象山华丰公司破产也有5年了，为什么今天小编要重提这个公司呢？因为2015年的时候正是中国经济压力特别大的时候，尤其是房地产，宁波的房地产企业受影响格外明显，宁波房地产自2012年至2015年低迷了整整4年，在2015年都低迷不振得有点北京躺了。也正是那一年，象山华丰走向了破产。而今年，2020年，人生就像做梦一样，又出现了2015年那种似曾相识的幻觉，各大房企都开始搞特价了，所谓特价，大伙心里都明白啥回事。所以回顾一下象山华丰公司还是很有必要的，这也是为我们规避购房过程中遇到烂尾楼提供一些经验，看看那些楼盘会变成烂尾楼。
1963年，象山粉刷能手倪宝弟被选拔进京，参加北京人民大会堂的粉刷装饰工程，轰动了这座滨海小城。
自此，“建筑业”成为象山的一张新名片，同时也催生了一批宁波籍的象山房企。
1981年，33岁的象山人王祉絖，在象山组建了自己的建筑队。
这个出生于1948年的象山珠溪镇木瓜村的年轻人，童年时的记忆充满了贫穷与苦难：凌晨便早早起来陪母亲忙活家务，40°高温下在生产队劳作，暴雨天抢收红薯干，记忆中永远都是装不满食物的粗碗。
正如他所言：饥饿感是一个人不竭的动力源。
4年后，出身农门的他，从象山来到了宁波，白手起家地创办了宁波办事处，也就是华丰的前身。
为了开展业务，他每天都会骑着唯一的家当——自行车，穿梭于宁波大街小巷，多年后他常自嘲道：他的命运就是那辆自行车骑出来的。
从1981年到1986年，短短五年时间，王祉絖的宁波办事处共创出34项“全优工程”，占全市全优工程总量1/3，一时间盛名于浙江建筑界。
与此同时，宁波房地产开始发展，涌现出宁波三大老牌房企：宁房、中房、宁兴。
1980年，宁房创立。先后开发了高塘、徐戎、黄鹂、紫鹃、明楼、新街、工人新村等住宅。
1987年，中房创立。先后开发了联丰、高塘、白鹤、黄鹂、丹凤等住宅。
1995年，宁兴创立。先后开发了柳庄小区、尹江岸、史家新村、后河小区、假山新村、南苑小区等住宅。
时代的浪潮之下，1993年8月，王祉絖正式以“华丰”命名他的事业。
华丰先后承建了宁波市政府大楼、宁波栎社机场新航站楼、上海F1赛车场主看台、杭州黄龙体育馆、萧山国际机场、上海远洋大厦、安徽国际会展中心等项目，并多次荣获国家工程最高质量奖——鲁班奖。
1994年6月，华丰开始涉足房地产行业，并开发了首个楼盘华丰庄园。
此后，华丰又相继开发了龙泽名园、钱湖人家、华丰·紫郡、华丰·湖光山舍，一度将版图拓展到江苏、辽宁、江西、安徽、湖北等省份。
2005年6月，华丰首次跨出国门，在泰国承建“仁爱屋”工程6258套，合同总造价6.1亿元；次年，杀进马来西亚市场，承接工程业务总额3亿多元；
2007年6月，华丰进入利比亚市场，签订了5000套住房工程项目承建合同，项目总建面积近百万方，总投资额33.5亿元，随后又签下50亿大单。
鼎峰时期，华丰资产规模逾百亿，全国拥有80多家分公司、5万多员工，产业横跨建筑、房地产和海外工程三大板块，是宁波当之无愧的明星企业。然而——谋事在人成事在天，一夜之间大厦倾塌。
2015年12月11日，华丰因不能清偿到期债务且资产不足以清偿全部债务为由申请破产，令人不禁唏嘘。
这就是华丰的历史，华丰输就输在高杠杆的资本运作下，一有差池，资金链就崩断了。当初，我们象山人还天真地以为华丰这么大的企业，象山怎么可能会让它倒了呢？然而，结果呢？
从2018年起，我们经历了太多太多的事情了，然而还有很多人不以为然，对外面的世界变化是麻木的，自以为自己是天王老子，不断提高自己的杠杆，明明就是穷苦命，却学聪明人投机房地产，3万，5万的单价，背负两三百万的房贷，还个三十年，眼不眨脸不红，就敢签字画押买买买。小编也为她们捏一把冷汗。她们还信誓旦旦地表示这是她们的唯一房，能怎么办，刚需啊，就算房价跌到负数了，她们也乐意。
我只能说，人傻起来是特别有趣和无知的，被人当韭菜割，还得唱首甩葱歌，点个赞。人生哪里不是投资，哪有什么刚需？如果房价一辈子不涨，像外国一样保障租房人的权利，哪有什么购房的刚需？我们购房真实的目的就是想加杠杆，走捷径，不劳而获，赚暴利罢了。所谓的刚需就是一个安慰自己的借口，就像口口声声说就算房价跌了也不卖的人才。我以为，如果论刚需，是没有哪个城市有香港刚需的，然而1997年金融风暴，2003年sars，该跌还是得跌，该跳楼的还是得跳楼。人的一生不长，一有个闪失，基本就完蛋了。
这说的是个人，难道我们的企业不也如此吗？高杠杆下的狂奔，基本就是昙花一现。
閱讀更多 象山大小事 的文章
