江南农歌
农村里面想要申请宅基地，户口搬迁出去了，农村里面原来有的宅基地能够使用吗？
题主是有想在农村里申请宅基地的想法，可是又因为户口搬迁出去了，农村里没有户口想申请宅基地的这个想法不现实，所以就想使用以前在村里居住时原有的宅基地是吧？那么我们就一起来看看农村申请宅基地和使用宅基地有哪些需要注意的事项。
农村村民建房，都是先申请宅基地，而初次申请宅基地，难度相对大一些，手续也多一些，必须经过县人民政府批准。我国农村宅基地使用是一项特殊的土地权利，在我国《土地管理法》中规定，农村宅基地是属于农村 集体所有，只有农村集体经济内部符合规定的成员，才可以使用本集体经济的宅基地，并且对使用面积也有严格的标准。在申请宅基地盖房子的时候，如果我们的户口不在农村里面，那么这种情况之下是不给予受理申请的。
户口已转走的，以前原有的宅基地可不可以使用呢？
而将户口迁出之后，也就不再属于农村集体组织成员，那么就不能够在农村申请宅基地，原有的宅基地则根据“地随房走”的原则，依旧能够享受到宅基地的使用权益，也就是说如果你的或你的家人户口已迁走，就不是该村村民，但宅基地根据地随房走，地上的房屋产权是私有的，你可以继续使用该房产，但对于房子的宅基地使用权来说，并不是永久性的，而是以房子存在为期限的。从条文上讲，这种情况下宅基地使用权是长期的。为了使长期有个“期”，国家就规定了户口不在农村的人，家中的房子只可以维护使用，不可以翻盖，直至其灭失。如果原有的房屋已经坍塌只剩下宅基地在那，那么村集体将有权收回你的宅基地使用权。
总之，农村在老宅基地上翻建房屋，要遵循的总体原则是，使用人必须是农村户口，不违背一户一宅的基本原则，并且使用权人不变、建设地址不变，要符合土地利用总体规划和村镇规划，并且不超过原宅基地使用面积和范围。根据这一政策，户口不在农村的人群，不管你是继承还是自身原有的农村老屋，都不可能获的批准翻建或重建了。
其实好多像题主一样户口迁出原居住地的城市人都在农村拥有祖上老屋，也都有了想回农村翻建老屋居住的打算，但根据政策又无法获得批准，那么怎么办好呢？这就需要，不妨好好的动动脑子在不违背政策的前提下，变通一下。 用修缮的办法，逐步维护加固和改造老房。通常来说，老房子搬倒复起，那叫翻建，但是局部维修不算翻建。咱就利用户口不在农村，宅基地上的房屋可以维护使用打这个政策擦边球，比如先将老房子倒倒笼，倒笼就是不动墙体只把房顶翻新一遍。今年维修房顶、明年加固维修北墙，后年再把南墙维修一下。用小打小闹的办法逐步解决，照样能把房子修拾的焕然一新，使房子坚固如初。 
总之，在农村生活，具体事情具体办，想要变通修建加固原有的房屋，关键是要和村民们融洽，不影响邻里关系，再就是尽量不违法不违章，有些看起来难办的事情，略加变通一下，那也就差不多了。
农嫂话农事
按照国家的相关政策，已经迁出农业户口，你已不是这个村集体组织成员，是不可以申请到新宅基地。
当然，由于你是原集体组织成员，原来有宅基地，并已在宅基地上所建的房屋产权，依然归你所有，不会因为你的户口迁移而强行拆除，而一旦遇到道路建设和开发需要要征用你原来的宅基地，会根据并评估你的房屋实际价值。经予你相应的拆迁房屋的补偿，只不过因为你已迁出户口，是不可能得到宅基地的补偿。
不过，还有一种情形，你可以申请到宅基地，你并不是举家全部迁出当地农业户口，如果家中有父母老人生活在农村，因为他们依然是农业户口，还要在农村居住，这样，你可以以父母的名义，申请到宅基地，为他们在原有的宅基地上翻建或新建房屋，这样，等父母老人百年之后，你做为子女才可以依法继承老人的宅基地上的房屋产权的！
老农话三农
农村户口已经迁出去了，不能申请宅基地，原申请批下来的宅基地，如房子已建好并办理了土地使用证等手续。你户口再迁出，房子永远还是你的，因地随房走，宅基地还是你的。在户口迁出前审批的宅基地没有建房，你户口迁出，你已不能建房，宅基地集体收回。你祖传空宅基地及别人转让宅基地，你户口迁出后收归回村集体所有，你不能使用并建房。
你如果农村有审批下来的宅基地，应在户口迁出前建房并办理好一切手续，就0K了。否则宅基地村集体收回，你无权使用，这就是现有的农村宅基地政策。
平78514851
如果原来宅基地，有你贯名的集体所有土地使用证，有原房屋执照更好，政策上完全可在属你的宅基地上盖房。
中共中央国务院关于建立建全农业政策体系意见，明确指出，对于户口迁出农村落户城市，应继续保障原农村一切合法权力和利益。
可理解为不能收回承包土地，和宅基地。进一步理解为有利于城乡一体化。
用户辽河人家
不用申请了，如果自己有还可以，如果自己没有，宅基地申请与审批已经停止了！
