信息不對稱加之實力相差懸殊，讓被拆遷人覺得：想要和拆遷方對抗無異於以卵擊石、螳臂當車，純粹就是自討苦吃，於是乎很多被拆遷人就被拆遷方牽著鼻子走，不愉快全往心裡咽。
殊不知拆遷方最喜歡的就是這類拆遷戶，不費吹灰之力就能隨意擺佈，簽字拆房簡直不要太輕鬆。但也有一部分聰明非凡的被拆遷人，也十分令拆遷方頭疼。北京京坤律師事務所高級合夥人史西寧律師今天就來為你盤點這幾類拆遷方，快來看看你屬於哪幾種？
01善於提前收集信息的拆遷戶
史律師經常會遇到來諮詢的拆遷戶，只知道要拆遷其他的都是一問三不知。
俗話說知己知彼，才能百戰不殆。作為拆遷戶一定要提前收集徵收相關的情況，包括徵收項目、徵收公告、徵收時間，以及自己的房屋是否真正處於徵收範圍內。
如果是房屋要拆遷，那麼應該提前瞭解一下自家周邊類似房地產市場價格，對自己的房屋的價值做到心中有數，這樣當拆遷方評估結果出來後才能知道補償是否合理，差距大概有多少。
02熟悉法律法規的拆遷戶
隨著法治社會的不斷髮展，越來越多的人有了法治精神和維權意識。因此，當自己的房屋被拆遷，而又擔拆遷款比較少的時候，便開始關心起這方面的法律法規了。拆遷方通常也是比較害怕這類人的，因為他們知道法律，不能隨意忽悠，更不能用最小的代價讓他們拆遷。
03簽字慎重的拆遷戶
拆遷這件事非常講究程序，如果程序不合法，就會歸屬於違法拆遷。同時各種公告、協議也必須按照法律的要求進行，如果拆遷戶不簽字的話，拆遷方就很難在一定的期限內拆除房子。只有拆遷戶在補償協議上籤了名字，拆遷方就能拆遷，就算拆遷方給的補償金是不一樣的，已經簽了字的拆遷戶也是沒有什麼辦法的，除非拆遷戶能拿出證據說明自己是被強迫或者是被欺騙的。
04理性維權的拆遷戶
這個時代早就不是靠拳頭就能橫行的時期了，在同拆遷方談判的時候，被拆遷人要格外謹言慎行，憑腦袋而不是嘴巴說話，同時要把控好自己的情緒，千萬不可做出任何衝動的事情，只有這樣才能爭取到更多的補償金額。
05求助專業律師的拆遷戶
我相信誰都不想遇見律師，尤其是拆遷方，因為律師能夠通過法律手段，來找到一些拆遷方的漏洞，從而讓拆遷方增加賠償金。所以說，如果在監護不懂法律的話，那麼最好是求助於專業律師。所以律師可以算得上是拆遷方“最頭疼”的人。
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