近日，城東仙林湖新盤水沐雍榮府公開89、112、137㎡戶型圖，預計最快3月底公開售樓處，4月底開盤。
水沐雍榮府，是仙林湖目前唯一的純新盤。由招商蛇口、水利地產和新希望地產三家品牌房企聯合打造，由招商蛇口進行操盤！
▲效果圖
水沐·雍榮府位於仙林副城白象片區北部，東、南至規劃道路，西至畢昇路，北至齊民中路。距離仙林湖公園直線距離1.6公里。
▲水沐·雍榮府區位圖
水沐·雍榮府，規劃了19棟高層住宅，精裝交付。其中：
4棟20層；
1棟19層；
12棟18層；
2棟17層。
▲效果圖
戶型面積89㎡-137㎡，主要以三房、四房產品為主。
建築面積約89㎡戶型：整體佈局方正、南北通透、三開間朝南，廚房採用U型設計，合理利用空間：
建築面積約112㎡戶型：三開間朝南、南向雙陽臺，主臥套房式設計：
建築面積約137㎡戶型 ：四房兩廳兩衛設計，南向連通雙陽臺，獨立玄關，客廳及餐廳尺度大：
在仙林湖板塊，「萬達茂」共斥資150億，是萬達集團傾力打造的“第四代文旅商綜合體”，它擁有全天候東方文化主題樂園、520米室內商業步行街、匯聚萬國風情的國際街等。
它打造“梅花摺扇”的建築外觀，已成功申報“最大摺扇建築”的世界基尼斯紀錄。
傍晚，在朦朧的霧色中，萬達茂炫酷的燈光盡顯城市的活力：
而遠處的仙林湖公園，一些紅冠水雞、白鷺、野鴨等，常年棲息於此。
自然湖景隨著季節變換，秋日的紅楓落葉飄飄。到了春天，仙林湖不帶濾鏡的美，滿眼綠意：
▲高科榮境官網
仙林湖板塊的地鐵2號線經天路站、4號線仙林湖站，從這裡可以前往主城新街口、河西等多個核心區域。
醫療方面，江蘇省中醫院仙林分校位於仙林白象片區，是仙林地區最大規模、現代化、智能化、功能完善的三級甲等綜合醫院。
一期規劃床位800張，將於2021年10月投入使用。
近幾年，仙林湖宜居的生活環境，吸引了很多買房人，二手房的價格也屢攀新高。
水沐·雍榮府南側有保利羅蘭春天、萬科金色領域等。根據鏈家數據，萬科金色領域在2019年12月成交一套面積88.28㎡，成交價34776元/㎡：
▲數據來自鏈家
在仙林湖，品質樓盤高科榮境不可不說，成交價也較高。根據鏈家數據，一套面積251㎡，成交價45279元/㎡，總價1139萬：
▲數據來自鏈家
其實，仙林湖板塊成交單價更高的是南大和園，單價51985元/㎡，面積89.45㎡：
▲數據來自鏈家
去年12月高科榮境最後88套房源收官後，仙林湖板塊目前僅剩融信世紀東方一盤，還有3棟高層待賣，共計324套甄稀席位，戶型面積89㎡-137㎡，前期價格23188-35888元/㎡。
2019年10月，招商局地產經過13輪爭奪拿下仙林湖G67地塊，總價31.4億元，樓面地價17867元/㎡拿下之後，9天組建團隊，緊急補倉仙林湖新房不足的局面。
估計雍榮府會被限價，以開發商公開信息為準。
除了雍榮府，仙林湖板塊還有一幅宅地待上市。該地塊位於融信世紀東方西側，用地面積共計約139970.79㎡，於去年1月出現在南京土地市場網的2019第一批土地出讓預公告中。
根據規劃條件來看，這幅地塊可建20層左右的高層住宅和11層以內的小高層產品。
其實，當年被稱為“一步到鎮江”的仙林湖，並不被看好。
2005年的白象片區（仙林湖板塊）還是大片的未開墾區域和農田，就連地標性的仙林湖都還未開發，那才是真正的“拓荒”。
更悲催的是在2007年，榮盛砸了7.1億進駐仙林湖，一直無聲無息。三年後被國土局收回地塊並沒收1億多的定金，當時坊間盛傳榮盛退地的理由是：開發利潤不高，想把資金投在更有潛力的地塊。
直到後來，隨著眾多品牌開發商入駐仙林湖，仙林湖的交通、生活配套日趨完善。2010年5月28日，仙林湖就有地鐵。當然了，從經天路地鐵站出來有點偏。
仙林湖的高光時刻，是在2013-2016年。金地、萬達、新城、融信等房企，紛紛入駐仙林湖，一棟棟住宅拔地而起。
早期買了仙林湖樓盤的業主說，當時選擇仙林湖，主要是手上錢不多，沒想到2、3年的時間房價就漲了很多。
其實，仙林湖的生活配套慢慢起來以後，仙林金鷹、萬達茂都能滿足生活所需，有時候明星也會來仙林金鷹宣傳電影。
如今的仙林湖，夜色迷人：
▲仙林湖夜景
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