用户5954676995
我说涨，你不信！
我说跌，你更不信！
那我们从三个方面，对泰州的房价进行分析：
一、土地价格
今天泰州土拍市场两块土地上市竞拍，其中一块由泰州市鑫通置业有限公司竞得，成交价48500万元，溢价率43%，楼面价4710元/㎡。
虽然拿地成本在大幅增加，可开发商却拿地热情高涨，近几个月的泰州土拍地块均以高溢价成交，黑土地变成了金土地，麦子要比面粉贵，房价还会看跌吗？
二、楼市走向
据主流媒体报道：房价再上涨！杭州上涨、合肥上涨、广州上涨！一线城市房价涨4.1%，二线涨12.0%，三线涨11.1%！全国多城在涨价卖房，作为买房者你还有定力要继续观望吗？
分析一下，目前泰州新房均价在12000元／平米左右，和苏中地区周边城市南通、扬州相比，价格仍有一定的差距，遵循事物发展的规律与定律，追平是早晚的事情，拿时间换空间罢了！
三、物价上涨
2016年的房价，可以说是翻了个跟头，成倍上涨，有些人后悔的说：早知道涨这么多，就是借钱也要买上2套房就好了，现在身价都值几百万了。
世上没有后悔药卖，当然也吃不到，随着物价在逐年上升，手头上有闲钱的人有感而发：现在不买房，再过2年，还是会说同样的话！
记得有这样一句话，房子永远是今天最便宜。我们听了只是微微一笑，不屑一顾，过几年回头再看，这真是真理呀！一点不假！
我说涨，你不信！
我说跌，你更不信！
小鸡打针
会，但目前稳。
泰州市房价现状，最贵小区均价2.9万，竟然挨着医院
泰州，江苏省地级市，临近长江，位于长江北岸，2017年泰州市的GDP全国排名第42位，4744亿元，同比增长8.2%（人口：508万）。
泰州有2100多年的建城历史，一座古城，至今市中心还保留着老城的护城河。泰州人多才俊、擅艺术，比如施耐庵、郑板桥、梅兰芳等，都是泰州文化艺术史上的杰出代表。名人频出或源于泰州重视对教育的重视，2017年，江苏省高考状元连续第三年花落泰州，三星以上高中占比97.06%，位列全省第二。
泰州有机场，确切的讲是和扬州共用一个机场-扬州泰州机场，位于扬州市江都区丁沟镇境内，距扬州市区直线距离约30公里，距泰州市区直线距离约20公里。铁路方面，沪泰宁铁路将于2020年前开工，工期不超4年，届时泰州到上海只要55分钟。
未来地处上海1小时交通圈的泰州，现今房价几何呢？
通过某靠谱中介的大数据可见，2018年8月泰州二手房均价10261元/平米。最近三个月，泰州房价比较平稳，但是整体看过去一年，泰州房价呈现温和上涨态势。我们再看看不同城区的房价情况，有助于各位更立体的了解泰州房价现状。
上图可见，台州市几个中心板块，均价最高的是城中板块，目前均价1.2万。城东板块也是1.2万，房源相对较少。
进一步放大城中区地图，寻找最贵板块。
放大后发现，上图标红板块最贵，均价2.7万，我们进一步放大此版块，寻找最贵小区。
放大后可见，与板块同名的小区均价最高，2.8万每平米，这或许就是泰州最贵的小区了，紧邻某医院。
各位读者你还知道泰州其他更贵的小区么？欢迎留言交流。
方户子fanghuzi
泰州是江苏省下辖地级市，位于江苏省中部地区！![]()
泰州与盐城、南通、扬州相邻，全市总面积约5800平方千米！
泰州市下辖下辖3区，代管县级市3个！泰州市三区人口160多万人，其人口自然增长率为负值！
泰州目前属于三线城市，是长江三角洲城市群核心区域成员之一，在经济方面全国排名第四十多位，算是比上不足、比下有余，但与周边城市还是存在着一定差距！
泰州近几年的发展速度比较快，其经济增速在江苏省各城市排名都是名列前茅，在未来的发展中泰州的发展空间还是比较大的。
泰州地理位置优越，交通便利，可以充分利用港口经济优势，提升泰州的影响力！
下面来看一下泰州房价：
总的来说，泰州是一个三线城市，城市比较小，算是宜居城市，但是物价较高，未来发展前景较为乐观。在过去的一年里，泰州房价趋于稳定，稳中有涨，且涨幅不大，短期来看泰州房价上涨空间不大，房价稳定区域应在10000—15000之间！
蜜鱼生活
随着年龄不断增长，聊天话题也开始渐渐改变，与亲友聚会越来越多的聊到房子。有没有买房？谁在哪里买房子了？泰州房价又涨了多少？......可以看出房子在我们生活中确实占有很大的比重。泰州目前的房屋均价已经达到1万元每平米左右的高价，这让很多想买房的市民望而却步。那么泰州的房价会一直涨下去吗？
房价上涨原因
1、泰州正处于棚改的高速发展期，近几年一个“拆”字在泰州随处可见，棚户改造让泰州对住宅的需求量激增，导致了泰州房价的增长。2、城市化进程拉动房价上涨。随着泰州近些年来的不断发展，城市化进程加快，住房需求空间非常庞大，房价自然提升。3、鼓励多生多育的政策、全面二胎放开，人们的购房需求增加。4、地价在上涨，近两年泰州土拍价格较高，按照房价是楼面价的2-3倍标准，房价上涨也是正常现象。5、房屋供应不足也是导致泰州房价上涨的原因。近一年来泰州新开楼盘较少，大多是老的楼盘，很多楼盘都都已售罄，从而导致房屋一直处于高位。
未来房价如何
泰州房价在经过一段时间的高速发展期后，现在已经进入新的阶段。目前房价趋于平稳，大起大落的时代或告一段落。1.很多人说房价会大幅下跌，甚至在有些城市出现了几万元一套房的情况，但是泰州仍然在高速发展，未来房价大幅下跌的可能性不大。2.也有人觉得房价会大幅上涨，房价跟一个城市的规模、人口还有百姓的消费水平挂钩的，目前泰州的房价已经略微超过城市的经济发展水平，未来大幅上涨的可能性不是太大。
该不该买房
1.如果是刚需购房的，当下永远是适合的时机。对于自住房而言，其实房价的涨跌对生活并没有太大影响。2.如果是想买房等着升值的，建议还是慎重考虑。这段时间政府一直在提“房子是用来住的，不是用来炒的”，后期随着房产税等一系列措施的出台，对打击炒房会起到很大作用。未来泰州房价从长远角度来说，应该是稳中微涨，想买房自住的不必等，想买房等升值要慎重。如果有兴趣可以早日关注，微信公众号同策网咨询上很多泰州的楼盘信息，有兴趣的朋友可以关注下
你说我是火那就是水
泰州的房价奇了怪了，这两年突飞猛进，人口抵不上兴化泰兴，经济抵不过靖江，前几年房价比不上泰兴，拉开一大截，现在猛超。流动人口，稀稀拉拉。高铁，把税源大户泰兴靖江抛在一边。轻轨，拖拖拉拉还没有开工。凭什么泰州市区房价一涨再涨，稀奇稀奇真稀奇
王中王140810148
相信房子会暴跌多是傻子 看几方面 没拆迁了 就说明房子要跌了 现在开放商 拿政府的地 要多少钱 工人工资 水电 油 算下成本 会跌吗 最主要的是你看银行 什么时候银行降利息 促进买房 说明房子卖不动了 降价也是那些一平大几万的房子 一万一平的房子压根就不贵
随心而醉君
摊子太大，房子太多，因受外贸和经济下滑影响，再加上政府控制经费开支压缩债务，所以，许多服务第三方，中介机构相应离场，民营企业增速缓，减员多，就业形势严峻，在业人员有精减，所以，手头资金紧，购买力下降，房产税开征，房子将成为弃物，降价促销是唯一道路。
正直与公正
江苏农村老人仨儿两孙有份宅基地房，与大儿二儿分家，与小儿住一起合份宅基地房，大儿二儿另有住宅基地(拆迁均拿安置房)现在老人有意遗嘱将宅基房留给户口外的孙子，户口一起的小儿子没得宅基地房后，可以向村里申请宅基地重新盖房吗？
亭亭玉立5735
目前涨价的概念微乎其微，虽然国家对房价调控不是最好时机，但也是迫不得已。
泰州作为一个三线城市，和周边房价还有一定的差距，但由于中心城市人口严重不足，也就理所当然。现在接近11000的均价，不符泰州长远发展。
关于泰州房价，空间虽有，但极其有限，相反降价概念将会和全国趋势一样，不可避免。
a红尘无辜
有钱还不如去无锡或者常州买房子呢，投资或者自己住都可以，还可以弄个苏南的户口
