lihonggang1999

作为一名本地资讯领域的创作者，下面我就给大家解答一下这个问题。

首先，郑州2018年平均工资是6323元人民币，一年收入是76000元左右，去掉基本生活26000元，一个年存5万，但是如果想在三环内房子，单价是在15000左右，也就是说买100平房子需要150万左右。不算贷款利息情况下，你至少需要30年，虽然有人说结婚可以分担一半，但是养儿这个花费，你一年能存40000都不错了。

其次，如果按照欧美情况，平均工资还是6323 一年总76000元，我们按照十年买一套房子算，总价76万左右，2018年统计局公布中国人人均居住面积是40平，三口之家就算100平吧，在算上各种税收等等，郑州房地产三环内单价8000到9000是合理范围内的。

最后，我认为房价的合理区间是家庭年收入的6倍，不超过10倍。这是发达国家标准，也是不致于挤压汽车，旅游等消费的底线。郑州一个普通家庭年收入在10万，一套面积在89平的房子，控制在1百万内为宜。目前来看，郑州远郊，例如绿博，荣阳符合这个标准，但普通人更需要的主城区远超这个标准。

以上就是我对这个问题的分享，希望可以帮助到大家，谢谢！

大焦作论坛

郑州的房价整体来说，一万左右是最合理的。但是目前房价已经在高位了，并且现在房源还不如。为什么说房价一万左右最合适的呢？

其一、居民收入水平，从郑州说如水平来说，一万左右房价是最合适的，并且可以负担的起，买房也不是奢侈的事情。

其二、有利于其他产业的发展，房价过高，很多资金进入地产行业，对于经济转型不利，更利于经济的发展，人们收入提升。

其三、更加有利于社会稳定，会出现很少社会问题，这个是很有必要的。

但是这仅仅是一厢情愿的。就目前郑州的房价来说，高位无疑，但是现在上涨无力。

很多楼市都在打折促销，并且成交量在不断的下降，所以高房价是不持续性的。

那么能降价吗？？

答案是不可能的，无论从哪一个角度来说，现在房价都不敢降价，如果降价过低，不仅仅是自身资产会受到影响，更重要的是整个经济的问题，银行、地产相关行业等等。

这个泡沫谁都不敢刺破，一旦刺破，问题就会更多，所以只能慢慢的等待，等待资金填满泡沫，那么房价就会稳定。

但是有有一点可以肯定，房价会在未来一段时间内，保持稳定。

秒懂郑州楼市

首先房价多少不是老百姓定的，房价目前来看确实不合理，买房的压力已经是一个家庭共同分担的压力。

郑州2018年平均工资是6323元人民币，一年收入是76000元左右，去掉基本生活26000元，一个年存5万，但是如果想在三环内房子，单价是在15000左右，也就是说买100平房子需要150万左右。不算贷款利息情况下，你至少需要30年，虽然有人说结婚可以分担一半，但是养儿这个花费，你一年能存40000都不错了。

欧美国家房子价格是比较低的，除了伦敦 纽约 巴黎等大城市之外，基本上欧美国家人好好干，五年到十年就可以买一套房子了，2018年荷兰一套房子均价是29万欧元，荷兰人均GDP快5万欧元了，欧美房子以别墅为主实体现房，满意以后在付款，而不是中国开发商，交完钱最少二年才能入住。

如果按照欧美情况，平均工资还是6323 一年总76000元，我们按照十年买一套房子算，总价76万左右，2018年统计局公布中国人人均居住面积是40平，三口之家就算100平吧，在算上各种税收等等，郑州房地产三环内单价8000到9000是合理范围内的。

一号自媒体

首先是价值决定着价格

商品房虽然是由开发商进行投资，但在一开始需要竞拍拿地，如此第一份价值则是税收和财政收入。在建设过程中，不仅要付人工费还要有机械费、材料费等等，不仅解决了就业还带动了建筑业的发展，另外开发商在贷款时银行也能获得利息，最终成为国家税收。如此一来看似简简单单建个房子，其实换个角度看，一套房子的背后是税收、银行利息等各行各业的资金流动，因此不会是白菜价。

再者是要考虑人们的承受能力，房子关乎国计民生

郑州的房价高低不仅对经济发展有很大影响，对城市建设也同样影响很大。比如现在黑龙江鹤岗，人口流失，房价下跌，对于整个城市发展而言是非常不利的，假如现在郑州的房价跌至5000元一平，对于老百姓而言是欢欣鼓舞，但对于开发商而言恐怕没人再来投资，郑州的开发建设也将大幅度缩水。

同样，如果郑州的房价现在升至3万一平，而平均工资只有5000多的人们也不会选择买房，这样开发的房子卖不出去也就不会再开发，城市的建设同时也将大幅度缩水。再换个角度讲，房子毕竟是一家人居住的地方，现在郑州房价1万四五，如果一家能有三个劳动力，在郑州努努力一个月还是能买一平米的，奋斗几年还是可以交个首付的。

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河南这些事儿

很高兴为大家解答这个问题，让我们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。

以下我为大家分享，我个人对这个问题的看法与想法，希望我的分享能给大家带来帮助，也希望大家能够喜欢我的分享。

我认为首先房价多少不是老百姓定的，房价目前来看确实不合理，买房的压力已经是一个家庭共同分担的压力。

购房总价假设合理的价格是10年家庭总收入，工薪阶层家庭年收入12万，120万一套89平米小三房是合理的。中产阶级年家庭收入30万元，东区边上300万一套的128平米大三居是合理的。年入百万以上的土豪龙湖边上1000万一套的大平层是合理的。

房价的合理区间是家庭年收入的6倍，不超过10倍。这是发达国家标准，也是不致于挤压汽车，旅游等消费的底线。郑州一个普通家庭年收入在10万，一套面积在89平的房子，控制在1百万内为宜。

目前来看，郑州远郊，例如绿博，荣阳符合这个标准，但普通人更需要的主城区远超这个标准。其实合理不合理相对人的收入来说的话，月薪3000和月薪2万的人给出的答案肯定不一样。无所谓合理，能成交的价格就是合理的价格。