近来小编关注江都比较多，一是因为楼市比较火，价格上涨趋势惹眼；二是江都的消息很多，配套发展比较迅速。这几天，江都北区又传出了好消息，
一所四星级高中和商业综合体就要出现在这里啦！据说这里将出现一座江都万达
所谓江都北区，就是新通扬运河以北的区域，以南即为江都南区 。
南区文昌东路一线相对发达，金鹰新城市广场、佳源城市广场和金奥中心都在这条线上。北区商业主要集中在新老通扬运河之间的地带，比如文峰购物广场、新时代广场、三江百货广场等，再往北，商业气氛就比较淡了，尤其是华山路和新都北路东南角这一块，急需进行旧城改造。
首先，这里要进行棚户区拆迁。今年4月，就进行了棚户区改造项目的评估单位招标，5月3日中标结果就公布了。
具体内容——划重点
拆迁区域
改造项目位于涵西村范围内，东至大涵河，南到老通扬运河，西至新都路，北到华山路，总共涉及46户国有土地上的沿街门市房、19家国有土地上的企业拆迁。简单说，项目地址就在华丰紫郡、明珠大酒店、明珠山庄、春江花都以东区域。地块北边是江都火车站，西边是苏北人民医院。
其实这块地早早就进行了规划，规划图如下：
未来几年，就在这片区域里，将会拔地而起一座综合体，面对南区金鹰、世纪天成、金奥、大润发成群的大综合体商圈，北区也不再是小弟。因为，据某些了解真相的群众透露，这个“大家伙”可能就是撕葱家的万达！哎呀，小编都替附近的小伙伴兴奋得搓手。
根据图例，最大的红色区域B1就是商业综合体的所在地，而肉粉色的A33为中小学用地，如果江都中学搬迁到北区，这里很可能就是它的落脚地点。
四星级高中也将在这里落户？
还有一个家长更关注的话题，那就是江都中学迁址。说起来这件事也是一波三折，前几年盛传搬到南区的张纲；今年3月底4月初，一张江都中学将前往北区的图片在家长圈疯传，随后这则消息的源头和“关系人”区二中特地作出了澄清，但没发现江都中学澄清传闻的消息。
4月12日，江都区教育、规划部门对江都中学易地新建选址方案进行公示，根据《公示》，江都中学易地新建选址方案为：“方案一为纬三路与黄海路交叉口西北角，方案二为明珠路与黄山路交叉口东北角，方案三为广州路与纬三路交叉口西北角。”即南区——公安局新大楼东面、北区——明珠大酒店东面、南区——江都新人医西面。
据了解，方案一面积约408亩，虽然用地量充足，形态较为规整，但临近沪陕高速，部分土地不符合土地利用规划；方案二面积约404亩，用地量充足，形态较为规整，但是涉及部分发展备用地，需分步实施；方案三面积约300亩，涉及生态红线二级管控区，实际可用地只有176亩，未来发展空间有限。
据悉，江都中学经过四次搬迁扩建，办学规模一次比一次大，条件一次比一次好。从占地面积来看，选址方案三实际可用的土地只有176亩，还没有现在的校区面积大，应该是最先被排除的。方案一部分土地不符合规划条件，临近高速，出于安全和发展考虑，很可能也会被排除。
看来，还是方案二的北区地块是最合适的。有网友发出了哲人般的感叹：谣言，就是遥远的断言。的确有些道理，很多谣言最后都被证明是真相，群众的眼睛是雪亮的。
某些有前瞻性的家长已经考虑在附近买房，毕竟学区房无论在哪个城市哪个区域都是热点和房价巅峰。
目前该地块附近的楼盘主要有中远·新润园、世纪康城、华丰紫郡、铂金府邸、长江国际花园，还有新盘融创中粮华府天地。小编查询发现，房价最高的恒通帝景蓝湾单价已经高达15670元/平方米！相比3年前的新房价格，
涨幅高达74%，小心脏怦怦跳，要蹦出来了。
江都中学
江都中学始建于1945年9月初，1994年7月，江都县撤县设市，江都县中学更名为江都市中学。1997年，经江都市政府批准，学校迁至现址新区浦江路155号。
2000年3月31日，经江苏省教育委员会批准，江都市中学更名为江苏省江都中学。2004年3月5日，江苏省教育厅确认江苏省江都中学为江苏省四星级普通高中和达国家级示范高中标准的省级重点中学 。
校区占地200亩，建筑面积达5万余平方米，现有各类藏书12.5万余册。
四星级高中+五星级万达，这里会不会是江都新的宇宙中心？
閱讀更多 樓市飛說 的文章
