今天闺女打电话过来很高兴的说，爸爸我要结婚了，公司同事今天给我求婚了，我答应了他。我们准备买房子安个家，但是不知道买什么样子的房子。
于是，我电话咨询了前同事，某地产公司老总以及营销总等重量级公司顶级聪明人物，并进行了以下总结，希望对即将买房子的各位朋友有所帮助！
1，踩准大周期
什么时机买房，类似于股票的谷底或者高峰值判断，入市的时间点，直接决定了你买的房子日后升值空间。目前疫情已经对各个地产公司完成一定销售额度的损失，很多地产营销总或者老总表示压力巨大。为什么？因为他们担心完成不了去年年终会议上自己定下的销售目标。目前恒大反应最为迅速，在全国掀起了降价潮，同时很多城市出台了首付比例20%的政策。
因此，有很多朋友问我，现在是不是买房的最佳时期。房住不炒的政策措施，各城市已在严格执行，未来很长一段时间房价不会大涨或大跌。所以，如果你希望靠炒房子赚钱的话，未来不会赚到大钱，但是保值增值的功能还是有的。那什么时候入手好呢？虽然许多城市目前出台了20%首付比例政策，并不代表现在是最佳时期，而贷款利率降低才是。
2，城市选择
城市的发展潜力直接决定了未来人生的发展方向。如果你在一二线城市买房，未来你会发现你的孩子，与这个城市一样在不断学习、进步、发展，因为城市的大环境对一个人的成长至关重要。
3，区位
未来地产行业发展越来越集中于城市核心区域以及主流热门板块，城市的人口和产业以及教育等资源也是如此。
4，教育资源
教育资源说白了就是学校的好坏，学校一直都有，但是好学校却寥寥无几。一个好学校，一个好老师，可能没有办法培养出马云刘强东，但是我相信可以培养出很多院士、科学家。
5，交通
交通是否便利决定了你以后出行的效率，如果每天堵车堵上一两个小时，相信你的休息时间会大幅度降低。
6，周边配套
周边配套如医院、商场、菜市场等生活配套是否成熟。
7，开发商品牌
开发商品牌决定你住在的小区生活质量是否安好，房屋质量等问题是否可以及时得到处理。
8，物业管理公司
物业管理水平决定了你住在小区的卫生、治安等情况。
……
以上最为主要的8点选择评判标准，是由多个地产人汇总分析得出。希望能够帮助到您，也希望您能够早点买到您喜欢的房子。
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