云眼看世界
这种情况，在本地可以肯地说不存在。
农户土地承包大户种植，都是一年一签，少有签一年以上的，而且是上打注，也就土地承包你一年，你要先交钱，明年谁给钱多我保谁，本地水田都是这样，你跑路跟我没关系。
如一个种地大户为骗农户那点钱，那是太损太缺德了，不能种地的大都些老年人，他她们都只望那点钱生活。
一个承包大户，骗承包费那点钱也不值得，承包费在种水田不是占主要费用，投资百万以上农机具，你为点承包费跑了，损失更大，要取信于民，人家地才会包给你。
用户辽河人家
受到国家农业政策的利好消息影响，近几年很多人都把资金投入农业。可惜，赔的多，挣的少。跑路的层出不穷，这是遍现象。
邻村早几年以每年每亩500元的价格，农户合并300多亩耕地，流转给老板十五年发展苗木生产，近几年苗木市场不景。可老板开宝马高兴而来，跑路赤脚而归。确实赔了毕生积蓄而血本无归。在无法交地租的情况下落跑而逃。使农民的收入受到影响，直接影响了其日常生活。
因为农民的法律意识淡薄，认为老板投资又那么大，这点地租不会少。所以在合同签订上麻痹大意，极不严谨，马虎了亊，连那里人都不知道，人为地造成了损失。
因为影响民生，政府加入又苦找不到人。唯有重新复耕。
所以，提高农民的法律意识也是一项民生工程，如何帮助农民很好地解决土地流转，使其合法权益受到保障，促进社会和谐，也是当地政府面临的问题。
手机用户老糊涂
土地流转后租地人赔钱跑路，找不到租地人，农户得不到钱，该怎么办？
题主说的这种情况还是比较多的，最常见的就是未签订土地流转合同的，卖完粮食跑了的；还有的就是种植效益不理想、赔钱了而一走了之的。但是共同之处就是这些土地的流转都是私下进行的，没有在村委会和乡镇政府进行备案，没有尽到监督的义务。
总的来说，这些情况怨不得别人，只能怨您自己。不仔细的签合同、不了解一些租地人的底细和资金情况、不在在村委会和乡镇政府进行备案、没有找中间人作保等等。哪怕您想的稍微细一点，也能避免这类情况的发生。
1、在村委会和乡镇政府进行备案。对于这一点，是在《农村土地承包经营权流转管理办法》中提到一条，我觉着非常的有道理。最起码的，签订了合同在村委会和乡镇两级行政机关备案，也对租地人有一定的震慑作用。这就要求租地人公开一些信息，比如家庭住址等等，才能签订合同。这样的话，即便是跑了，也能找到人也能走法律途径进行维权。
2、不签订合同。这才是最让人笑话的一点，你把自己辛苦积攒的血汗钱都借出去不会空口无凭吧？流转自己的土地也是这个道理啊。更何况是面对一个自己根本不认识的人来说，更得签订流转合同啊，要不出现问题怎么维权？怎么维护自己的利益？
3、不了解承租人的实际情况。因为这类人都是外来人口，您对其了解的比较少，我建议尽量通过其他途径了解一下承租人的实际情况，好有个底啊。
4、没有找中间人作保，或者没有找其他人为承租户做担保。现在去银行办理农业贷款，还需要五户联保呢，为的是什么？就是为了减少因为贷款人亏损或者跑路引起的账目损失。流转土地也是如此，必须要有其他的人做担保，而且也要签订合同。一旦这个承租人无力缴纳租金或者亏损不能缴纳租金，您可以找作保的人来缴纳啊，作保不就是为了减少自己的损失吗？
5、如果不能在签订合同时就缴纳租金，建议扣押一些机械或者物资作为抵押物。因为这种情况太正常了，很多的承租人都是在收获卖粮之后才缴纳租金的。这样的风险谁最大？流转土地的人风险最大啊，把风险都转嫁到流转人身上了。赔了一拍屁股跑路了；赚了也有可能一拍屁股跑路的。所以，扣押一些机械或者物资来说，也是有必要的。或者是让其签订合同时就缴纳租金，排除自己的风险。
6、未尽到长期监督的义务。您把土地流转出去了就不管了？生产不管，可以，赔的不是您的钱。收割了、卖粮了还不去地里盯着收获的粮食？不把卖粮款截住你能要回来流转土地的租金吗？心得大成什么样？
所以说，租地人跑路不是偶然的。俗话说的好“皮裤套毛裤，必有其缘故”，只能怪您太粗心，太不把土地流转当回事。以上是我对这个问题的一些看法， 如有不当之处请海涵。
寒地水稻种植技术
这都是农民自己造成的原因，也不想下你自己种植养殖一亩土地一年你有多少利润，包给别人种植养殖一年要最低500元一亩，国家部门用你的承包地为什么不给那么高的租金，我们这里林业局用地30年就只有1300元一亩，而种植粮食，水果的私人承包地就要最低一年要人家500元一亩，一旦国家没有种植补贴，他不跑才怪。
杭进花果山种植基地
这个问题，别怪别人，也不愿租地人，责任都在你自己，如果再想抓住一个责任人的话，那就是你们村负责土地流转的那个村干部，因为他把关不严，租金还没拿到手，怎么就能把土地流转出去？所以他也有责任的！
我们把房子租出去，都是先交房租的，叫上大房银的，不交房租是不能让你住房子的，土地流转也是这个道理的，他不交给你土地流转费，你怎么能让他把土地拿出去让他们种呢，那不就是羊入狼口吗？他赚钱了，他也说没赚钱，他赚到手的钱能乖乖的交到你的手里吗！
土地流转费用的问题，其实不是个问题的，是你们自己让他出的问题，土地流转费用一般都是五年一交，而且是提前交完五年的土地流转费用后，土地的流转者才可以把土地拿过去种的，在第个二个五年到来前的半年时间内，或者在种地前的一个月之内，土地流转者想再流转土地的话，也要提前交土地流转费的！
你们不让他交土地流转费，就让他去种地，那你们不是傻吗？难怪人家种完了地，赚完了钱之后就跑了，人都跑了，有什么办法？我估计你们连个正规的土地流转的合同都没有，如果是正规的土地的流转和同，也不能事后交土地流转费的，也得是先交土地流转费的！
如果是正规的土地流转的合同，他不交土地流转费，他也得有一定的物质财产做担保的，而且还要有身份证复印件的，他跑了，你可以拿着合同，通过法院把他担保的财产拿回来，也可以通过法院，去追查的下落的，如果连个合同都没有，签合同时也是用个假名的话，那你只好自认倒霉了！
所以电视剧里有那么一句话，××呀，你长点儿心眼儿吧，所以，你的土地再流转的话，再签合同的时候，你也长点心眼儿吧，让他先交钱，不交钱你的土地也不能让他种，宁可在那荒着，也不能给他种，明白了吗？
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从善如刘L
租地和承包地都是生产经营活动。
必然有亏损的可能。承包土地者无力交地租的情况时有发生。
要不到地租也是正常现象。
向外租地和承包土地都是有风险的。
在中国有土地向外出租的，过去叫地主。承包者叫佃户。
收成的粮食变成钱后，或直接把粮食的一部按约定给土地所有者叫地租。
从古至今，都是秋后收租。
先收地租的行为。是恶霸的行为。
先收租也称上打租。
有时租金过高，租户无法利用土地的收益交地租，如果强要，只能加据社会动荡。
所以地租市场一定要公平。
从法律上，上打租是不会得到支持的。也不符合民俗，也不道德。
所以向外租地时。应考虑土地能产出的效益，有没有地租可赚，地租一定要定的适度，不是谁给的高就租谁。
另外还要考察承包人的信誉。
租地是一种合同行为。就要遵守合同法。
不是所有的合同内容都会受到法律保护的。
1.违法的条款。
2,显失公平的条款。
3，不可抗据的，如风灾，水灾，雹灾，地震等，国家不会支持你要地租的。
现在出现大量退租撂荒农田现象。说明土地产出利润逐年下降，原定地租过高，有的地租高过土地产出，承包者只能拍屁股一走了之。
土地撂荒，地租也就没了。
也没有人再敢租地了。
防止土地撂荒的唯一方法就按经济规侓办事。
土地退租，撂荒现象这只是个开关，更严重的还没有到来，因为人工的费用逐年增长，机械化的成本也是逐渐增高，农业生产需求的投资是非常大的。因为我们的竞争对手要比我们能想像的实力大的多。
土地所有者与承包者能平等，公平，双方均能获利，才能维持正常生产。才能不出现土地撂荒的现象。
以上是我2.24日写的。
今天晚饭后，来了两位家乡的农民朋友。都是五十开外的年纪。去年在家也都种四，五十亩地，种的玉米，我的家乡是辽西。
因为我们都种地，土地的话题自然免不了要交流的多一点。
辽西天旱一年比一年严重。玉米收成年年不高。好的山坡地今年每亩收不到五百斤，平地七百多斤。
我的这两位朋友是农村中的所谓能人，全部农活都是自已干的。不僱工。生活还算可以。
今年过完年后，本村没有劳动力的农户，外出打工的农民，老人，都不想种地了，又没有人愿意出来包地。
我说是不是包地的地租贵了，没有人愿意包地。
他的回荅让我沉默了许久。
他说，不要地租的。你可以挑好一点的地种，不能种的地方就撂荒吧，也行。
去年还没有出现这种严重的现象。包地是要给些地租的。
也可能这只是局部地区的包地情况。
我向他俩建议可以多包些地种。
他俩说不行的。自已就只能种这些了。再多点地就种不过来了。要僱工是不行的。僱工人工费一天一百多，好手要130元，年纪大的也要一百元。人工僱不起呀。
一个人工。要一百三十多斤玉米呀。一亩地才产多少玉米，种一亩地要是僱三，四个人工。得花费四，五百斤的玉米，山坡地好年头也就是六百多斤，种子，化肥农药钱都挣不回来，如果挑好一点的平地种点，多少能剩个工钱，还得风调雨顺。
送走两位朋友，我坐下来沉默不语，很敬重他俩，能在这样的环境下坚持下去，不容易。
庆幸他们在前几年，生活能特别的节儉，吃苦，在种地上投入了不少的农业设备。
我多么希望他们能种一百亩，二百亩不用僱工，成为新式农民。一个真正的小农场主。
如鱼得水286568400
财政补偿了么……左一个土地流转右一个土地流转要……租地的人东挖几个坑，西挖几个洞……田么整得过劈糟撒尾，害哩拾扒……么尾巴夹紧了跑，比J20还跑尼快要多少工才收拾得干净……要多少工才能恢复耕种……土地流转、农业规模化（85%的工业企业都还在是散乱差不上规模，企业不像企业作坊不像作坊……）机械化……这三步棋给走得活哟……？冇整了人哄地皮，地皮哄肚皮那话么就拐要啦（麻烦啦或者坑人啦）……最稳妥的办法还是提高农业耕作报酬提高农耕收益……使千千万万的农民想种地爱种地……整个中国🇨🇳的依饭碗才能真正得到保证尼……只有依饭碗得到保证才能国泰民安尼……只有国泰民安国家才能长期可持续发展尼……土地流转、耕地征收实行规模化农业……要谨之又谨，慎治之又慎哟……别样开得玩笑，肚皮开不得玩笑……
泸永春
个人认为，正负不惜财力物力补贴大户流转别人土地，大户经营不善跑了，没有正负的各种优惠谁能成几百上千亩包地呢？正负替大户赔租地款应该的。
老庄之人
农村租地的一般都是本地烂春袋包的，没赚钱就是不跑路也没钱给的，外地人也不敢进村包地。
粤籍旅琼
近些年国家对环保政策的变化，提倡生态环保，改革封闭了全国不符合生态环保企业，个体出口生意越来越难做，促使一部分老板改行搞农业生产，投资农业本来就是高风险的行业，由于缺少市场了解，盲目投资，造成了巨大损失，这个损失不仅仅是投资老板一方面的损失，也直接牵扯到农民的利益损失，为了预防农民的损失，农民在转包土地订立合同时，要严格认真仔细的订立合同，在合同里面如何付款这一条要一丝不苟，写的非常明确，例如转包有效期是三十年，老板不可能一次性付清所有转包款，只有分期分批给付，在首期付清转包款后，合同上要写上第二期的付款时间，在第二期付款前一个月，预先通知转包人前来付清第二期的转包款，如到期不付土地户有权阻止转包人的生产经营，土地户必须要做到先付款后进场，这样才能减少农民的损失。
