三毛在路上
不会降的，东莞现在这么多条村要旧改，拆迁补偿都不会低于市场价很多，带动周边房价上涨是必然的，而且降价要看政府调控力度，建议去搜一下近段时间东莞土地拍卖价格，地价居高不下，房价不可能降！
东莞一手房
卖房的中价的肯定说不会的，但我去年也卖过一套在中山，在莞城也买进一套二手房，中山的挂了几次经历近一年才卖出，小赚一点并不多，因当时五千多买八千多卖的，好不好卖你们说了算，莞诚买的地段也好，房龄十二年，单价一万五点六每平全款买，你们说买对吗？
用户3789866816745
目前，东莞的均价都是2字头，今年上半年，小编还到处在找12000元／m的城区住宅，看了一个东城碧桂园苹果，果真从12000降到11000，但是仅有28平米复式楼，还是公寓……果断放弃。房价影响因素太多，特别是今年对房价涨跌争议非常大。东莞房价，只能说旱的旱死涝的涝死，短期内小编认为不会跌，房子看好了怎么买都不会亏，说不定二胎政策，普遍户型变大，加上其他经济因素，刚需客更难买房了。但是，房子压力大，买了房不好生孩子的大有人在，更别说二胎，十几二十年后，人口老龄化越来越严重，独生子女坐拥父母两套房，爷爷奶奶外公外婆难以计算，房子成为生活中非常普通的产品。
Cooka一广子劲
你好，东莞的房价应该来说是没有降的，自去年8月万科开始首先降价，由此一线直下，带动诸多开发商连环降价，回笼资金！故普遍人认为全国都是大降价的热潮，开始观望。东莞跟广州和深圳的房价比，永远都只是洼池，加上东莞不设限购令，东莞外来人口居多，需求范围量广，加上银行利息下调，由此降价热潮在东莞该地降温！当然，一些来莞进驻的开放商，资金运转大，也不排除以价换量，回笼资金！我们从2手房也不难看出，东莞的房价还是在持续稳定的增长！随着两会指定房价持续调控，一些地区的降价热潮，故产生房价降价的舆论，使得一些买房者持续观望！
奔波在惠州新房的路上
个人觉得东莞楼价其实是虚高，今年东莞市市政府提出的经济转型策略，中小民营企业倒闭，外来务工人员流失严重，导致城市活力减少，商业经济下滑明显，缺乏城市吸引力，置业东莞的欲望也减少。其实楼市的需求刚性还是很多的，这也是支撑楼市价格的原因之一
易成置业房先生
房子降价会不会降？
我觉得有一部分其实是会降的。
东莞房子会不会降价？这个不一定，但是会有东莞业主亏本卖房！
举个例子:三年前在东莞塘厦买的房子，当时的房价应该在21000左右，目前房价应该24000左右→虽然账面上看起来赚了几千一平，但是实际上是亏损的，钱全部让银行赚了！
但是你现在要买房，成本比三年前也高一些！
所以买房自住我觉得任何时机都是不错的，但是如果买房投资就需要掂量掂量！
二毛大虾到此一游
东莞现在是新一线城市，又是粤港澳大湾区，有国家政策扶持，特别是松山湖高新科技产业园及周边临深的地方，还有很大的升值空间，降价肯定是不可能的
松湖碧桂园天钻欧阳琴
不会降，持续看涨，特别是松湖片区，不信，你看松湖碧桂园天钻
Diamond4Lau
对于未来房价的走势，报告预测，短期内一二线城市房价相对稳定或略有回升，三四线城市总体稳中趋降，少部分城市可能较快下降。
那么，具体到东莞楼市，现状和预测又是怎样？
疫情当前，东莞楼市仍处“沉睡”状态
情比金坚定天涯
这几年开始，国家重点发展粤港澳大湾区，东莞是唯一一座夹在两个超级一线城市中间的，但房价不及他们的1/5，上升空间很大，强力推介松山湖华为旁松湖碧桂园大品牌大楼盘
