在南寧各大樓盤陸續復工，樓市正在復甦的環境下，2月份悄然結束。疫情之下，相對於1月份零收尾的慘淡結局，2月份的收尾似乎比較可觀，但成交依然低迷，幾近“封凍”。
2月成交暴跌 同比下降87.6%
受疫情影響，2月上旬，南寧商品房成交量並不穩定，以個位數成交為主，甚至出現零成交的情況。最後兩週，成交量開始有所上漲，並且每天均有成交；另外，2月25日起，南寧各大樓盤陸續復工，這也預示著南寧樓市逐漸復甦。
據統計，2月南寧商品房成交量共計1115套，同比去年的下降了87.6%；成交面積共計104927.67㎡，同比去年的下降了88.02%。
而此前的1月商品房成交量共計14137套，成交面積1172636.79㎡。再對比2019年2月，當月成交了8994套，成交面積共計875810.49㎡。
三組數據對比，懸殊明顯。自疫情爆發以來，南寧樓市受到明顯重創，據南寧市住房和城鄉建設局網站顯示，1月份的更新數據停止在了1月23日，足足有8天沒有成交；而2月多達17天沒有成交，再加上正是疫情的嚴重時期，成交更是難上加難，導致2月的成交數據遠遠落後於1月。
2月最後一週成交1006套 江南區成交最多
雖然不敵1月份的成交，但現在的南寧樓市正在慢慢復甦。南寧市住房和城鄉建設局網站顯示，2月份最後一週（2月24日-29日）商品房成交量共計1006套，成交面積共計97317.03㎡。而上週（2月17日-23日），南寧商品房成交量僅53套，成交面積僅2682.56㎡。所以說，在新冠肺炎疫情的環境下，2月份的收尾已經相當可觀，而且算是本月成交量的爆發期。
從成交量上看，江南區成交最多，以370套排名首位，後面依次為興寧區190套，良慶區164套，青秀區152套，邕寧區89套，西鄉塘區41套。
從成交面積上看，依次為江南區38678.6㎡，興寧區19301.74㎡，良慶區14029.25㎡，青秀區13714.74㎡，邕寧區8603.12㎡，西鄉塘區2989.58㎡。
刺激成交 購房政策優惠頻頻
南寧樓市受到疫情重創陷入“低谷”，而在這期間政府發佈一系列樓市政策。南寧出臺住房公積金新政，二套房也能使用；廣西發佈新政允許先行使用土地，允許土地出讓金延期繳納；南寧將啟用買房“新合同”,精裝款直接納入備案價。
此外，南寧有些樓盤推出購房的優惠政策，更有直接針對抗“疫”一線的工作人員的優惠。比如，中國鐵建·雲景山語城50天無憂退訂，2月20日-3月20日認購可享：5000定金鎖房鋪，線上付款認購，直接鎖定房號、鋪號、車位號；致敬一線醫護工作者，醫護人員及家屬購房購鋪享95折（洋房、商鋪），購車位可享優惠2萬元。
中梁重磅推出春季置業特惠活動，2月20日到5月31日，中梁柏仕公館7大暖心購房福利：1.30套特惠房，超百萬鉅惠；2.最高享房款88折+99折優惠；3.3000元鎖定好房，90天無憂退；4. 180天分期 首付最低10%起；5.投3000元，最高賺10000元；6.額外賺500元；7.推薦有“金”喜。
等等諸如此類的優惠還在不斷推出，優惠時間跨度長，優惠內容豐富，一定程度上會刺激購房者的需求。
“金三銀四”來了，開頭卻有點難
南寧樓市現已進入3月，馬上開啟“金三銀四”的崛起之路，然而開頭卻讓人大跌眼鏡，因為南寧市住房和城鄉建設局網站顯示，2月29日僅成交3套，3月1日僅2套。這樣數據讓人有點“發慌”，南寧樓市好不容易有點復甦的感覺了，卻有了陷入“低谷”的苗頭，真是讓人捉急啊。
“金三銀四”一直以來是樓市的銷售旺季。據統計，“金三銀四”期間，2019年共計成交了23132套，2018年共計成交了26418套。
前兩年的“金三銀四”成績非常優秀，那麼今年的情況會是怎樣？當然，在這特殊情況下，想要有之前的成績恐怕不可及的。樓市變化多端，“金三銀四”也只是剛開頭，好戲還在後頭，且看後續發展如何。
數據來源：南寧市住房和城鄉建設局網站
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