大大衛4128
南京的教育體系在全國都是那麼的與眾不同，在所有人眼裡都是一個奇葩！
南京民辦小學熱，是因為初中階段民辦學校在南京十強中佔據一半以上。民辦小學好的民辦小學都與這些優質民辦中學存在一定關注。並不是所有民辦小學都如題主所說，只有南外仙林附小達到如此標準，這是因為南外仙林每年升南外初中的人數佔南京最大比例，而走南外系而準備出國的人家相較都比較富有，價格高些自然也能接受，而且家裡出一下南外的牛🐮娃也是光宗耀祖的好事。
南京民辦學校尤其熱的另一個原因是小學教育資源的嚴重不均。拉力琅的強力襯托出草小的無力，而好學區房動輒八九萬的單價和老破小的環境也讓很多人選擇民辦。畢竟民辦小學憑實力也能考上，並不是所有小孩都要花十幾甚至於幾十萬的贊助費。19年南京民辦小學學費較去年普遍上漲一倍多，每學期都在15000以上，全年學雜費應該在50000左右，對於重視教室的小康家庭，也能接受，至少有更大的機會能搏一個較好的民辦初中名額。
早上早好
既然題主說的座標是南京，生活在南京，我就來說說。
這十幾年來，眼看著南京的一些學區房從一兩萬漲到了十幾萬，上次有一破平房居然被炒到十六七萬一平方，雖然後來媒體出來糾正說是房產中介炒出來的，但也說明房源稀缺，炙手可熱，否則誰會去炒呢。
在這種情況下，如果你手頭有足夠的錢，比如說有那麼兩百萬往上，至少可以付你所說的老破小首付的，個人還是建議買老破小的。原因如下：
一、這樣的老破小不會貶值。
雖然一直在提教育資源的均衡，但是，我們還是看到主城區的老破小一直在漲價。什麼原因啊？所謂的教育資源均衡，在某某地方又開了分校之類的，但是，在百姓心目中，那些口碑俱佳的學校還是那麼幾所，新開辦的分校要獲得學生和家長的認可，不是一朝一夕的事。
比如說某外的分校，連我這樣關注教育的老南京都數不清楚究竟有多少所了，但是，大家一提到心目硬正的牌子，還就認本部，不會去認分校。
結果你會發現，分校的教育未必上去，倒是把區域的房價帶上去了。
二、如果你還想生二寶就更值錢。
隨著二胎政策的放開，一套房子裡是可以有兩個娃上學的。雖然是老破小，它不可能因為你生了二胎，前面有一個孩子已經上了名校，後面就不給你上。只要是你自己生的娃，都是沒有問題的。
這樣一比較一下，如果你讓娃上民辦學校，一個娃贊助30萬，一年學費10萬，六年60萬，如果是兩個娃，這個費用就翻倍，90萬就變成了180萬。而你買下老破小，就不存這樣的問題。合規生下的娃，都可以免費入學。
三、孩子畢業後老破小照樣賣個好價錢。
如果現在的教育格局不改變，等你家娃小學畢業，學區空出來以後，你當初買下的老破小不需要用了，再賣出去一定不會貶值，很有可能還漲價了。這些年來南京學區房的漲幅明顯是超過普通住宅的。
所以，兩相一比較，買了老破小相當於是一次投資，而給孩子選擇民辦學校，就是消費，錢花了就花了。
總結：如果手頭有付首款的錢（如果沒有，把家裡的非學區房賣掉也值），還是建議買老破小的。現在本地價位高的老破小對應的學區都不錯。如果你實在沒有存款，覺得孩子每年上民辦學校的費用都要從當年薪水中出，那就沒有辦法了。
另外，從辦學質量來說，大家還是公認城中那幾所學校，民辦學校參差不一。得擦亮眼睛選。
蘇小妮
如果能上好的民辦，當然值，最好是小學、初中都有的。不少人說學區房能賺，這種情況前幾年確實如此，之後不好說，除非學區房年漲幅在10%以上，因為購置學區房是有購房成本的，貸款利息、交易稅費、政策調整風險都要考慮到。現在鼓樓一線學區房動輒八萬以上，稍微好點的都要六百萬左右。國家的貨幣發行政策是否量化寬鬆到那個程度？所以說，如果花這點錢能去一線民辦還是值的。而且，民辦每年十萬是個偽命題，即便今年學費上漲了，像玄外也只需三萬，仙外五萬，所謂的十萬是包含課外班等費用，這些錢你讀公辦不用花？
Yk08ying
有條件的必須買學區房。首先，牛娃（佔比為4%）可以衝南外、玄外，衝不上，學區房保底；次牛娃（佔比6%，也就是5-10%）可以衝玄外，衝不上二線公辦保底，搶指標生名額，是否上一線公辦自己拿捏；前10-15%的學生原則選二、三線公辦為妥。餘下的學生必須選優質學校，不成材沒事，必須成人，不能到差學校給學壞了……
中國江蘇南京人
那要看什麼民辦了，花這個錢你上名不見經傳的民辦，那肯定不如買老破小。如果花這個錢能上很好的民辦，並且是很靠譜的100%能上，那肯定比學區房好，但是除非你家關係恩正到一定程度了，不然我估計沒誰能確定100%花錢就能上一流民辦，當你要曉得每年沒有學區保底，抱著錢求人上一流民辦的家長數不勝數，那種滋味真不是一般人能承受的，有個學區房保底，那心裡就不是那麼慌張了，不至於求人沒用就面臨上草小的結局。如果你說你花這個錢上的是仙外，那我佩服的五體投地，我只能說你有人又有錢。
捅主任與於予玉
啥都不用說，啥都不用問，在南京資產在1000萬（含房產）以內的窮人，自己家小孩成績好，公辦民辦都可以去嘗試，因為好學校都給成績優秀的孩子留有正常的通道，學習一般或較差，就不要折騰了，順其自然！資產1000萬以上的，可以折騰下！
戰痘專家
學區房的政策最噁心，首先，房價很貴，不是普通老百姓買得起的；第二，學區房大多老破小，居住體驗很差；第三，學區房附近人口密集，喧鬧擁擠，整體環境都讓人不舒服。國家政策把大家一起趕到人口密集的地方，居住的生態環境越來越差
若水144133800
民辦中小學本身就是一個怪物，九年義務教育是國家的大法，政府有義務，有責任心須辦好公辦學校。老師總體水平差不多，影響最大的是生源，什麼民辦中小學就是佔用國家資源為個人撈錢財。
用戶5630917826797
當然買房了，首先：買房不用再去找關係求人，起碼心裡踏實，否則等到8月31號，能急死人吧？其次，學區房一般距離學校近，小學六年，孩子在路上節省的時間也是隱形財富，更不要說那些真金白銀的車費了（或者租房費）。最後，學上完，房子賣掉，少說賺100萬+六年的生活費，課外輔導費掙回來了。底上翻，那真是買房太划算了
剛剛還不是
老破小公辦
老破小
首先現在是搖號，只有公辦學區是肯定的，民辦都是未知數；其次公辦贊助費實打實繳費出去，而老破小投資以後孩子讀書後還可以賣實打實的資產在自己手裡；最後教育投資固然重要，但是要理性選擇適合自己的投資方式和投資額度。
