sally648441830
這個問題是要分情況的。首先你買房的目的是什麼？這是首要問題，畢竟買房是個大事。屬於佔用比較多的財務支出，你需要整體平衡一下。其次，是要考慮一下自己的財務能力，一入房奴深似海[捂臉][捂臉]長達幾年甚至20年的按揭，需要你有個穩定的收入來支撐，會不會影響你的生活質量等等。第三，現在樓市的確低迷，現在入市價格還是不錯的，你一定要挑選一個性價比高的房子，還是有很多選擇的，不要匆忙下手。第四，樓市是有波動的，這考驗你的眼光了！
最後，祝你找到心怡的房子！
逍遙知常
我、我三個同學、我表姐表哥都是去年買的房。現在，我還有兩個朋友計劃著疫情過去之後買套房住。所以對於你的問題，我的建議。如果你有錢，還是剛需，那你就買，如果不是剛需，就別買了，現在的房子已經失去了投資的價值。
至於未來房價的趨勢，我們可以從幾個方面來簡單分析一下。
1，政府層面，政府一直在說穩房價，可從來沒說讓房價降下來，因此，大趨勢是穩中有升，因為涉及到了貨幣貶值等宏觀經濟層面。
2，大城市，尤其是市中心，房價依然會堅挺，等著他降下來，基本不可能了。
3，三四線小縣城，房價已經漲過一波了，短期內沒有其他因素刺激，不會大漲。
4，如果是資源枯竭型城市，房價肯定會便宜，比如黑龍江鶴崗等煤炭城市。
說了這麼多總結一下就是，大環境下，未來的房價是穩中有升的。個別城市具體分析，主要還是看城市的經濟發展情況與人口流入情況。房子是給人住的，有人流入，房價就不會降，人們都往外跑，房子會降成白菜價都沒人要。
小馬說房產
我是剛需，現在工作的動力就是想馬上在上海買套房子。
6年前，我剛畢業懷揣著跟朋友借的2000塊錢就來到上海，租了一個單間，毛坯房，沒有裝修，沒有客廳，死皮賴臉和房東攀老鄉，最後700塊錢一個月租下。付一押一之後，身上只有600塊錢了。但是，我心裡的想法就是，一定留在上海！
在單間的日子裡，可以說是沒有生活的，只有生存。沒錢去外面吃，花巨資買了個電磁爐，一做飯滿屋都是油煙。隔壁的動靜一清二楚，連放個響屁都能聽見。讓人崩潰的是，隔壁大叔打呼嚕特別響，因為做力氣活，每天累了睡得很早，我每天就在呼嚕聲中寫報告，帶著耳塞睡覺。
來上海的第二年，憑著自己的努力很快賺了一些錢，搬到離公司遠點的地方，和剛來上海的同事合租了一套兩室一廳。房子是經濟適用房，房東剛裝修好，我們就住了進去。我同學身體素質不好，因為甲醛太重，生了半個月的病。那套房子是2900元一個月，雖然每天要擠地鐵，周邊什麼配套也沒有，小區裡每天也都在裝修很吵，但是心裡還是很開心，因為終於有廚房可以做飯，臥室有地方可以放書架。
來上海的第三年，我在公司成為銷冠，年底公司獎勵了50萬的購房券。這是激發我一定要在上海買房的原因。我家在農村，沒有多少積蓄，這50萬的購房券，在當時根本沒有能力用出去，因為當時的房子已經在大漲了，一是限購我沒有資格買，二是真的沒錢。非常遺憾，我朋友都說我特別傻，可是他們不知道我也是非常無奈。
來上海的第四年，我經濟狀況又好了一些，打算從郊區搬去配套好一點的地方。當時找了很多地方，最好選擇了中環外的御橋，離公司近，還有這種一室戶的老房子。這算真正意義上，擁有自己的獨立空間了，之前合租的同學也搬去和男朋友一起住了。我獨自承擔3500每月的房租。因為在自己經濟承受範圍內，心裡也很開心，周邊有地鐵，去徐家彙10站地鐵，有商場買菜很方便。
去年，我換了新的項目，在徐彙區，房子特別難找而且貴，於是和初中同學3人合租了兩室一廳，也是5樓的老房子，沒有電梯，當時搬書上去就要了我半條命。這套房子裝修很老，洗衣機浴室很多都是壞的，客廳牆皮也在往下掉。但是因為便宜，5500的房租，已經是附近最便宜的價格了。當時白天看的房子，覺得一切都還好。沒想到住進去的第一個晚上，就發現問題了。我住的次臥沿著田林路，是條繁華的商業街，到了晚上也特別吵，而且每天來來往往的車輛很多，我躺在床上，公交車路過的時候，整個床和人都在搖動，晚上也只能帶著耳塞睡覺。在臥室，根本也做不了工作，因為太吵了。
今年初，因為疫情影響，我其中一個合租室友被公司辭了，房租太貴打算回老家了，我又只能一個人出來租房子。疫情期間，因為是租的房子，都沒有資格登記買口罩。幸好春節沒有回老家，不用被隔離。我合租的另一個同學從老家回來以後，和男朋友新租的房子，小區都不讓進，導致延遲搬走，房東還多扣了幾天租金。
年初我在找新的住處，看了一圈，附近的一室戶，價格基本在4500元左右了，實在沒辦法，在一個廢棄的工業廠房，發現了一個公寓，只有幾十戶。租金3700元一個月，是個小複式。這已經是我能接受的最好選擇了。疫情期間也不好到處找房，於是就搬進來了。晚上的時候，問題又來了，公寓的隔音特別差，隔壁的男生打呼嚕聲音，說話的聲音都聽得一清二楚。當我躺在床上的時候，我就在想，我要有錢，一定立馬買套房子。
所以，題主問現在的我會不會買房，如果我有錢無論什麼時候第一時間買。房價漲或跌，跟我沒關係，有關係的是，我有穩定的居所了，我的人生可以穩定下來了。這是我所追求的。
當然，在上海，房價不會跌的，越早買越好，現在在努力攢錢中，希望可以早日實現買房的夢想。
上海產業地產觀察員
我個人建議不要買，原因如下：
1、目前受疫情影響，大部分行業不景氣，每年節後回來上班，都是調薪的時候，往年都是往上升，今年大部分往下降，維持原工資的已經是好企業，好老闆，還有一些網友更倒黴，還沒去上班，就已經被通知倒閉了。現在大部分人的工作都不穩定，抗風險能力弱，所以不建議現在買房子；
2、目前房價也有所鬆動，LPR也有下降的趨勢，不如再觀望觀望，觀望的人多了，房價優惠政策自然就出來了；
3、經過這次疫情，大家應該明白即使工作看著很穩定，也要就有一定的現金來抵禦不可預估的大風險，這次得有不少人斷供斷貸，納入失信名單，所以，之前舉全家之力全力買房的行為十分反對。
就是那顆青菜
我現在不會買房，在疫情期不會買房，就算需要買房，現在也不是時候，房價正在往下跌，越是往下跌越不能買，買漲不買跌。現在這種情況，都沒上班，天天待在家裡，哪裡有信心買房，月供都供不上，更沒有能力全款買房。生活苦生活難 ，閒在家裡沒有錢，上有老下有小，生活壓力真不小，目前先解決吃飯問題吧，買房這事就別提了。
紫風鈴的
嗨，大家好！我是小郭，作為以後考慮要買房的我，給大家說一下我的個人建議吧。
考慮以後買房，現在資金充足的朋友們
一、建議你們可以考慮現在買房。因為今年受疫情的影響，每個開發商都關閉了售樓部、都是在線上賣房。這線上賣房、不是所有人都會買單的，因為買房是件大事，有一部分客戶、會考慮去售樓部看過房之後，再考慮買房，所以他們的成交量多少是受影響的。正因為今年受疫情的影響，售樓部不能開放，所以每個開發商都有他們額外的線上認購折扣，這是去售樓部看房是享受不了的。
二、今年國家調整了新的政策，實行LPR利率。目前，這個利率比去年的固定利率是偏低的。所以今年買房是很不錯的時機。
碧桂園郭何何
機會是跌出來的！在2020年初這麼大利空因素影響之下，針對買房的各種促銷和政策扶持越來越多似乎在暗示現在買房是近一階段不錯的上車時機。
我是諸葛磊，一個熱衷實踐和分享購房經驗的文藝技術男。
1、利好出盡便是利空，利空出盡便是利好。
最近一波大牛市是從2015年開始啟動的，當時正是因為有太多利好的支持比如：去庫存、2成首付等多重利好疊加，導致了整個房產市場的空前火爆；而隨著時間的推移，在2017年左右達到頂峰，然後又是一連串的打壓比如：房住不炒、提高首付、上浮房貸利率等。時至今日，已有不少城市陷入了房產頹勢。而現在由於疫情的影響，這麼大一個利空，會讓新房市場有一個很大的銷量下滑，所以現在的各大房企都忙著線上促銷來自救。
2、各大房企2020年的債務壓力巨大，今年適合買房者打劫開發商。
克而瑞報告顯示，今年95家房企年內到期債券將超過5000億元，較2019年上漲45%。從利息支出情況來看，據2019年上半年70家房企平均融資成本和有息負債總額來推算，這70家房企每月利息總支出就將超過350億元。所以房企在今年會想盡辦法儘可能的讓利促銷或自我優化裁員，今年適合買房者跟開發商討價還價。
3、疫情重災區武漢樓市的影響應該是一整年，非疫情重災區的樓市大約半年左右。武漢由於受到疫情影響相對嚴重，所以今年的樓市行情基本沒有太大的懸念，二手房應該先行下跌，新房會跟上。但諸葛磊預計大約在2-3年後會恢復過來。非疫情重災區影響相對較小，且目前有很多城市也推出了相關扶持政策，維持穩定應該是大勢所趨。
4、未來房價的趨勢應該是分化，優質的特大城市以及區域中心城市依然有很強的人口吸引力。大城市自不必說，它聚集了太多核心資源比如：教育、醫療、商業等。而區域中心城市它可能是二三線城市，在一個大區域內它對周邊城市有相對明顯的優勢，這樣它的樓市依然是會有發展潛力的。所到底還是對人口的吸引力，人在錢在。分化的另外一面，就是弱線城市或被區域中心城市輻射影響的城市，他們的樓市行情就相對比較堪憂，房價會有明顯的下行趨勢，缺乏年輕活力的人口支撐是硬傷。
綜上，現在適合買房，瞅準合理的時機，找有價差的優質新房或二手次新筍盤買即可。未來的房價行情會出現分化，特大城市和區域中心城市房價依然有漲幅，弱線城市和被輻射影響的城市房價將會明顯下行。
諸葛磊
現在的你們會不會買房，房價的趨勢是什麼？這個問題我想以我從業者的角度來回答。
對於會不會買房這個問題，我相信很多人都在不斷地思考，都在不斷地做著選擇，有果斷的，也有猶豫的，除了自身的購房實力以外，最重要的就是擔心房價不穩定，自己買虧了。所以糾結要不要買房，最主要就是如下三種原因。
第一，自身是否有買房的需求。
買房的原因有很多種，比如買來自己住，或者買來投資的。無論是哪種需求，都可以成為要買房的正當原因。畢竟為了買房而買房的人，基本沒有的。這是產生會不會買房的先決條件。
第二，自身實力是否足夠。
這一條是決定會不會買房的最根本因素，如果自身實力不夠，買房就無從談起。那是不是自己實力夠了就一定會買房呢？答案顯然是否定的。
我們都知道，買房無非就兩種形式，全款和貸款。有一部分人買房是另可借錢，也不想貸款的。還有大部分就是首付加貸款的模式了。但是這兩種人都有很多猶豫的存在。不要以為手頭資金足夠的人，買起來容易啊，這部分人其實比那些貸款的人更困難，因為這錢都是自己的真金白銀，一筆全付出去了，覺得心疼，而且害怕自己買虧了。貸款的客戶相對更容易下決定，因為銀行的錢不是想貸就給貸的，而且貸款政策也不一定一成不變，所以這部分人群更容易早買房。所以，自身的實力是基礎，因為有這個基礎了，決定會不會買房，就更加容易一點。
第三，對未來的預期是什麼？
當人們具備買房資格和實力以後，為什麼不馬上就買呢？這裡有很多原因，有的是因為沒有遇到符合自己要求的房子，那有的是因為家人對買什麼樣的房子或者買在哪個地等等意見沒有統一的。但是最重要的原因還是對未來房價的預期不明朗，說白了就是怕房價會跌，如果現在買了開始跌的話，那自己就成接盤俠，做了冤大頭了。還有就是覺得當下房子正在跌，等跌到谷底的時候再來個抄底（事實證明一般的人根本沒有抄底的本事）。
上述幾點，是對會不會買房的最好回答了，當你具備購房的所有必備條件的時候，那麼我覺得可以選擇買，不用當心房價會跌，因為就算跌，你也不可能知道什麼時候開始跌，跌到多少，我們沒有這麼強大的預判能力。至於原因，那就看另外一個問題，未來房價的趨勢如何？
從我們從業者來看，房地產一般都是以10年為一個長週期的，在這個週期區間，會有波動的時候，比如某一段時間可能會漲，有一段時間可能會跌，但是當數據拉長來看，總體趨勢還是漲的，從09年到18年，中國的房價是怎麼一個曲線，相信大家都知道的。那麼下一個週期可以從2019年到2018年算，這個區間房價不出意外，還應該是穩中有升的，那麼具體一點，前5年，靠的是國家發行貨幣的刺激性消費帶來的增長，後5年可能就是真正的購買力所帶來的實實在在的增長了。所以，未來的10年趨勢還是比較明朗的，有購房需求的人，該買還是要買，不用過分糾結。
以上是我的見解，請笑納！
房產豆瓣豆
大家好，我是吉林慢時光，很高興回答這個問題。
我覺得現在買房正是個好時機，由於此次疫情對房地產行業打擊很大。所以房地產的泡沫得到一定的擠壓，房價也有所下跌，所以說如果有購房需求的人，可以在現在或者是在疫情過後考慮出手。理由有以下幾點：
一是價格比以前更合理。疫情期間好多人因為資金緊張，都在降價打折出售，換取現金。價格會比以前合理得多，有可能同樣一套房子，在價格預期內就能買到，價格比較合理。
二是可選房源比較多。疫情期間，出現大批的二手房出售，但是買的人不多，這樣可選擇性比較強，可以好好選一選，選擇到自己中意的房子。
三是談判有資本。現在賣房的人多，買房的人少，可以和賣家好好談一談，可以把價格壓一壓。
四是新的貸款利率實行後，大家普遍覺得利率會較以前有所下降。一般人拿不出那麼多錢全款買房，很多都會走貸款。新的貸款利率實行後，還款可能比以前會減少，壓力相對小一些。
吉林慢時光
買房對於一個家庭來說肯定是相當重要的一件事情了，所以大家在買房的時候都想要選擇在最合適的時機去進行購買，但是對於很多購房者來說，根本就不知道什麼時候買房最合適，那麼現在去買房合適嗎？買房要怎麼判斷好時機呢？接下來大家就來一起了解一下這方面的相關內容。
現在去買房合適嗎
如果大家想要了解目前是不是買房的好時機，那麼大家在購買房子之前，就應該自己去了解一下目前房產市場的狀態是怎樣的。一般來說，房地產市場比較低迷的時候，就是大家下手買房的好時機了，近幾年來，為了遏制房價過快上漲，有很多的城市都是有出臺了一些買房限購的相關政策的，但是政策影響是有限的，對房價影響最大的還是供需關係。而且大家要知道，土地資源終究是有限的，而人們對房子的需求確從未停止，所以房價大幅度的下跌肯定是不可能的，所以想要等到房價大跌之後買房的朋友們可以放棄了。
買房要怎麼判斷好時機呢
1、看銀行信貸政策
在買房的時候很多人首選的買房方式就是去銀行辦理貸款購買，所以，銀行目前的貸款政策如何，也是判斷購房時機的一大標準。如果銀行對房貸把關比較松，這個時候就是下手買房的好時機，但是如果銀行對於房貸的審核非常的嚴格，那麼這個時候就表明目前房產市場是存在著不少風險的，銀行是趨利避害的，為了避免壞賬，那麼必然會收緊房貸。
2、看房產中介的動態
很多時候，大家在進行二手房產交易的時候，都是會通過中介去進行交易，所以房產中介肯定對於房產市場是相當瞭解的。並且房產中介對房地產市場的判斷都比較準確，所以大家要注意根據房產中介的動態來判斷購房時機。一般來說，如果大家突然在很長的時間內都沒有接到房產中介的推銷電話了，那麼這個時候大家就需要注意了，這種情況就說明目前房產中介正忙著呢，不用推銷就有客戶，但是如果大家在一段時間內經常都接到中介推銷房子的電話，那麼就說明市場正在趨冷，中介不得不廣撒網，獲得客戶和房源。
3、看政策調控
政府出臺的房產調控政策對於房產市場來說肯定是有一定影響的，雖然不能說效果非常明顯，但是一般在政策新出臺的這一段時期內，對於房地產市場的影響還是非常明顯的。一般來說，如果在一段時間內，房價出現了飛漲，那麼政府一般都會出臺一些政策來調控，房產政策的主要作用就是為了穩定房地產市場，保持房地產市場健康持續發展，新的政策出臺後，房產市場就會開始趨於冷靜，而這個時候就是購房者買房的好時機了。
現在去買房合適嗎？買房要怎麼判斷好時機呢？希望大家可以喜歡，前面的文章為大家介紹的就是這方面的相關內容，如果大家想要在一個好時機去購買房子，那麼就需要大家平時多注意房產市場的動向，這樣自然就能看出什麼時候買房比較合適了。
