前言：日前（2月25日），龍華區城市更新和土地整備局發佈2020年首批更新意願項目公示，包括信盈商業廣場片區城市更新單元、粵通獅頭嶺工業區城市更新單元；分別由財富集團、天健地產負責申報立項。
1、信盈商業廣場片區更新項目
信盈商業廣場片區更新項目位於龍華區龍華街道，人民路與公園路交匯處東北側，距離地鐵4號線龍華站直線距離680米。項目擬拆除範圍用地面積17448㎡，項目涉及商業廣場、賓館花園小區，現狀總建築面積約3.2萬㎡。
本項目現狀主要為商業及居住用地。根據已批《深圳市寶安402-12&13&17&18號片區[龍華舊城核心地區]法定圖則》，申報更新單元範圍內用地規劃功能為商業用地、綠地，含少量城市道路用地及教育設施用地。
另外，申報更新單元範圍內擬整體採用“拆除重建”的改造模式，更新方向為商業及居住混合用地。
關於開發商
該項目申報單位為深圳市財富名城廣場投資有限公司，查詢工商信息獲知，該公司實際為財富集團旗下全資子公司。
財富集團創立於1994年，業務涉及房地產開發、物業管理、酒店管理、城市更新、石化和金融投資等產業領域，總資產過百億元的區域性知名綜合型企業集團。
在房地產業務方面，開發建設了青春家園、財富廣場、財富大廈、財富城等超百萬平的商住和辦公物業，在坪山、龍崗、龍華、福田、羅湖均有城市更新項目，包括坪山中心區百多萬平米開發體量的正山甲項目、龍華陶嚇村、龍華信盈商業廣場片區更新項目、梅林賓館地塊更新項目等舊改。
2、粵通獅頭嶺工業區更新項目
粵通獅頭嶺工業區更新項目位於龍華區龍華街道，龍觀大道與東環二路交匯處西側。項目拆除重建用地面積
22976 ㎡，涉及獅頭嶺廠房、宿舍等，現狀總建築面積約4萬㎡。
申報單元範圍內現狀用地功能為普通工業用地，根據已批的深圳市寶安402-9&10&11號片區[大浪南地區]法定圖則，申報更新單元範圍內用地規劃功能主要為普通工業用地、醫療設施用地和道路用地。申報單元範圍內用地擬更新方向為普通工業用地（M1）。
關於開發商：該項目申報單位為深圳市天健地產集團有限公司。
天健地產集團以地產開發為主業，為深圳市國資委控股的上市企業，產品類型涵蓋住宅、公寓、寫字樓、酒店、城市綜合體、現代工業園等，在深耕細作深圳市場的同時，積極佈局上海、南寧、廣州、長沙、惠州等城市，開發和運營了大量高品質的房地產和商業項目，包括羅湖金翠項目、天健公館、天健天驕項目均為成功實施“工改居”的城市更新項目。
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