三毛在路上
不會降的，東莞現在這麼多條村要舊改，拆遷補償都不會低於市場價很多，帶動周邊房價上漲是必然的，而且降價要看政府調控力度，建議去搜一下近段時間東莞土地拍賣價格，地價居高不下，房價不可能降！
東莞一手房
賣房的中價的肯定說不會的，但我去年也賣過一套在中山，在莞城也買進一套二手房，中山的掛了幾次經歷近一年才賣出，小賺一點並不多，因當時五千多買八千多賣的，好不好賣你們說了算，莞誠買的地段也好，房齡十二年，單價一萬五點六每平全款買，你們說買對嗎？
用戶3789866816745
目前，東莞的均價都是2字頭，今年上半年，小編還到處在找12000元／m的城區住宅，看了一個東城碧桂園蘋果，果真從12000降到11000，但是僅有28平米複式樓，還是公寓……果斷放棄。房價影響因素太多，特別是今年對房價漲跌爭議非常大。東莞房價，只能說旱的旱死澇的澇死，短期內小編認為不會跌，房子看好了怎麼買都不會虧，說不定二胎政策，普遍戶型變大，加上其他經濟因素，剛需客更難買房了。但是，房子壓力大，買了房不好生孩子的大有人在，更別說二胎，十幾二十年後，人口老齡化越來越嚴重，獨生子女坐擁父母兩套房，爺爺奶奶外公外婆難以計算，房子成為生活中非常普通的產品。
Cooka一廣子勁
你好，東莞的房價應該來說是沒有降的，自去年8月萬科開始首先降價，由此一線直下，帶動諸多開發商連環降價，回籠資金！故普遍人認為全國都是大降價的熱潮，開始觀望。東莞跟廣州和深圳的房價比，永遠都只是窪池，加上東莞不設限購令，東莞外來人口居多，需求範圍量廣，加上銀行利息下調，由此降價熱潮在東莞該地降溫！當然，一些來莞進駐的開放商，資金運轉大，也不排除以價換量，回籠資金！我們從2手房也不難看出，東莞的房價還是在持續穩定的增長！隨著兩會指定房價持續調控，一些地區的降價熱潮，故產生房價降價的輿論，使得一些買房者持續觀望！
奔波在惠州新房的路上
個人覺得東莞樓價其實是虛高，今年東莞市市政府提出的經濟轉型策略，中小民營企業倒閉，外來務工人員流失嚴重，導致城市活力減少，商業經濟下滑明顯，缺乏城市吸引力，置業東莞的慾望也減少。其實樓市的需求剛性還是很多的，這也是支撐樓市價格的原因之一
易成置業房先生
房子降價會不會降？
我覺得有一部分其實是會降的。
東莞房子會不會降價？這個不一定，但是會有東莞業主虧本賣房！
舉個例子:三年前在東莞塘廈買的房子，當時的房價應該在21000左右，目前房價應該24000左右→雖然賬面上看起來賺了幾千一平，但是實際上是虧損的，錢全部讓銀行賺了！
但是你現在要買房，成本比三年前也高一些！
所以買房自住我覺得任何時機都是不錯的，但是如果買房投資就需要掂量掂量！
二毛大蝦到此一遊
東莞現在是新一線城市，又是粵港澳大灣區，有國家政策扶持，特別是松山湖高新科技產業園及周邊臨深的地方，還有很大的升值空間，降價肯定是不可能的
松湖碧桂園天鑽歐陽琴
不會降，持續看漲，特別是松湖片區，不信，你看松湖碧桂園天鑽
Diamond4Lau
對於未來房價的走勢，報告預測，短期內一二線城市房價相對穩定或略有回升，三四線城市總體穩中趨降，少部分城市可能較快下降。
那麼，具體到東莞樓市，現狀和預測又是怎樣？
疫情當前，東莞樓市仍處“沉睡”狀態
情比金堅定天涯
這幾年開始，國家重點發展粵港澳大灣區，東莞是唯一一座夾在兩個超級一線城市中間的，但房價不及他們的1/5，上升空間很大，強力推介松山湖華為旁松湖碧桂園大品牌大樓盤
