策鼓励,疫情期间是适合买房的。

无论怎么样,如果是刚需,看准了就可以下手。国家的大环境是稳房价,控房价,房住不抄,未来房价还是以稳为主,投资的可能就需要谨慎一点。刚需,这个时候就是很不错的上车机会了。


雨中初见你


疫情期间,适不适合上车购房?

我的建议是:如果你有急迫的购房需求,那么在疫情期间你可以先做好房源的线上了解,目前各大开发商都开启了线上看房的渠道,等疫情过后再到实地考察决定是否入手。毕竟,生命安全是自己的,如果你身处疫区,此时抛头露面风险较大。

在疫情影响下,目前各大楼盘的成交都基本处于冻结状态,客户出门意愿低,避险情绪高,开发商的债务压力也是与日俱增。

那么,房价会大跌吗?我觉得,肯定不会。

房地产行业贯穿着上下游的30多个产业,关系着国家的经济、民生、就业等诸多问题,即使未来不再是国家经济发展的支柱产业,但其分量和地位仍将会是举足轻重。中国的城镇化进程还在推进,还有着很大的人口红利空间。目前国家的宏观政策也是“稳房价”,而不是“降房价”,未来的“稳”将是“动态的稳”,会稳中有升。

那么,短期内什么时候是买房是最佳时期呢?

我判断,由于房地产市场销售的冻结,回款的受阻,各大开发商的资金压力将逐渐显现,预计二季度末将会达到一个峰值,不排除此时开发商会加大促销力度来以价换量获取现金流。此时,应该是买房最佳的窗口期。因为之后国家的各项政策扶持将会分别落地,如银行对贷款的暂期、续贷以及再贷款资金支持等等,疫情对消费者的“心理创伤”也将逐渐恢复,前期挤压的刚性需求会集中释放等。届时,开发商的资金压力将会大大缓解,一切回归往常。



长沙楼市文强


适合。

疫情期间有购房需求及条件者多数选择观望,导致这一时期房市成交量锐减,这势必会对部分房企形成资金回笼压力。加上2019年度政策调控力度较大,多数地区已经出现不同程度的滞销现象。

许多房企各种优惠促销政策相继出台。个别地区或楼盘也纷纷降低开年售价预期。这正好是刚需购房者的置业良机!

原因有三:

一、整体稳定上涨趋势不会轻易改变

土地国有制与地方土地财政是房价上涨的真正推手和支撑。房地产贵的不是房屋,而是脚下的土地。地价成本及各项税费日高,开发商无利不起早,水涨船高,羊毛出在羊身上,房价怎能不涨?房价又如何下跌?

疫情让全国人民始料不及!给各行各业都带来不同程度的损失。虽说对房地产行业影响不大,但也难免会出现阶段性小幅回调。

二、购房渠道拓宽,交易规范,优惠不断

恒大等大公司相继推出网上销售。但其7.5折本人不以为然,一则其楼盘全部为精装,二则定价策略太多,打折后的价格也未必达到你的预期。也就是说:不代表楼市降价25%。有人说买涨不买跌,今年房价肯定还要下降,有说降50%,甚至说降60%。您老回头看一眼,那些希望大幅降价甚至崩盘后再买的人,是不是还在毫无希望的希望着!

三、有需求,就出手

刚需和投资都是需求。供求关系决定价格,中国城市化还有一大段路要走。关心房价涨跌的人太多太多,说明需求或潜在需求还在增加!所以大趋势整体看来还是波浪式上涨趋势。如果有需求,早买比晚买好,晚买比不买好!如果是刚性的需求,什么时候买都合适!

疫情是暂时的,房子是长期的,家是永远的。

一家之言。

不当之处,请批评指正。


分享到:


相關文章: