百合小筑
正好有一个朋友，就是买了海陵岛的房子，已经收楼了，置办了一些家电家具，今年暑假，打算过去住两个月。
现在已经是暑假了，没跟他联系，不知道是不是出了过去。
但是他是对这套房子的投资挺满意的，觉得总价不高，未来有机会升值，而且面朝大海，春暖花开，住得非常舒服。就算自己不住也可以租出去，未来还可以养老。
但实际上，他所想的，可能没有一样能够实现。
买这样的房子，等着后悔吧。
大家可以关注，我看7月16号发的这篇文章，现在已经过去将近10天，还不断的有人点赞评论。也可以关注之后，在后台菜单找到这篇文章。
我简单说一下：
01，未来交易困难
他觉得现在总价不高，未来有机会升值，这种想法就害了他。
所谓的未来有机会升值，在过去几年已经体现出来了，但是都体现在新房的价钱上。
实际上，价钱涨上去的都是一手，二手楼根本就卖不出去。
想一想也都知道，所有过来买房子的人，都是被中介拉来的，从其他城市直接就来到了海陵岛，直接就来到了新楼盘，这些人根本不会有机会接触二手房，你的房子要卖的时候谁来看啊？
还有一个原因，反正总价不高，买一手的住新房子，干嘛要买二手的？
所以，卖不出去。
02，你以为谁租你的
去过几次海陵岛，相信大多数人过去都是几天的，中国人没有习惯长时间居住在一个地方度假。
如果只是住几天，毫无疑问，住酒店是最方便的。即使选择民宿，也希望有人管理，有人打扫卫生。
换句话来说，作为业主，很难把自己的房子长时间租出去，如果都是几天几天租的，维护的成本就很大了。
如果租给一些所谓的酒店管理集团，也只能保证旺季的时候有一定的入住率，淡季的时候，那就呵呵了。
03，自住，想想就好
像我那个朋友，暑假的时间打算过去那边住，他会发现挺多人的，会对自己的房子更有信心。
不过实际上，之后过去居住，他享受的是旅游区的贵，不管买什么东西，都只有一个贵字。
再过几个月，人就好像潮水一样，来得快也走得快，到那个时候再去住，会发现买什么都不方便，因为做生意的都不在了，关门了。
有些人还考虑未来养老，买东西不方便，出行不方便，去医院不方便。
而且在海边，风湿病的可能性更大。
04，几年的新房跟几十年的旧房差不多
你知道有台风吗？听说过台风之后怎么搞卫生吗？
还有，海边的房子特别容易旧，据说跟海风海盐的腐蚀有关。
唉，总之，想得美好，现实却总是在打脸。
在上次文章的评论区里（7月16日），有不少粉丝就说了自己或者身边人的真实投资案例，去看一看吧。关注后台菜单可以看到文章。
“财说得明白”，这里用简单的语言，把理财的东西说得清楚明白。已经发表的文章，包括房产，基金，银行理财，黄金等，有些热文已经收录在菜单里，请你关注，在后台查看菜单。
财说得明白
如果你的爱好是收集房子，没事做在办公室里指着地图告诉人家这里有房，这里也有房，那里也有房，那你也可以买一套，恭喜你地图上又多了一个圈！不然就呵呵吧，暑假和朋友广州开了三个半小时过去，租了一间500方前后花园自带泳池的别墅，1800一晚，小区除了我们，不超五家灯火，要不是十多人一起，压根不敢住，还是暑假旺季，闸坡水产市场不错，但是价格咱外地人，不比广州便宜，至于到处的钱大妈，谁吃谁知道！
这种地方，偶尔玩一次也就偶尔了，外省人真要飞机过来，最近也得珠海机场，诱惑性真的不大！所以楼上说长隆要来，基本无可能！
其实论海，海陵岛的海比巽寮湾美多了，巽寮湾是海湾，海陵岛对的是大洋！
傲世苍穹8380
首先，海陵岛主要还是得益于独一无二的海洋资源，目前高铁已经通车，去珠三角地区只要一个小时，从位置和资源方面讲，在海陵岛置房产还是可以的！
海陵岛的房价相对于旁边的湛江，三亚市的，价格还是相对比较低的，升值的空间还是比较大的，加上北方城市的人过来海陵岛过冬的人比较多，比较容易转手。
在海陵岛买房，作为本地人来说，比较好得投资区域，还是保利区域，保利的房比较大气，在加上位置比较有优势，度假风比较好，而且房间全部都是一线向着海景！恒大的房间适合生活，但是不适合度假，距离海边渐远，而且周边配套不好！敏捷的概念比较好，周边配套比较齐全，但是房间不好，密度太高，而且房间都是斜斜地看海景！
海陵岛旅游小鱼
作为海陵岛恒大的业主，对于图片所示提出意见，这不是恒大的房子。恒大房子如下图。
一笑而过3584840997961
正在海陵岛，准备看钻石公寓的二手房，5000左右，自住养老，不知道值不值出手。犹豫中。
春秋呼吸
我买了保利F区的，买的时侯说海滩是给业主免费使用的。而保利卖完房后就把说过的话当放屁，把海滩封起来收费，35元/次。再也不买保利了，一个完全不讲信用的企业!!!
买了保利就掉坑里了，想出售都没人要。
用户2633221512311
2015年开始的这一波上涨前，你现在要买的这个房子所在区域房价已经七八千了，目前一万一二左右，相比，珠三角其它城市，这波上涨中已经翻番了。这个账你自己算得过来，说明了什么问题，你应该也懂了。
不知道你买这房子的目的，如果是本地人买来自用，恐怕生活、工作上不够方便，不如主城区。如果是买来度假的，或者是老年人退养居住，如果承受能力仅在这限度上，可以考虑。理由是阳江海景虽然好，但不叫座，往东，有珠三角的珠海、惠州，往西有广西的北海。这里的房产一旦买下，转手会比较难，升值空间也不如那些热点城市。
如来似往
听说长隆到海陵岛考察过，如果长隆有意向投资海陵岛，恭喜早前买楼的人，如果不是，那请考虑，毕竟海陵岛旅游旺季只有5个多月。
明扬天下16
早两年想接手敏捷黄金海岸的一套海景房，但没成交！现在回想起来貌似是赚了@
鼍城老锐
海边其实不适合长期居住，偶尔住一下很新鲜，真正的本地人不会买直接海边的房子！
