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YES！
陽關肯定是有的，原因如下：
1.專業角度講，住宅是看日照時間的，規範的要求一般是冬至日2小時或大寒日3小時，這是前提；
2.開發商建房子，不是隨便建的，日照不過是辦不了房產證，無法銷售的，一般只有1-2層會在局部出現日照不滿足的情況。這種房子要麼是當配套或者物業，要麼是低價售賣，不過很少；
3.你的房子，9層洋房，樓棟總高約28m，樓間距40m。你沒有說地理位置，那我選一個偏北方的城市，北京，冬至日的太陽高度角是26.5度左右。大概情況如圖
可以看出，4層的位置（填充部分）一天時間基本上都是有陽光直射的。當然這只是直觀的觀察，不是計算，1-3層從規範角度講也是能夠滿足日照的。
所以，如果買了這套房，周邊沒有其他遮擋，完全不用擔心採光問題。
地產設計何
您好，我是小高房多多，
很高興回答您的問題。
1.如果是純洋房社區，40米樓間距在洋房花園裡還是很蠻大的， 樓棟九層的，四樓採光還是有點低，儘量挑高一些。
2.高層和洋房在一起的社區，儘量挑中間樓棟，中間單元，五，六，七，八，層。可以保證東邊或西邊，不曬！儘量跟高層錯開一排避免採光不受影響。
3.一定要考察小區環境，對於現房，可以實地觀察最好，如果是期房，留意一下開發商已有項目建成後是否達到規劃的綠化率。
4.看房的過程中對房子的質量也要檢查，比如牆體是否有裂縫，房間或是廚衛有滲漏的問題，隔音和隔熱效果差，水電氣等位置設計，公共設施質量等。
5.小區配套內公共設施是否完善合理，是否設有幼兒園，小型超市，醫療服務機構等基本設施。
最後選擇房子地裡位置時，一定要考慮地段的優劣，注意結合自己的需求在行選擇，做好相關的檢查工作。
小高房多多
四樓採光是沒問題，影響採光主要是三個因數: 一是房屋的本身的戶型和朝向。二是樓間距，40米的樓間距不算窄。三是樹木綠化，四樓的高度已經高出小區的樹木了。圖片上是三樓客廳看出去樹木的高度僅供參考。
志在家鄉
層高9層，你在4層，洋房！40米間距，按每層層高3.2米算的話，28.8米左右。樓間距有1.38左右，原則上1.1的樓間距就能保證1樓在大寒日有兩個小時日照。這個樓層基本每天有6小時以上的日照。
和光說房
您好，很高興的回答您的問題。關於洋房9層，間隔40米，選擇4樓有沒有陽光。
我的回答是有陽光的，為什麼這樣子說，我作為解答一下。首先我現在就是住在9層高的房子，還有很重要的是我也住了4層，我的房子樓間距也是最多也超不過四十米。因為我的房子是朝南的，然後我是在海南，所以這邊陽光相對充足，因為海南靠近赤道，所以晝夜時差不大。現在每天早上7:00就有太陽曬進來，然後到下午六點半以後快日落了才沒有太陽曬進來。還有一種方法可以分析一下，您的樓間距40米，按現在的標準每層基本是3.1米，總的樓高是27.9米，然後您的房子在四層，高度是12.4米，從物理學上的陽光照射的遮擋來算也是有陽光進來的。所以總高9層，買在4層只要朝陽面就不用擔心陽光問題。這個房子如果其他都符合您的要求那麼值得您下手。
海南旅居阿範
九層洋房總高大概是30左右，中間樓層也就是4層5層，樓間距40米四樓採光完全沒有問題，放心入手
置業達人520
陽關肯定是有的，原因如下：
1.專業角度講，住宅是看日照時間的，規範的要求一般是冬至日2小時或大寒日3小時，這是前提；
2.開發商建房子，不是隨便建的，日照不過是辦不了房產證，無法銷售的，一般只有1-2層會在局部出現日照不滿足的情況。這種房子要麼是當配套或者物業，要麼是低價售賣，不過很少；
3.你的房子，9層洋房，樓棟總高約28m，樓間距40m。你沒有說地理位置，那我選一個偏北方的城市，北京，冬至日的太陽高度角是26.5度左右。
可以看出，4層的位置（填充部分）一天時間基本上都是有陽光直射的。當然這只是直觀的觀察，不是計算，1-3層從規範角度講也是能夠滿足日照的。
所以，如果買了這套房，周邊沒有其他遮擋，完全不用擔心採光問題。
樓市細評
如果你購買的小區是國家正規商品房，按照國家相關設計規範日照採光的規定，小區日照採光最少的那一戶要滿足冬至那天不低於兩個小時，個別地方是3個小時，地區不同，最低規定不同，個別日照不滿足的戶型要在設計說明的時候標註清楚，並且在售樓部公示。所以從理論上講如果是正規商品房基本上每一戶都有采光，只是每天日照的時間多與少。從你描述的情況來看，前面是九層，中間是40米的樓間距，樓間距應該在1:1.1 以上，如果不考慮旁邊樓棟的遮擋因素，4樓應該沒有問題。希望你能有所參考。
地產大俠
有陽光的採光視野還是不錯的，一般30米內，4層以下的到了下午採光確實比較受影響。您這個樓層和間隔是沒問題的！
濟南房探索
這個間隔可以了，就算是高層也無法做到樓間距50米。9層到頂，間距40米，4樓會有陽光。可能冬季差一點。夏季更多一點。
